分体空调维护保养方案

空调保养合同

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规规定，本着*等、自愿的原则，甲乙双方就甲方空调维修事 宜达成如下协议：

　　第一条 合同概况：

　　（1）合同地址：

　　（2）合同总价：

　　（3）合同范围：甲方场所内所有空调设备保养、清洗业务

　　（3）承揽业务期限：xx年xx月xx日至xx年xx月xx日

　　（5）付款方式：第一次内外机保养结束后，甲方向乙方支付保养费用总额的50%为元，第二次清洗结束后，甲方再向乙方支付保养费用总额的30%为元，一年到期后，甲方推迟10天向乙方付清尾款为元。其他乙方提供的零部件所产生的款项（如四通阀、压缩机、电脑板等），自合同签订日起每半年支付一次。

　　第二条 保养要求

　　保养人员要求：乙方工作人员在现场作业时，应遵守甲方的相关制度，对于特殊工种，乙方现场施工人员应有厂家特约授权维修资格证书，无此类资格证的员工不得进入现场作业，由此带来的任何后果由乙方承担。

　　第三条 保养质量及说明

　　保养质量：保养质量遵照国家规范和行业标准以及甲方要求，保质保量完成各项保养项目。具体内容如下：

　　1、乙方对甲方的空调一年内室内外机保养及清洗四次，室内过滤网每月清洗一次；

　　2、空调室外机：用空调专用清洗剂清洗冷凝器，检查压缩机冷冻油润滑度及油位，电机电路安全检查、制冷系统压力、电流测试、压力温度测试确保正常使用；空调室内机：过滤网清洗、电路检查测试、蒸发器清洗和排水管及电器系统等部份的运行情况调整。

　　3、空调在维修时使用的制冷剂、电容、传感器等小物件，甲方不再向乙方支付任何费用；

　　4、压缩机、电脑板、四通阀、电机等空调相关的`设施如坏，则由甲方自购或乙方代购，乙方无偿维修；

　　5、在合同有效期间，甲方空调机组运行出现故障，乙方应在接到甲方报修通知8小时内到达现场（天气等不可抗拒因素延误除外）进行故障排除，直到恢复正常运行（设备零件损坏需要加工或订货除外）如乙方长时间未到达修复，影响甲方营运的损失、维修的费用等皆由乙方承担；

　　6、乙方以优惠的价格为甲方提供各种空调配件。

　　第四条 服务界定范围

　　1、本合同乙方所述的服务费不含甲方设备改造、更换、迁徙变动等原因造成的费用，涉及该费用将用乙方最优惠价格向甲方另行收取；

　　2、乙方不对甲方自行购买的零配件质量问题承担任何责任，乙方对自己提供的零配件承担质量保证，乙方不承担任何意外、破坏、遗失或损坏的责任，除非是乙方服务人员的疏忽所致；

　　3、甲方应配备消防设施及其它火灾保险，乙方不负责火灾责任及其它灾难性赔偿。

　　第五条 甲乙双方责任

　　1、乙方责任：

　　（1）乙方负责人全面负责施工现场的管理工作，对施工现场的设备及人员安全负责，并遵守相关规定；

　　（2）由于维护不当，造成的责任及损失由乙方负责；

　　2、甲方责任：负责维护施工现场的指导监督工作，以便维护工作顺利进行。

　　第六条 合同效力

　　1、解决合同纠纷的方法：凡本合同执行过程中发生的一切争执，应通过友好协商解决，如不能解决，则应申请国家有关部门按合同法的规定进行诉讼，诉讼费用由败诉方承担；

　　2、法律效力：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力，自双方签订之日起生效。

　　需方：甲方 供方：乙方

　　单位名称： 单位名称：

　　代表签字： 代表签字：

　　日期： 日期：

　　电话： 电话：

设备维护保养方案 (菁华2篇)

日前，公司正在推广erp模式，我段为适应公司发展需要，将进一步规范备品备件管理工作，为此，将重点从以下几方面着手：

1、结合设备档案，合理申报备品备件。

根据设备档案及*时维护设备要求，合理申报所需备件，“不浪费一分钱，也不错花一分钱”，在满足日常生产的同时，还将组织一个班(常白班)专门负责损坏备件的维护工作，为公司节约资金的同时，也锻炼提高了员工技术水*。

