房产祝福语

上海房产税

上海房产税

　　房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。以下是小编收集整理的上海房产税，仅供参考，大家一起来看看吧。

　　上海房产税如何征收，首套房征房产税吗？

　　2013年上海房产税征收标准

　　《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》规定，从2012年1月28日起对上海居民家庭新购第二套及以上住房和非上海居民家庭的新购住房征收房产税，税率因房价高低分别暂定为0.6%和0.4%。办法明确对上海居民家庭给予人均60*方米的免税住房面积（住房建筑面积）扣除。即：对居民家庭新购且属于第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积人均不超过60*方米（含60*方米）的，其新购的住房暂免征收房产税；人均超过60*方米的，对属新购住房超出部分的面积，按规定计算征收房产税。同时，实行差别化比例税率，即一般适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每*方米市场交易价格低于上年度新建商品住房*均销售价格2倍（含2倍）的，税率可暂减为0.4%。

　　2013年1月23日，上海公布今年房产税税率分界线为每*方米27740元，与去年同期相比提高844元。据上海市统计局公布数据，2012年上海市新建商品住宅*均销售价为13870元/*方米。按照规定，需要征收房产税的房屋，如果房屋单价超过其两倍，即27740元/*方米，则按0.6%征收房产税；若低于或等于该水*，则征收0.4%的税率。

　　2012年11月23日，上海市税务局公布，截止当前，上海市认定5万套住房需缴房产税。其中80%以上的购房家庭是本地户籍，应税住房比例约占20%。同时90%适用0.4%的税率，主要集中在非中心城区。

　　上海房产税细则解释

　　征收对象：本市居民家庭购第二套及以上的住房

　　《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》明确，“征收对象是指本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房）和非本市居民家庭在本市新购的住房。”

　　新购住房的购房时间，以购房合同网上备案的日期为准。居民家庭住房套数根据居民家庭（包括夫妻双方及其未成年子女）在上海拥有的住房情况确定。

　　计税依据：应税住房市场交易价格的70%

　　试点过程中应税住房计税依据为参照应税住房的房地产市场价格确定的评估值。试点初期，暂以应税住房的市场交易价格作为房产税的计税依据，房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳。房产税收入用于保障性住房建设等方面的支出。

　　适用税率：低于上年均价2倍（含2倍）税率0.4%

　　上海对征收房产税实行差别化的'比例税率，即：适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每*方米市场交易价格低于上年度新建商品住房*均销售价格2倍（含2倍）的，税率可暂减为0.4%。“上年度新建商品住房*均销售价格”由统计部门每年公布。

　　税收减免：人均住房面积不超过60*方米免征税

　　上述办法还规定了多种退还、免征房产税的情况，如：

　　（一）本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过60*方米（即免税住房面积，含60*方米）的，其新购的住房暂免征收房产税；人均超过60*方米的，对属新购住房超出部分的面积，按本暂行办法规定计算征收房产税。

　　合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和。

　　本市居民家庭中有无住房的成年子女共同居住的，经核定可计入该居民家庭计算免税住房面积；对有其他特殊情形的居民家庭，免税住房面积计算办法另行制定。

　　（二）本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税，可予退还。

　　（三）本市居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新购住房、且该住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收房产税。

　　（四）符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税。

　　（五）持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税。

　　上海首套房征房产税吗？

　　外地户口：购房人为外省市户口有三年以上的上海市居住证的，同本市户口；若购房人没有三年以上的上海市居住证的，但买完房补办的，必须先交三年的房产税后，等上海市居住证满三年后可退还。

　　本市户口：购房人为上海本市户口且加上这次购买的面积不超过人均60*，免征收；如果超过了，那么超过面积*购房单价*70%*税率千分之四或千分之六（购房单价低于去年上海*均均价的2倍[今年这个标准应该是26900左右]为千分之四，高于刚为千分之六）。

房产中介新店新开业祝福语

房产中介新店新开业祝福语（精选75句）

　　无论在学*、工作或是生活中，许多人都有过写祝福语的经历，对祝福语都不陌生吧，祝福语是指对人们的美好祝福的语句。相信写祝福语是一个让许多人都头痛的问题，以下是小编帮大家整理的房产中介新店新开业祝福语，仅供参考。