2、派专人对新旧备品备件进行管理。

目前，车间内有多个小库房，轧机作业区也有自己常用的备件区，为了进一步提高备件利用率和工作效率。将派专人负责作业区内所有备件的管理工作。主要分为新备件到货指令，入库登记，支出及旧设备修复后重新利用等级，并分区存放常用备件，同时，要求员工尽量熟悉备件存放情况，做到心中有数。

去年的工作中暴露了我段部分员工责任心不强，工作积极性不高的弊病。具体表现为遇事拖拉，特别是临*交接班时间段内出现的突发事件，部分员工认为马上下班了，拖一拖就是下个班的事或者当班过程中发现设备问题当作没看见，直到领导下达命令后才去做，针对以上情况，我段将实行“分块承包，责任到人”的制度，具体实施为：

将轧机二车间开卷到卷取的所有钳工所属范围内的设备，划分为若干块(每一块分为若干小项)，按照“大小适中，轻重搭配”原则，分配到全段维修人员，*时工作中，该员工除了完成日常维修任务，还要负责所属责任设备的巡检工作，对发现出的问题，能处理的及时处理，不能处理的上报班、段长另行安排。对于某块设备发生的故障，将排查原因，追究相关责任区责任人的失职责任，并定期(一月一次)统计各块责任人提前发现的问题次数，及时处理的次数和未能有效预防的次数，并依据统计数据，处罚排名靠后几位员工，奖励靠前的员

工，进一步体现“小罚长教训促进积极性，小奖鼓干劲再接再励”的理念。

我段将积极把“事找我来做”的思想转变成“我找事来做”的思想，积极贯彻“以小防大”的方针。

中央空调压缩机维护保养方法3篇

　　中央空调压缩机—产品功能

　　中央空调压缩机把制冷剂从低压区抽取来经压缩后送到高压区冷却凝结，通过散热片散发出热量到空气中，制冷剂也从气态变成液态，压力升高。制冷剂再从高压区流向低压区，通过毛细管喷射到蒸发器中，压力骤降，液态制冷剂立即变成气态，通过散热片吸收空气中大量的热量。这样，日立中央空调压缩机不断工作，就不断地把低压区一端的热量吸收到制冷剂中再送到高压区散发到空气中，起到调节气温的作用。

　　中央空调压缩机—维护方法

　　开启式中央空调压缩机添加润滑油的'方法。一般有三种，从吸气截止阀旁边通孔吸入，从加油孔中加入，从曲轴箱下部加入，具体操作步骤如下：关闭吸气截止阀，启动压缩机几分钟，将曲轴箱中制冷剂排入冷凝器，使曲轴箱成真空。停机并立即关闭排气截止阀，慢慢旋下排气截止阀的旁通孔螺塞，将高压腔内剩气放掉。旋下吸气截止阀旁通孔螺塞，装上锥牙接头和铜管。准备好润滑油用手指揿住吸油管口，起动压缩机将曲轴箱内空气抽出。如果发现液击现象，则让压缩机继续运转2~3分钟，使曲轴箱内呈真空状态，当揿住管口的手指感到有一股较强的吸力时即停。把手指揿住的管口浸入油中，浸入后即放手，油便从油管吸入曲轴管。

电脑硬盘的保养与维护

　　避免震动

　　震动可以说是硬盘的一大死敌，一旦震动较强烈就会出现读写异常甚至造成盘片或磁头的物理损伤。

　　用户要尽量避免在颠簸较大的汽车、轮船上使用笔记本;在硬盘长时间读写数据时最好把笔记本放在*稳桌面上;打字时注意不要重力敲击，这是众多用户忽略的恶劣操作;避免挤压硬盘所在区域，如单手拿起笔记本，在笔记本上放置重物等。

　　当然，笔记本的优势之一就是移动办公，一些震动不可避免。用户自行给硬盘添加硬盘防震减震垫就起到了非常好的现实作用。有些厂商在设计时就考虑到了这点，像Dell笔记本的防震减震垫，以及在部分产品中提供双重保护的防震硬盘等。