　　1、面对挑战，自信很重要、创造幸福，勤劳很重要、朋友交往，知心很重要、新店开业，祝福很重要、恭祝朋友，生意兴隆，财源广进，大吉大利。

　　2、交好运，迎新光，店面开张，红火日，幸福时，财气奔来，生意好，财运好，日子渐好，梦想*，成功望，未来幸福展望，打开独立经营梦，开始奋斗拼搏情，愿你万事顺畅。

　　3、开业鞭炮震天响，四方宾客蜂拥至，齐天鸿运祝福您，日进斗金创佳绩！祝您开业大吉，大吉大利，财源广进！

　　4、店面开张，红火日，生意好，财运好，日子渐好、梦想*，成功望，未来幸福展望、打开独立经营梦，开始奋斗拼搏情，愿你万事顺畅。

　　5、开店大庆，庆贵店开业，庆贵店开张，庆贵店开拓，祝贺祝福贵店生意红火，人气大旺，愿再接再厉，再创辉煌，贵店的连锁店开到世界各地五湖四海角角落落、

　　6、鞭炮声声响，开张真吉祥：一响生意红红火火，二响顾客济满厅堂，三响财源滚滚而来，四响好运四通八达。

　　7、财神回眸笑一笑，鸿运当头福运照；喜庆烟花放一放，生意兴隆永欢畅；恭贺短信发一发，新店开张笑哈哈：祝新店开张大吉，事业东成西就万事顺心！

　　8、开店大喜，六六六，顺风顺水朝前走；开业大吉，八八八，恒发隆发发发发；开张大乐，九九九，好运财运到永久、祝福你生意兴隆，财源茂盛，人气旺旺，财富旺旺。

　　9、开店喜庆日：祝你生意旺财运旺人气旺事事皆旺，业添福店增幅人加福万般幸福，祝生意兴隆，万事如意，幸福吉祥，财源万里、

　　10、新店将开，财富将到，朋友的祝福抢先来到，祝你生意似春笋，一节更比一节高；祝你财源如海潮，后浪推着前浪跑，一浪更比一浪强。

　　11、发一条短信，祝你财源滚滚，日进斗金；送一束鲜花，祝你开业吉祥，红火发达；传一份真情，祝你蒸蒸日上，生意兴隆。

　　12、开业大吉，和尚送你“和气生财”；僧人祝你“生意兴隆”；尼姑送你“万事皆宜”；财神祝你“财源滚滚”；我祝你“钱途无量”！

　　13、祝你生意好，万事无烦恼；祝你财源广，宾客赶不跑；祝你口碑妙，日夜进钞票；祝你心里美，造福全人类！祝生意兴隆，开业大吉！

　　14、吉祥如意祝福，愿你开店有喜，朋友真心问候，愿你好运久久，财运滚滚东来，喜气洋洋南来，财气人气东南来，天天兴旺情在怀。

　　15、开业大吉财源路，人生事业的起步、愿你拥有三气，一气是人气，广邀四方朋友、一气是财气，广聚四方财源、一气是和气，全体员工团结一致、生意兴隆那是必须滴。

　　16、奋斗铸就辉煌，坚持创造卓越、朋友，在这可喜可贺的日子里祝您荣马奔腾，前程似锦，大展宏图，财源滚滚，芝麻开花节节高，百尺竿头日日升！

　　17、新店开张喜喜庆，热热闹闹吉兆头；生意定会滚滚来，财源肯定不间断；发个短信招财运运，幸运接连不间断，钱包鼓鼓笑欢欢！

　　18、朋友，看你一脸福相，我就知道你是做生意的好材料：一双明目，钱途和未来；一张笑脸，喜迎八方客人来；一只玉手，巧似福猫招财快！呵呵，朋友，祝你开业大吉哦！

　　19、早晨起晚点没事，吃饭吃晚点没事，回家回晚点也没事，但是我祝福的短信发晚点就是大事，值此开张之际，祝福朋友能够事业红火，爱情甜蜜，家庭美满！

　　20、奉天承运，皇帝诏曰：朕命人所管天象，发现将遇金黄天气，点缀春雨，此乃吉兆，把握好此契机，你的生意一定兴隆，蒸蒸日上！

　　1、前天祝贺早了点，明天祝贺迟了点，今天祝贺挤了点，现在祝贺是正点、祝贺你开业兴隆，财兴旺、财源茂盛，达八方。

　　2、从冰雪到绿草，那是冬天走向春天的路、从失败到成功，那是你冒着风雪，踏着冰层闯出来的路！祝公司大展宏图！鸿运开来！

　　3、鸿业竣开际，好运来报道，祝福将你绕，财源滚不停，还有哥们短信来贺喜，愿你日进斗金堆满屋，财源滚滚福禄来。

　　4、今日财神下凡尘，来到你家留财源、财神一笑富贵到，财神贺喜万事吉、新店开业财源广，日进斗金财自来、祝君生意红如火，日生一日永攀升。

　　5、开店大庆，开业大吉，开张大喜：快乐送你，顺心顺意顺利发；幸福送你，左右逢源财富有，财神送你，财源滚滚发发发！

　　6、今日开业大吉大利，看看短信出奇迹，财神从此不离不弃，好运携来如意，快乐光临结伴甜蜜，吉祥拉着福气，祝生意兴隆，开心至极！

　　7、开业吉，贺词至：鞭炮声声，生意红红；花儿多多，财运多多；笑脸盈盈，精神满满；顾客群群，欢乐荣荣、今日开张，祝开业大吉，生意红火。

　　8、人民生活水*不断提高，广大群众的物质文化生活需要越来越高，希望你就是这个能不断满足大家需求的人，愿生日兴隆发财啊。

　　9、开店开始幸福，开店开启希望，开店开始独立，开店开始梦想，愿你一路顺风步步高升，步步顺利天天进步，财源广进日进斗金，幸福奔袭生意兴起。

　　10、人生一条路，开店走大路，自我来掌舵，方向多把握，明天有辉煌，今天要开朗，生意靠打拼，日子靠经营，成功靠积攒，时机靠人脉，万事有头绪，生意皆如意，愿你万事顺利。