　　避免高温

　　硬盘的高温发热问题从来都是令笔记本厂商头痛不已的`难题。特别是当笔记本硬盘进入到5400转/分钟的主流转速后，问题更加突出。

　　用户一定要避免长时间连续使用笔记本;避免放在被子、腿上使用笔记本，以免堵住通风道。而厂商在设计硬盘位置时一定要充分考虑到散热问题，高温环境下的检测环节要做好。轻薄设计的同时也绝不能不顾硬盘散热。

　　避免其它恶劣环境

　　潮湿、强磁场、阳光直射的环境下使用笔记本对硬盘的影响非常大。用户要尽量避免在浴室、音箱低音炮旁边等环境下使用笔记本，如果无法避免，也只能短时间内使用。

汽车维护保养实*报告

　　浅谈汽车轮胎的选择、保养和更换轮胎是汽车的重要部件之一，它直接与路面接触，与汽车悬架共同缓和汽车行驶时所受到的冲击，保证爱车乘坐舒适、行驶*顺；更保证车轮和路面有良好的附着性，提高汽车的牵引性、制动性和通过性。轮胎对爱车的安全性起到了至关重要的作用。那么就会有人问道：为什么不是发动机呢?确实，轮胎在一部车中所占的价值实在太少了，而如果没有发动机汽车将无法开动。但是请注意，一部车和地面的接触只有那四条轮胎，并且接触面积也就只有四张明信片的大小，就如同爱车的四只“飞鞋”一样，直接关系到您在路面上的驾驶。假如您在行驶时，发动机出了问题，最多也就是车子抛锚，但是轮胎一旦在行驶中出了故障甚至丝毫纰漏，那问题可就没有这么简单了，轻则下车换胎，重则车毁人亡。在F1的比赛当中，如何选择和“伺候”轮胎甚至是一门尖端技术。当然，我们在选择轮胎时不需要像F1车队那样专业，但是，对自己爱车轮胎的足够重视，才能使您的驾车在安全的前提下充满乐趣。

　　一、选择轮胎别“中庸”

　　一般在城市中，比如北京，厂家给车辆配备的都是比较中庸的“四季胎’”，的确，对于家庭用车，厂家首先会考虑车辆的舒适性、经济性、排水性，也就是下雨天的安全性，其次才是操控性和抓地力，所以就会出现这样的情况：家用车轮胎的各方面性能都说得过去，但都不是最好的，整体性能十分中庸。然而，从轮胎的使用理论上讲，应该是晴天用干胎，大雨天用水胎，小雨用湿胎，雪天用雪胎，这些轮胎在材料上和花纹都不尽相同，是根据不同的气候特点而专门设计的，虽然它们在各自的用武之地表现出色，但对于普通的有车一族而言，能够如此专业的使用轮胎，实在是让人望尘莫及。

　　现在汽车市场上出售的汽车主要配备的是固特异、米其林、韩泰、锦湖等几个的轮胎，像国产帕萨特装备的就是固特异的NCT5系列的轮胎，富康用的是固特异EAGLEGA系列，雅阁用的是米其林，Polo用的是韩泰，而上海华普用的是锦湖的轮胎。每一种轮胎都是各有各的`好处，当然各自的产品系列也都是分高中低几个档次，像固特异的F1系列就是最高端的系列，米其林有PILOTSPORT系列也是针对专业赛车运动的专业比赛胎。总之，轮胎既是汽车不可缺少的“飞鞋”，应当得到您的重视，同时也可根据您的喜好和需求来进行选择。

　　二、汽车轮胎的保养

　　1、保养轮胎不可忽视，定期检查胎压并保持正确的胎压值（建议为1个月左右），标准胎压值一般在2.2~2.5bar。您可在油箱盖内侧找到自身车型的标准胎压值。同轴气压值必须一样，以防止跑偏和偏磨。

　　2、定期检查轮胎损伤情况，及时清除嵌入的异物。

　　3、当遇到轮胎被扎等紧急情况时，需立即换上备胎。

　　4、建议前轮驱动的车辆每行驶7500公里进行轮胎换位，这可以使各轮胎磨损均匀，从而延长轮胎的使用寿命。因为现在的家用轿车基本上都是前轮驱动，前轮既负责转向又负责驱动整车，这样就导致前后轮胎的磨损程度不相同，而且，轮胎的磨损与车辆重量的分布也