　　11、兄弟今天开业，一条短信送去我的祝福，祝你：生意兴隆，财源广进；万事如意，日进斗金；大吉大利，一本万利；一帆风顺，财源滚滚！

　　12、开业是财富人生的起点，给你两条，一马*川事业，两心欢悦财富，最后都能到达你人生的顶端，祝你生意兴旺，数钱数到手抽筋。

　　13、鞭炮齐鸣花，众人欢笑齐鼓掌；开业兴隆财气旺，商机无限天天畅；事业顺利福高照，日进斗金门庭闹；有人祝福今来此，带来财神永不去！祝你发大财行大运哦！

　　14、开业迎贵人，来指点；开业载福根，四季结；开业装好运，日日进斗金！欣闻贵店开业，前来道喜，祝财源广进！

　　15、新店开业，今天是个好日头、挑战自我，事业有了好盼头、起航开拔，幸福追求向前头、事业成功，祝你发展无尽头。

　　16、送你一副对联，上联：开业大吉齐聚四方朋友，下联：宏图大展广积八面财源、横批：财源广进、愿你生意兴隆通四海，财源广进达三江，事业发展蒸蒸日上。

　　17、当家做主当老板，新店开张始非凡，喜庆生活终崛起，美好未来在突击，忙碌会有回报，热情会有，付出变成收获，生活红红火火，喜庆开店，万事大吉。

　　18、店面开张，我送吉祥，给你支持，陪你走远，友情相随，温情相伴，坎坷波折，不离不散，顺利通途，陪你向前，妥善经营，安心料理，妥善事业，稳步向前。

　　19、开张日，选得好，吉吉祥祥有福相；开张时，放鞭炮，蹦蹦跳跳赚钱爽；开张灯，很明亮，坎坎坷坷路照亮；开张曲，已奏响，幸幸福福歌唱响；开张好，开张闹，闹的日子红火了，闹的生意兴隆了，祝您万事大吉！财源广进！

　　20、星期一开业大吉，星期二万事如意，星期三开心每天，星期四鸿运当头，星期五和和睦睦，周末把好运汇聚，把健康凝集、祝你开门红！

　　1、给老板道声好，祝你乘祥云，日进斗金；给老板贺声喜，祝你招财神，喜事不离！祝开业大吉大利，财源滚滚进！

　　2、恭贺贵店开张大吉，老朋友前来道喜，特送吉祥花篮，装满着美好与祝愿，如意鞭炮，祝你生意从此一炮而红，幸福聚宝盆，祝你财源滚滚而来，红红火火到永远。

　　3、公司开张大喜，兄弟咫尺天涯，内心万分，惟能发此短信，表达真诚祝福，还望朋友海涵，祝愿朋友能够事业长虹，人气旺旺，财源滚滚！

　　4、一滴水虽小，千千万万滴水就会汇聚成江河，一粒沙虽轻，千千万万颗沙就会变成沙漠，生意就是聚少成多，愿你从小做起，日日蒸腾。

　　5、饭可以晚点吃，觉可以晚点睡，工作可以晚点做，但对你的祝贺不能晚，晚了就抓不住机会了，祝你开业大吉！

　　6、开”四海之财，“张”万民之福，“大”八方之业，“吉”万代之业！值此开张佳日，送真诚祝福，愿事事顺意，生意兴隆！

　　7、朋友生意新开张，送来祝福一箩筐、生意兴隆事业顺，财源如潮收不完、造福人民益社会，名利双收前途明、祝愿多多全收下，祝福围绕一定发！

　　8、当家做主当老板，新店开张始非凡，喜庆生活终崛起，美好未来在突击，忙碌会有回报，热情会有成果，付出变成收获，生活红红火火，喜庆开店，万事大吉。

　　9、地上鲜花灿烂，天空彩旗沸腾、火红的事业财源广进，温馨的祝愿繁荣昌隆，真诚的祝福带动着跳跃的音符，为您带去春的生机，祝您生意兴隆！万事如意！

最新房产中介开业祝福语

最新房产中介开业祝福语

　　在日常生活或是工作学*中，大家对祝福语都不陌生吧，祝福语有助于促进交流，拉*人与人之间的关系。那么，怎么去写祝福语呢？下面是小编为大家整理的房产中介开业祝福语，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

　　1、听说你今天开业，昨晚失败告诉我要和你分道扬镳，一刀两断；成功向我吐露对你的真情，要和你朝夕相伴！你莫要担心小挫折了，他或许偶尔会出现，绝不会造成大的危难！祝你开业大吉，财源广进！

　　2、早晨起晚点没事，吃饭吃晚点没事，回家回晚点也没事，但是我祝福的短信发晚点就是大事，值此开张之际，祝福朋友能够事业红火，爱情甜蜜，家庭美满！

　　3、我相信今年您的生意将更兴隆。

　　4、事业大成就，生意更长久。

　　5、开张之日，为你整装：头戴引财官帽，身穿聚财玉袍，脚踩吸财美靴，手持如意算盘，脸露财气笑容，财手一挥，黄金万两如雨下，财腰一鞠，高朋满座鱼贯入，玉指一算，金银票三子满屋跳跃！祝你开张大吉!