　　有关系，轮胎换位对轮胎均匀磨损有很大的帮助。规格、结构、耐磨度不同的轮胎对车辆的操纵性能和稳定性能有很大的影响。另外，轮胎换位要在专业的维修站进行，调换完轮胎之后最好再做一次四轮定位，虽然这不是主要针对轮胎的保养，但是对于整车的行驶还是很有好处的。

　　在轮胎的使用过程中，胎压是一个非常重要的指标，要保证轮胎气压与厂家要求气压相符，否则，无论轮胎的气压偏高还是偏低，都会给轮胎的寿命带来很大的损害。如果轮胎的气压过高，则轮胎胎面中央的花纹就会较两边的花纹磨损严重，而且当轮胎气压过高时，轮胎与地面的接触面积小，汽车加速行驶，离开地面的一部分轮胎，再回到地面就会因加速产生变形，从而呈现波动现象。这样行驶时不仅轮胎阻力增加，影响汽车加速性能，而且会导致方向盘震动、跑偏。在气压过足，当遇到路面的钉子、玻璃等尖锐物体时，很容易扎入胎内，甚至造成爆胎。外气压过大还会使行驶的舒适性降低，轮胎自身吸收的震动变小，间接会影响到其他零部件的寿命。另外轮胎气压过高，抓地力就会下降，油耗也会随之上升。如果气压过低将导致轮胎各部位的运动量增大，造成轮胎的异常发热，使得帘线以及橡胶的功能降低，引发脱层或者帘线折断与轮辋之间产生过度的摩擦造成胎圈部位损伤，异常磨损。行驶时，随着胎压的下降，轮胎与地面的摩擦成倍增加，胎温急剧升高，轮胎变软，强度急剧下降。这种情况下，如果车辆高速行驶，就可能导致爆胎。另外车胎气压不足，与路面的摩擦系数便会增大，油耗也会上升。总之就是一句话，气压高了不行，低了也不行，必须正合适，您开车的同时更换最好关注一下您的爱车的轮胎，最好是买一个家用的胎压表，每个星期测量一次，将安全隐患消除在萌芽状态。

　　三、汽车轮胎旧件危害和更换

　　随着轮胎的逐渐磨损，轮胎花纹会变浅，在路况较好的公路上行驶时，抓地力可能并不受影响。但是当路面有雨水或积雪的时候，抓地力就会明显减弱，因为轮胎花纹的作用是排除轮胎与地面之间的积水。花纹越浅，排水性能就越差，在轮胎与地面之间的水若不能尽快排除，就会导致车轮打滑，车辆易失控。而不均匀的磨损更会造成车辆行驶抖动，行驶跑偏，制动跑偏，侧滑等等。

　　而且，还有一个很多人忽视的问题，那就是轮胎的寿命，国际上给轮胎的寿命的定义一般是三年，言下之意即是：哪怕是全新的轮胎，安然搁置3年，也就不能使用了。而且，在轮胎修补方面，一定找专业店热补，注意，一定要热补，不能塞胶条去应付。否则容易造成轮胎内部的束带层等部位老化，形成隆起，对驾车安全造成威胁。修补后可以上高速公路，但千万注意应将修补后的轮胎安装在后轮上。当然，胎侧等不可修补区出现问题，一定将轮胎废弃，切不可再使用。

　　轮胎的使用一般不要超过3年，里程不超过6万公里。有些车主认为稍稍超过年限和里程也无碍大局，但冬季的低温和夏季的雨水会使轮胎的湿地抓地力和干地操控性“捉襟见肘”。轮胎侧壁上的三角形标志可以帮助车主在胎冠的沟槽找到一个突起，可以确定轮胎的实际磨损极限，那个数值应该大于1.6毫米。轮胎磨损到一定程度是必须要报废的，一般是在胎面