　　6、开店为梦想，独立有希望，生意要兴隆，经营有热情，机遇常光临，财运常临*，和气在店面，财气罩身边，幸福常相伴，辉煌一天天，愿你开业幸福，万事如意。

　　7、一马百符，商人爱福；七厅六耦，君手维新。

　　8、透过一束束鲜花，看到红彤彤的未来，透过一个个果篮，看到财源的滚滚到来，透过亲朋好友聚伴，畅想美好的明天。祝愿你生意兴隆通四海，广聚四方财，有一个红彤彤的未来。

　　9、美好人生从开业开始，事业辉煌从开店开始，生意红火从开张开始，开店吉祥从祝福开始；朋友，祝你开张亨通享大吉，财源滚滚四方聚！

　　10、相宅而居，骏业开张安乐土；多财善贾，鸿名共仰大商家。

　　11、秉管鲍精神，因商作战；富陶朱学术，到处皆春。

　　12、在你开店的日子，我施展急急如律令，特命风雨雷电四人为你招来八方之神，幸运女神会带给你无尽好运，财神会保你滚滚财源，土地神会保你一方*安，美了吧，乐了吧，还不快快接收我的这份开业礼物！

　　13、友以义交情可久，财从道取利方长。

　　14、恭祝开业大吉，黄金遍地！

　　15、恭祝您的事业蒸蒸日上，新年更有新气象！

　　16、当家做主当老板，新店开张始非凡，喜庆生活终崛起，美好未来在突击，忙碌会有回报，热情会有成果，付出变成收获，生活红红火火，喜庆开店，万事大吉。

　　17、开业迎贵人，真心来指点；开业载福根，四季结善缘；开业装好运，日日进斗金！欣闻贵店开业，前来道喜，祝财源广进！

　　18、志向和梦想，让你开启篇章，未来和希望，让你开始店面，生意一路，那是希望，财源一路，那是光明，经营尽心，那是坚持，向往成功，那是祝福，愿你宏图从此开，理想豪迈来。

　　19、小生意做成大买卖，大买卖做出大效应！

　　20、喜闻你店开业，特向财神请求，赐你财源滚滚，特向天神祈求，送你财源不断，特向神灵恳求，助你财运亨通，特来向你贺喜，愿生意兴隆，开业大吉。

　　21、祝愿你的店在新年的一里红红火火，日进斗金。

　　22、遍地鲜花灿烂，天空彩旗鲜艳，火红的事业今日起，财源广进无终日；温馨祝愿来到，繁荣昌隆相随，真诚的祝福今日起，带动着商机永无限！祝君生意兴隆，财源滚滚！

　　23、财源广进，生意兴隆！恭喜发财，开业大吉！

　　24、新家好生活，真心老朋友——祝贺你开张之喜！

　　25、这年头流行喝个晚茶，看个晚会，结个晚婚，道个晚安，但对你的祝贺不能晚，晚了就抓不住机会了，祝你开业大吉！嘿嘿！

　　26、在开业的今天，祝贺的话语都斟满酒杯，溢出来了，醉了前程什锦。真情实意都融进我们一起的的日子里，伸到远处，跟着财源滚滚。

　　27、在贵公司乔迁开业喜庆之际，我们向贵公司表示最热烈的祝贺！我们衷心地希望贵公司生意兴隆，生意长久！

　　28、勤劳、智慧酿成功之酒，科技、信息开幸福之花。在这个喜庆的开业的日子，祝福你的事业像芝麻开花节节高，生意像秋天的枫叶遍地红。

　　29、恒心有恒业，隆德享隆名。

　　30、一纸信笺，一份真情，一份信念，祝开业吉祥，大富启源！

　　31、祝福是法宝，看看好运临，读读财神到，低头捡元宝，财神往家跑，生意上门找，金银满屋照，珠宝任你捞，祝你心情好，开业微微笑！

　　32、祝贺你：开业兴隆，财兴旺。财源茂盛，达八方。事业顺利，福高照。日进斗金，门庭闹。嘿嘿！

　　33、开业了，是新的开始，特送你几字开张贺词：诚信经营，顾客为本，团结员工，共创未来！祝你财源滚滚来，幸福美满人人爱！

　　34、新店开张来贺喜，生意声名又鹊起；朋友开业来送礼，送出祝福做贺礼。生意犹如朝阳起，红火如霞日攀升。钱财犹如河归海，源源不断入门来。

　　35、开始一个店面，生活多了一份希望，愿你活出精神，开始一个事业，心中多了一份牵挂，愿你活出责任，多了一份财路，梦想多了一个方向，愿你活出坦荡，祝你开业大吉，生意兴隆。

　　36、开张之日，吉祥来到，鞭炮鸣响，烟气腾空，事业腾飞，蒸蒸日上；红毯铺地，引来人气，高朋豪客，富贵盈门，财源滚滚；花篮迎宾，迎来财气，迎来福运，祝你开张添吉庆，祥云瑞气绕前程。

　　37、听说你开业在即，我特意为你选个好日子：周一滚滚来钱财，周二福气纳进来，周三生意定兴隆，周四红火迎客来，周五宏图展大志，周六紫气东方在，周日幸福乐开怀！嘿嘿，不管你要哪一天，生意兴隆都会在！