　　上的磨损记号露出时就应进行报废处理，普通轮胎在行驶8万公里左右也就到了报废的时候。然而很多人认为只有花纹磨光才需要更换，其实不然，当路面湿滑时长期使用轮胎磨损严重的汽车，方向盘和制动器几乎完全失效，汽车很容易产生侧滑跑偏而酿成事故。如果此时慌慌张张踩制动，是很危险的，正确的做法应该是双手握住方向盘，轻轻踩制动以降低速度。另外，您是否曾经因为更换备胎而手忙脚乱过呢?不要着急，换备胎也要有一定技巧：换备胎切勿在不*路面或坡道上进行，拆卸轮胎时将轮胎制动片放置在被换轮胎对角位置处轮胎的外侧，防止汽车移动。挂上挡拉起手制动。使用车轮螺丝钉扳手，将螺丝钉向左转动约二分之一圈，用千斤顶将汽车顶起，确认千斤顶的正确位置后，再更换轮胎。把螺丝母和螺丝钉配合锁紧，放下千斤轮胎着地后，再按对角形式逐一把螺丝母进一步锁紧。换完之后，要检查轮胎的气压是否*衡。没事的时候您可以练*一下，做到有备无患。

物业区大理石维护保养方案 (菁华1篇)

物业辖区大理石维护保养方案

(三)

确定大理石的性质大理石主要成份为碳酸钙,硬度低(莫氏3-5以上)不耐强酸硷,易风化,耐磨性较弱,由于石材是天然矿物质晶体的聚合体,晶体间有间隙因此具有渗透吸污、吸水性,在自然环境中,空气尘埃、有害气体、酸雨、风化导致石材污染、老化,使矿物质晶体不能均匀反光,失去光泽,甚至破裂,常见病变现象有锈斑、吐黄、水班、蜡垢等。

大理石维护打蜡:

打蜡的优点:石材打上蜡后,在表层形成一层保护层,增加石材光亮度、降低石材磨损。

打蜡的缺点:蜡的光亮度保持时间短,耐磨性差,需要经常补蜡,同时由于经常起蜡落蜡,会使石材颜色变差,且易形成蜡垢,清洗困难。

石材打蜡后,由于不透气,下面水份不易散发出来,会积存在石材内部,导致石材病变。

石材防护:用渗透性防护剂对石材进行保护,即防护的有效物质与溶剂混合,施布于石材表面,有效物质随溶剂深入石材内部,待溶剂自然挥发后,有效物质留在石材内部表层形成一道防护屏障,阻止污染物的渗入及病变,防止内部及底层的污染渗出,从而达到保特石材原有的面貌,延长石材寿命的目的。

石材晶面:应用晶面处理剂配合机械设备,利用石材上碳酸钙与药剂磨擦热力作用上形成化学作用,使石材表面再结晶,形成晶面,增强其表在硬度和光洁度,使用石材表面较长时间保护光亮度,加大耐磨性,从而达到较理想的保养效果。

大理石顽固污渍的处理:

墙身渗水及污染的处理:先用石材专用清洗剂清洗石材表面及渗入毛细孔内的污物,待表面干燥后用渗透性防护剂作防护处理,达到防水、防污、防锈斑、防风化、耐酸硷、防茶渍、饮料、酱油的效果,有效地控制白华的产生,而不损害石材的透气性。

锈班的处理:锈班的产生是由于石材本身的铁质或施工遗贸的铁质在石材表面,经氧化而形成。

将干净白布铺在石材上面,用石材除锈剂均匀地喷在白布上,保护白布湿润后,再用胶膜密封让药剂慢慢渗透深层清除石材上锈班、黄渍,8-12小时后用中性清洗剂清洗干净即可。

污渍斑的处理:污渍斑的处理最好是,发现污染马上用石材专用清洗剂处理及晶面处理机打磨。

蜡垢的处理:使用超级除蜡剂清除。

大理石日常保养日常保养:清扫、施地、除污、推尘。

周期保养:清洗、补蜡、喷蜡抛光。

定期保养和翻新。

空调维修保养合同菁选

空调维修保养合同(14篇)

　　现今社会公众的法律意识不断增强，合同的使用频率呈上升趋势，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编精心整理的空调维修保养合同，欢迎阅读与收藏。

　　甲方: 重庆鑫元家电维修公司

　　乙方:

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维护保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。