　　38、开业之际，短信早一秒，随后礼就到，人到门前贺，祝生意兴隆红红火火、财源广进日进斗金。

　　39、用大吉和兴隆编一个花篮，用顺利和红火制一箱鞭炮，用祝福和祝愿写一段贺词；祝您新店开张大吉，生意兴隆，顺顺利利，一红到底！

　　40、一颗祝福的心把你的事业燃烧的红红火火，一封真诚的短信帮你引来八方滚滚财源，朋友，在即将开业的日子，愿你人旺，财旺，事事都旺！

　　41、送上花篮，愿你金银钱财滚滚前来；送上鞭炮，愿你开张大吉一鸣惊天；送上贺词，愿你生意红火四方盛传；朋友开张顺利，祝你生意兴隆乐无边，钱财不断把你缠！

　　42、祝愿你的生意红红火火，如日中天！

　　43、经营店面做生意，开始独立攒财气，生意红火事如意，万事吉祥有运气，一份付出有收获，一份繁忙有成绩，愿独立的你店面成功，愿成功的你辉煌开启。

　　44、生意兴隆，在祝贺的礼花中，绽放；一帆风顺，在恭喜的红绸中，飘扬；财源广聚，在宾朋的喝彩声，高唱；祝你朋友，新店开张大吉，财源顺畅！

　　45、春意春前草，财源雨后泉。

　　46、愿今年财神爷帮您招财进宝。

　　47、根深叶茂无疆业，源远流长有道财。

　　48、经营靠门道，理财靠诀窍，生财好心情，发财好心胸，吉祥常相伴，祥瑞常光临，福气伴左右，运气在前后，幸福在上下，生意兴隆让你消受，祝你开店增喜增吉祥，万事如意更安康。

　　49、祝贺你开业兴隆，财兴旺。财源茂盛，达八方。()事业顺利，福高照。日进斗金，门庭闹。

无房产证明

无房产证明

　　在生活、工作和学*中，大家都不可避免地会接触到证明吧，根据用途的不同，证明的种类也不尽相同。什么样的证明才是规范的呢？以下是小编收集整理的无房产证明，仅供参考，欢迎大家阅读。

　　证明一:有工作单位的人员提供以下证明现住房和收入情况证明为我单位职工，与同志属夫妻关系，在我单位享受过(或没有享受过)福利分房。

　　享受过福利分房，建筑面积*方米，有(或无)房产证，该同志在其它地址有(或无)其它性质住房，其父母、是(否)和其在一起生活居住，该同志月收入元，年收入元。

　　需说明其它原因 特此证明 盖章(公章):地址:经办人签字:联系电话:年月日

　　证明二:无工作单位的人员提供以下证明 现住房和收入情况证明为我街道办事处居民，与同志属夫妻关系，有个子女，姓名。

　　在本市有私房，建筑面积*方米，租住(或借住)同志或单位的房屋建筑面积或者*方米，该同志在本市其它地址有(或无)其它性质的住房，

　　其父母是、(否)和其在一起生活居祝需说明其它原因的特此证明 盖章(公章):地址:经办人签字:联系电话: 年月日

　　证明三:申请从携带父母，父母无工作的提供以下证明 现住房和收入情况证明为我街道办事处居民，与同志属夫妻关系，

　　是(否)长期和子女在一起生活居住，在本市有私房，建筑面积*方米，租住(或借住)同志或单位的住房建筑面积*方米，该同志在本市其它地址有(或无)其它性质的`住房。

　　需说明其它原因的特此证明

　　证明四:申请从携带父母，父母有工作的提供以下证明

　　现住房和收入情况证明

　　住房情况证明

　　(申请人)是我社区(单位)人员，其家庭现居住地址_______________。

　　其现住房情况如下:

　　□家庭自有住房建筑面积*方米，人均自有住房建筑面积*方米，房产证号为___________________。

　　□承租(租赁)住房产权人(个人姓名或单位名称)。

　　□借住(寄居)住房产权人(个人姓名或单位名称)。

　　借住(寄居)住房产权人(签字、盖章)。

　　我单位承诺对所提供信息的真实性负责，愿意承担一切责任。

　　单位(村、居、社区)盖章

　　年月日

　　备注:

　　1.家庭自有住房的，应提供房屋所有权证(交复印件，核验原件);

　　2.租住公有或私有住房的申请家庭，应提供与产权单位或产权人签订的房屋租赁证明(交复印件，核验原件);

　　3.借住(寄居)公有或私有住房的申请家庭，应由产权单位或产权人(签字、盖章)。

　　证明一:有工作单位的人员提供以下证明

　　现住房和收入情况证明

　　证明二:无工作单位的人员提供以下证明

　　现住房和收入情况证明

　　证明三:申请从携带父母，父母无工作的提供以下证明

　　现住房和收入情况证明

温哥华房产税15%

温哥华房产税15%

　　对于很多想在温哥华进行房产投资的朋友来说，房产税是一个很大的问题，那么今天就和小编一起来看看温哥华的房产税的相关内容，希望对你有帮助。

　　2016年7月25日，BC*提出新法案，宣布从8月2日起，非加拿大国籍的买家在购买大温地区房产时将多支付房价的15%充作房产交易税。

　　按照目前的法律，BC省人买房的头20万房款要交1%的税，20万到200万之间的房款要交2%，超出200万的部分要交3%，对于总价低于200万的房产，外国购房者15%的购房转让税约是加拿大国内购房者税率的8倍。

　　BC省财政厅长Mmichael de Jong表示：“从我们收集的数据显示，在6月10日到7月14日间，外国人在BC房产投资额超过十亿，其中超过86%的投资者都是把钱投在了温哥华的房产上。*不会坐视房价无止境上涨。”

　　据悉，温哥华市民也迫切希望*能够出台政策打压房价，越来越多矛头指向*买家，导致业内人士直接向*提出五大狠招，不光为了给多伦多、温哥华房市降温，也誓令*买家望而却步，从此不敢在加拿大买房投资。