　　一、合同

　　乙方受甲方委托，为其在用的 牌空调系统提供有偿的维保服务。维保范围为：主机、末端、整个系统的维护保养。

　　其中包括： 以上合计,年合同总价为 元整。￥： 元

　　二、维保期限：

　　年 月 至 年 月 。

　　三、付款方式：

　　合同签订之日起十日内甲方付清全款即人民币 元整，￥： 元

　　四、维保服务标准及内容：

　　严格按照 空调系统维护保养手册，进行空调维护保养。

　　具体内容如下：

　　一、空调末端系统每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理，去除微生物滋生，消灭细菌根源，使风机所送调节风符合空气卫生标准。

　　二、主机系统及管线每年进行一次防腐处理。

　　电气 检查坚固接线接头 主电源

　　控制电源

　　压缩机电动机

　　排风机电动机

　　测量绝缘电阻 配电线缆

　　电加热器

　　压缩机电动机

　　排风机电动机

　　测量直流电阻 各种传感器

　　电加热器

　　压缩机电动机

　　排风机电动机

　　正常使用时检查温度及压力 压缩气缸

　　蒸发机进出水

　　冷凝器进出水

　　压缩机进出冷媒

　　正常使用地检查电流电压 主电源

　　压缩机电动机

　　排风机电动机

　　控制电源

　　正常使用检查开关阀门 温控开关

　　水流开关

　　排气阀、补水阀

　　室内风道检查修补 每年一次

　　梳整肋片 每年一次（换季时）

　　清洗肋片 每季一次

　　清洗过滤器 每年一次

　　更换系统循环水 每年一次

　　五、甲方责任：

　　一、为乙方出入空调维保工作提供方便。

　　二、提供完整的空调技术资料。

　　六、乙方责任

　　一、严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。

　　二、接受甲方监督，确保服务到位。

空调保养维修合同 (菁华1篇)

甲方：____________(以下简称甲方)

乙方：____________(以下简称乙方)

本合同为甲方委托乙方进行空调保养及维修专项技术服务之合同，并由甲方向乙方支付相应的技术服务报酬。双方经过*等协商达成以下协议：

一、合同期内由乙方负责甲方空调的维修保养服务。

二、为确保甲方机器正常工作以提高工作效率及延长机器的使用寿命，乙方每月定期上门对机器进行全方位的保养检修一次。

具体内容包括：____________________________________________________________

三、合同期内，若甲方机器在日常工作当中遇有故障，乙方接到通知后需免费上门检修，____城区内____小时之内到达现场，区外____小时之内到达现场。如遇特殊情况，经双方协商同意，乙方可在甲方同意的时间内到达现场修。

四、经检修确定甲方机器零部件损坏而需更换时，乙方只收取零件费而不再另收服务费。

五、如遇不能现场维修的故障，乙方在不影响甲方正常工作的前提下取机返公司维修。

六、在合同期内，甲方不得邀请乙方以外的任何单位或个人对机器进行维修保养及更换配件或消耗材料，否则乙方不承担由此引发的所有责任。

七、甲方设备迁移时应及时通知乙方，使乙方能在第一时间内对机器更有效的跟踪保养。

八、甲方所属以下空调设备：________________________________________

⑴备注：________________

⑵备注：________________

⑶备注：________________

共计____台，合计金额(大写)____________

九、甲方在签订本合同当日需一次性支付乙方全期维修保养费用。

十、本合同期限为____年(自____年____月____日起至____年____月____日止)。

十一、本合同一式____份，甲乙双方各持____份，经双方代表签字并加盖章后生效。

十二、以上合同未尽事宜经双方同意后可进行更正。若由此合同引发的纠纷经双方协商不能解决，双方同意后可由相关执法机关处理解决。

甲方：____________________乙方：____________________

公司代表：________________公司代表：_______________

地址：____________________地址：____________________

电话：____________________电话：____________________

传真：____________________传真：____________________

签订时间：__________

设备维护保养计划3篇

　　一、 设备维护

　　正确使用与维护设备是设备管理工作的重要环节，是由操作工人和专业人员根据设备的技术资料及参数要求和保养细则来对设备进行一系列的维护工作，也是设备自身运动的客观要求。

　　设备维护保养工作包括：日常维护保养、设备的润滑和定期加油换油、预防性试验、定期调整精度。

　　（一） 做好设备区分

　　1、主要设备包括：两台50机，束丝机，电脑剥线机，端子压接机

　　2、模具：小角模具，A角模具，B角模具，C角模具，DJ454A，DJ454B等

　　（二） 设备的检查

　　设备检查是及时掌握设备技术状况，实行设备状态监测维修的有效手段，是维修的基础工作，通过检查及时发现和消除设备隐患，防止突发故障和事故，是保存证设备正常运转的一项重在工作。

　　1、 日常检查（日常点检）

　　日常检查是操作工人按规定标准，以五官感觉为主，以设备各部位进行技术状况检查，以便及时发现陷患，采取对策，尽量减少故障停机损失。对重点设备，每班或一定时间由操作者按设备点检卡逐项进行检查记录。维修人员在巡检时，根据点检卡记录的异常进行及时有效的排除，保证设备处于完好工作状态。

　　2、 定期检查

　　按规定的检查周期，由维修工对设备性能和业余度进行全面检查和测量，发现问题除当时能调解决之外，将检查结果认真做好记录，作为日后决策该设备维修方案的依据。

　　对设备进行各项检查、准确地记录设备的状态信息，能为日后维修提供可靠的依据及维修成本。

　　（三） 日常保养

　　设备的日常保养可归纳为八个字：整齐、清洁、润滑、安全。

　　1、 整齐：工具、工件、附件放置整齐；安全防护用品齐全；线路管道安全完整。

　　2、 清洁：设备内外清洁干净。

　　3、 润滑：定时定量加油换油，油路畅通。

　　4、 安全：实行定人、定机；熟悉设备结构，遵守操规程，合理使用，精心保养，安全无事故。

　　5、易损模具备份，如线束用DJ454B/C叫模具

　　二、 设备修理

　　设备在使用运生过程中，由于某些零部件的磨损、腐蚀、烧损、变形等缺省，影响到设备的精度、性能和生产效率，正确操作和精心维护虽然可以减少损伤，延长设备使用寿命，但设备运行毕竟会磨损和损坏，这是客观规律。所以，除了正确使用和保养外，还必须对已磨损的零部件进更换、修理或改进，安排必要的检修计划，以恢复设备的精度及性能，保存证加工产品质量和发挥设备应有的效能。

　　设备维修方式

　　1、预防维个修：为防止设备性能劣化或降低设备故障的概率，按事先规定的计划和技术条件所进行的维修活动。就是从预防“医疗”的立场出发，根据设备经常的检查记录或运转同对主品质量、生产效能存在不正常的征兆，在设备发生故障前就去进行预防性的修理改进。预防维修通常根据设备实际运作情况来编排计划。