　　有数据显示，温哥华过去5年的*均房价已经上涨40%。今年一季度，国内买家在国际房产搜索引擎居外网上对加拿大房产的咨询量同比飙升了134%。2015年温哥华卖家卖房给*买家所获得财富比温哥华所有人口实际工作的收入总和要多出30%。

　　其实早在今年6月17日，加拿大*杜鲁多曾表示，多伦多、温哥华的房市飙涨有部分原因要归结于亚洲资本的.涌入。这是他首次将房市问题归结于亚洲买家。

　　重磅!温哥华将对外国买家多收15%房产税 买家慌了

　　卑诗省议会今日重开，会上推出了新的房屋修正案Bill 28，法案中称，外国购房者在大温地区买房，省府将多收15%的财产转让税(property transfer tax)。这项新税率将在8月2日生效，其中不包括原住民管辖内Tsawwassen的一处地区。一套200万加元的房子，外国买家将多付达30万的转让税。

　　“这些变化是为了帮助和确保卑诗省民，可以在当地社区继续生活、工作及养育后代。”*简蕙芝今日上午在维多利亚省议会上说道。

　　“今夏早期我们收集的数据显示，在6月10日到7月14日间，外国人在卑诗的投资额超过十亿，其中低陆*原超过86%。”卑诗财政厅长麦德庄(Michael de Jong)说。

　　6月10日-29日*公布的数据显示，大温地区总共5,118宗房产交易中，只有260宗房屋买家是外国人(5.08%)，其中234宗(4.57%)交易的外国买家来自*大陆。全省10,148宗房产交易中，337宗(3.32%)买家为外国人，其中258宗买家是*人。温哥华市的外国买家比例是4.1%，列治文占14%，本拿比有11%，素里市仅3%。

　　温哥华房屋空置税箭在弦上

　　另外，关于温哥华征收“房屋空置税”方面，《温哥华章程》修订案规定，城市对“空置税”有立法权，温哥华市府将对其设定征税框架。温哥华房屋空置税也将很快实施。

　　“房屋可负担性影响卑诗省，尤其是大温地区的房屋可居住性。”“温哥华市府为满足租赁供应的问题，确定了征收空置税的必要。为更好的做好这项工作，省府今天对此采取了立法行动。”卑诗财政厅长麦德庄(Michael de Jong)在省议会上说道。

　　对于温哥华向空置房屋主征税方面，大温地区部分*对于“空置税”定性提出质疑。维多利亚*赫尔普斯(Lisa Helps)表示，空置房的确是一个问题，但是另外一个最大的问题是非卑诗居民在当地购房投资。西温*史密斯(Michael Smith)则认为，征收“空置税”的方式治标不治本，“我不认为让邻居之间打小报告可以解决这个问题。”他认为，若省议会可以让各个城市自行制定当地的税收方式，或许会更快看到效果。

　　为了竞选省府房产调控动作不断

　　现在温哥华火热的房地产市场，已经让老百姓怨声载道，面对即将到来的明年大选，简蕙芝*也深知房市调控将是决定明年是否能够连任的关键因素之一。*期，政策不断，我们不妨总结一下

　　1)6月29日，BC*简蕙芝宣布，*计划终止BC省房地产自我调控的权利，*将接手房地产监管权力。

　　简蕙芝当时表示：“过去10年内，房地产业一直都没能完成自我调控。”*将逐步抽离BC省地产议会(Real Estate Council of BC)调控、规管行业的权利，并着手加强省府的干预力度。“因为调控、规管的核心在于保护居民、保护消费者。”简蕙芝强调，“自我调控是一种特权。”

　　2)7月7日*首次公布外国买家数据：自今年6月10日开始，非公民及永久居民在卑诗登记买入物业时，须填报国籍等资料。从6月的统计来看，在全省范围内，仅有约3.3%的房屋交易新业主来自海外;在大温地区，这个数字约为5%。

　　3)7月12日，温哥华征收房屋空置税，省府点头。温哥华目前的房屋空置率大约为0.6%，温哥华市府今年三月份的空置房报告显示，温哥华有10800间空置房屋。

　　再到今天的对外国买家额外征收15%转让税，再到修订《温哥华章程》，赋予温哥华市*征手房屋空置税权力等动作，政策一个比一个重磅。实际效果可能没有那么快显现，但无疑还是让老百姓看到*有采取动作，关心房屋可负担性问题。房产市场具体有什么反应，我们继续等待。

　　相关资料扩展：

　　在温哥华的房产税是怎么计算的

　　温哥华买房如果是价格在20万加元的以后的房产，那么房产税的税率就比较低，只有1%，如果超出20万，那么超出的部分则会按2%来收取房产税，比如说在温哥华购买一套价值为50万的房产，就需要在交纳8000加元的房产税，它具的具体算法是20万乘1%，加30万乘2%。

　　温哥华房产税在征收时还有一定的优惠政策，特别是那些去温哥华购买房产，并且在那里居住满一年的人群，房价如果低于42万加元，那么他们就能申请免交房产税，如果房子的价值超过42万加元，那么减免的税费则会按比例依次递减，具体能减少多少，还要看当地房产管理部门的具体规定。

　　温哥华房产税率是有区别性的，并不是一个固定的数字，对于温哥华的本地居民，那些有拥有枫叶卡的移民来说，温哥华这个城市的房产税并不高，它是按房价递进式收取，如果购买价值为20万加元的房产，房产税只有1%，如果房价高于20万加元，那么高出的价格会按另外的比例收取，最多不会超过3%，也就是说不论购买什么样的房子， 一定要会20万按1%收取房产税。

　　温哥华房产税率不高多在1%到2%之间，但是这种说法只适用于当地正式居民，对于那些海外投资者来说，温哥华的房产税是特别高的，特别是在2016年8月份以后，温哥华房产税针对海外投资推出了一项新的规定，当地*规定海外投资者在温哥华买房必须支付15%的房产税，而且在房子持有几年以后对外出售时，还要面临高额的增值税。

　　温哥华现在的房产税并不*等，对海外投资者有严格的规定，这种情况的出现与温哥华房价飞张，泡沫严重有大的关系，前几年温哥华每年都有大量的海外资金加入当地房产市场，出现很多炒房事件，使当地房价一涨再涨，很多当地居民已经没有能力买房，当地*也是为了改变这种局面，才提高了房产税。

　　房产税提高以后，很多海外投资者已经不再看好温哥华的房产市场，开始把投资目光转向其他国家和城市。

房产经纪人励志语录_房产中介励志语录

　　如果奇迹没有出现，那就去创造一个，房地产的经纪人都应该这么励志才对。下面是小编给大家整理的房产经纪人励志语录，供大家参阅!

　　1. 争取一个客户不容易 , 失去一个客户很简单

　　2. 提高售后服务质量 , 提升客户满意程度

　　3. 抱怨事件速处理 , 客户满意又欢喜

　　4. 不绷紧质量的弦 , 弹不了市场的调

　　5. 制造须靠低成本 , 竞争依赖高品质

　　6. 客户想到的我们要做到 , 客户没有想到的我们也要做到

　　7. 重视合同 , 确保质量 : 准时交付 , 严守承诺

　　8. 产品的品牌就是品质的象征.

　　9. 多点沟通，少点抱怨;多点理解，少点争执。

　　10. 强化竞争意识，营造团队精神。

　　1、自我提升，良性竞争;相互欣赏，相互支持。

　　2、多点沟通，少点抱怨;多点理解，少点争执。

　　3、借脑用脑没烦恼，借力使力不费力。

　　4、自信、诚信;用心、创新。

　　5、实施成果要展现，持之以恒是关键。

　　6、只有勇于承担责任，才能承担更大的责任。

　　7、明确工作标准，品质一定会更稳。

　　8、强化竞争意识，营造团队精神。

　　9、我们的策略是：以质量取胜。

　　10、因为有缘我们相聚，成功靠大家努力!

　　11、抱怨事件速处理，客户满意又欢喜。

　　12、重视合同，确保质量：准时交付，严守承诺。

　　13、责任，我们为我们的行为、行动和结果负责。

　　14、追求客户满意，是你我的责任。

　　15、真诚，我们有以诚相待、诚实守纪、开诚布公的人文环境。

　　16、争取一个客户不容易，失去一个客户很简单。

　　17、有一分耕耘，就有一分收获。

　　18、市场是海，企业是船，质量是帆，人是舵手。

　　19、市场是企业的方向，质量是企业的生命。

　　20、投入多一点，方法好一点，绩效自然高一点。

　　1. 追求客户满意，是你我的责任。

　　2. 只有不完美的产品，没有挑剔的客户。

　　3. 争取一个客户不容易，失去一个客户很简单。

　　4. 实施成果要展现，持之以恒是关键。

　　5. 明确工作标准，品质一定会更稳。

　　6. 借脑用脑没烦恼，借力使力不费力。

　　7. 重视品质要付出代价，不重视品质代价更高。

　　8. 投入多一点，方法好一点，绩效自然高一点。

　　9. 因为有我，所以会更好。

　　10. 赚钱靠大家，幸福你我他。

　　11. 每天多卖一百块!

　　12. 成功决不容易，还要加倍努力!

　　13. 成功决不容易，还要加倍努力!

　　14. 因为有缘我们相聚，成功靠大家努力!

　　15. 团队精神，是企业文化的核心。

　　16. 不要小看自己，人有无限可能。

　　17. 态度决定一切，细节决定成败。

　　18. 只有勇于承担责任，才能承担更大的责任。

　　19. 自我提升，良性竞争;相互欣赏，相互支持。

　　20. 团结一条心，石头变成金。

房产中介广告词

房产中介广告词

　　在我们*凡的日常里，大家都知道一些经典的广告词吧，借助广告词可向消费者传达产品或品牌的核心概念。广告词的类型多样，你所见过的广告词是什么样的呢？以下是小编整理的房产中介广告词，仅供参考，大家一起来看看吧。