　　2、故障维修：设备发生故障或性能降低时采取的非计划性维修，亦称事后维修。

　　3、生产维修：从经济效益出发提高设备生产效率的维修方法，它根据设备对生产的影响程度对待。不重要的设备采用事后维修，重点关键设备则进行预防维修。

　　4、预知维修：根据状态监测和诊断技术所提供的信息，在故障发生前进行必要和适当的维修，也称状态监测维修。

　　5、除以上几种维修方式外，还有改善维修，定期维修及无维修设计等方式。

　　1、目的

　　加强公司生产设备及设施的管理，确保生产加工中，半成品流转、储藏、运输等过程中机械设备与设施的正常、安全、高效运转，保证产品的安全卫生质量。

　　2、范围

　　生产加工设备与设施：如xx机、xx机、xx机等。

　　支持、服务设备与设施：如检验、检测器具和设备等。

　　3、部门与职责

　　3.1生产部负责公共生产设备的归口管理以及生产设备及辅助设备的改造。

　　3.2生产部负责编写《生产设备维修保养计划》，组织实施具体的维修、保养和修理工作，设备使用部门应制定《设备操作标准》，正确使用、操作设备。

　　3.3生产部门确定各岗位负责人，协助检查所使用器具、设备和设施的运转状况；操作人员严格按使用器具设备和设施的操作标准进行操作。

　　3.4品质部确定有关人员检查所用的检测仪器设备的运转状况，配合设备部对计量器具、检测器具等进行检定或送检。

　　4、程序

　　4.1生产部负责建立生产设备及辅助设备的基础资料，如设备台帐和机电设备卡片，进厂的设备仪器必须有合格证及使用说明书。

　　4.2日常维护

　　4.2.1每天生产前，须由各岗位负责人对所用设备、计量器具等进行保养、校准，发现异常情况时不得开工和使用，并及时通知设备维修人员进行纠正和修理。

　　4.2.2每天生产结束后，由生产岗位负责人员组织对各种器具、设备和设施进行详细清洁和保养。

　　4.2.3每天在生产前和生产中，由设备维修人员不定时巡查车间生产设备的运行状况，发现异常，应及时维修、纠正。

　　4.2.4对检测监控设备应在每天使用前校准一次。

　　4.3定期保养

　　4.3.1每年，由各使用部门对生产设备设施进行至少一次大保养和检修，并做好保养记录。

　　4.3.2每年请国家法定计量机关对有计量器具、测温仪、安全装置等进行强制性检定，并做好计量器具检定记录和标志。

　　5、相关记录

　　5.1记录设备维修保养记录表

　　一、转变设备管理观念，由被动事后维修转变为主动的预防性维修。加强对设备维护保养的管理力度，落实各项规章制度。

空调维修保养合同5篇

　　甲方

　　名称：地址：

　　签约代表：邮编：电话：

　　乙方

　　名称：地址：

　　法人代表：电话：

　　签约代表：手机：

　　依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：

　　第一条：合同价款

　　第二条：工期

　　1、维修保养工期十天，自年月日始至年月日2、如遇下列情况，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。

　　①合同签订同时，甲方未按照合同约定支付预付款，合同未生效；

　　②甲方在合同规定开工日期前，未能准备好施工用、电、施工场地及其它开工条件③在施工中因停水、停电或其它原因限制施工时间；④因电源未到位影响调试验收的；

　　⑤因遇人不可抗因素（如：自然灾害、战争等）而影响工程进度。

　　第三条双方责任

　　甲方责任

　　①甲方指定维修保养要求，提供乙方施工材料存放用地，施工用水、电；

　　②甲方应协调乙方与其它专业的配合工作；

　　③甲方应与物业协商好乙方施工的有关问题，并应在进场施工前办理好相关手续（乙方按照施工方案进行施工过程中，由于甲方原因致使相关管理部门的干预，被迫停工所造成的损失，应由甲方负责。）；

　　乙方责任

　　①乙方在施工过程中，必须严格遵守甲方物业管理制度，必须严格执行安全施工操作规范、防火规范、工艺规范及质量标准；

　　②乙方需按照双方协定的方案进行维修保养并保证工程施工质量和施工进度；③乙方应保证施工现场的整洁，应做好成品保护及买方财产保护工作；

　　第四条付款方式

　　1、签订合同时付款50%

　　2、完工验收后付款50%

　　第五条违约责任

　　1、工程质量不合格的。乙方负责：无偿修理及由此引起的甲方损失；

　　2、甲方未能按照合同规定履行自己应付的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿

　　乙方因此发生的实际损失，如无甲方责任延长工期，损失由乙方负责；

　　3、工程未验收，甲方提前使用或擅自动用，由此发生的质量或其它问题，由甲方承担责任；

　　4、甲方未按合同规定付清合同款项时，乙方有权终止所维修设备及安装工程的保修服务。

　　第六条合同争议解决方式

　　合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，不能友好解决时，应按下列两种方式解决。

　　5、向仲裁委员会申请仲裁。

　　6、向合同履行地的人民法院起诉。

　　第七条其它约定条款

　　本合同未尽事宜以及本合同的变更、修改或补充，须经甲乙双方协商并签定书面协议方生效。

　　第八条附则

　　1、本合同自付款之日起生效；

　　2、本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

　　甲方：

　　乙方：

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就中央空调维修保养事宜达成一致，同意签订本合同。

　　一、工程概况

　　1、工程地点位于深圳市。

　　2、维修范围为：主机移机，检测、维修；电辅加热设备安装；主机强排散热装置加工与安装；末端、水循环系统、空气循环系统的维修、改造、保养、调试；房间分区、分控系统的改造与加装；整个中央空调系统的维修、调试。使系统正常使用。

　　二、施工时间：

　　（1）___年__月__日之前，乙方派出工程技术及施工人员到达工地现场开始检修施工；