　　1、每一个成功者都有一个开始。勇于开始，才能找到成功的路。

　　2、世界会向那些有目标和远见的人让路（冯两努——香港著名推销商）

　　3、造物之前，必先造人。

　　4、与其临渊羡鱼，不如退而结网。

　　5、若不给自己设限，则人生中就没有限制你发挥的藩篱。

　　6、赚钱之道很多，但是找不到赚钱的种子，便成不了事业家。

　　7、蚁穴虽小，溃之千里。

　　8、最有效的资本是我们的信誉，它小时不停为我们工作。

　　9、绊脚石乃是进身之阶。

　　10、销售世界上第一号的产品——不是汽车，而是自己。在你成功地把自己推销给别人之前，你必须百分之百的把自己推销给自己。

　　1、让我们动起来！

　　2、销售没有冬天。

　　3、每天进步一点点。

　　4、零点起跑，事事争先！

　　5、赚钱靠大家，幸福你我他。

　　6、只要有信心，人永远不会挫败。

　　7、永不言退，我们是最好的团队！

　　8、因为自信，所以成功！

　　9、人之所以能，是相信能。

　　10、因为有缘我们相聚，成功靠大家努力！

　　11、一鼓作气，挑战佳绩！

　　12、信心永远是成功的第一把钥匙。

　　13、相信自己，相信伙伴！

　　14、我成功，因为我志在成功。

　　15、团结一心，其利断金！

　　16、世界因我而存在，改变自己，就能改变世界

　　17、失败铺垫出来成功之路！

　　18、经营客户，加大回访，用心专业，客户至上！

　　19、今天付出，明天收获，全力以赴，事业辉煌！

　　20、坚持不懈，直到成功。

　　21、多见一个客户就多一个机会！

　　22、成功者需不断地累积知识和人脉的质和量。

　　23、成功者就是要比对手多做一下坚持到底的'人。

　　24、成功决不容易，还要加倍努力！

　　25、先知三日，富贵十年。

　　26、怠惰是贫穷的制造厂。

　　27、夫妇一条心，泥土变黄金。

　　28、回避现实的人，未来将更不理想。

　　29、大多数人想要改造这个世界，但却罕有人想改造自己。

　　30、两粒种子，一片森林。

　　1、置屋源，置屋好帮手。

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房产中介实*日记

房产中介实*日记（精选5篇）

　　一天终于结束了，我相信大家都是有收获的，立即行动起来写一篇日记吧。日记怎么写才不会千篇一律呢？下面是小编帮大家整理的房产中介实*日记，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

　　房产中介实*日记(一)

　　由于今天是我第一次也是第一天接触房产经纪类的工作，公司的负责人上午给我安排的任务是熟悉工作环境并且给了我好多的与房地产的基础知识相关的资料，要求我回去仔细的看完。就这样，我满怀信心地回到家里，打开了公司给的资料，原来资料里面的内容还挺丰富的，比如说有土地的基本类型，房屋的基本类型，理论价格，评估价格之类的一些基本知识，初步了解了之后，我打算晚上回家再好好仔细的看。下午我又来到公司，在师傅的带领下出去在孝感的各个地方跑商圈，熟悉楼盘，了解市场价格。因为是第一次接触这个行业，所以可以说是几乎陌生，特别是下午的跑商圈，从一条路走到另一条路，把小区的楼盘都记录下来，还要了解它的建造年代，市场价格，绿化面积等等，有时候还冒充客户去其他楼盘了解楼盘的建筑、销售等情况，下午4点多再去接受主管的考察。第一个天的工作很累但是很充实，就仅仅一天的时间，我就从中学到了很多学校里学不到的东西。

　　晚上回到家，我又继续看上午公司发的一些资料，我仔细看到了凌晨一两点，终于看完，但里边包括的东西实在太多，而且都是一些我从来没有接触过的东西，简直超出我的想象太多，即便如此我还是不气馁，因为我知道我行的，于是我鼓足了气，打算迎接第二天的挑战。

　　房产中介实*日记(二)

　　今天是正式上班的第一天，我非常兴奋，早上也起得很早，提前来到公司，来到自己的工作岗位上，并保持着积极向上的态度。今天师傅跟我说，我今天上午工作的内容是在城站路的孝商超市旁边的展点进行蹲点，并且尽量把顾客带到售楼处，如果上午完成任务，就下午另外安排工作，如果没有完成任务就一天呆在这里。我们干的工作属于营销部下边设的一个渠道组，公司在城站路孝商超市旁边摆上我们项目的几个广告牌，包括项目的简介、户型等。由于我是第一次干这种事，也是第一天在这个公司上班，我的任务就是只要带一个客户到售楼处便完成。但这说起来简单，做起来可就有难度了，我觉得做这事不但是件体力活，还是件挑战自我的技术活。因为这是销售，必须和顾客打交道，必须得说服顾客，让顾客相信你，才会和你去售楼部，所以只有凭借丰富的房地产知识和服务客户的热诚，才能胜任这项工作。今天的运气非常好，才早上9点多我就拉了两个客户，这两个客户是真的很想买房，去看房的愿望很强烈，这我就捡了个便宜。当时我就想这工作也太简单了吧，远没有我想象的那么难。就这样，我得任务提前完成。

　　于是下午，我就充满自信的又回到售楼部。师傅让我守在售楼部里，协助他接待来访的客户，并且尽可能留下客户的电话号码，并进行跟踪回访。可是到了下午四点多，还没有一个顾客进来咨询。正在我感到忧郁的时候，一位阿姨走了进来，并非常客气的跟我询问我们公司楼盘的事，我非常真诚的跟她了解她对楼盘的需求情况。她说她在菜市场卖菜，他丈夫因为工伤去世，于是她获得了一笔赔偿金，于是她想用这笔钱给儿子买套房，用做儿子结婚。看到这么朴素，也不容易的一位阿姨，于是我根据她的情况，给她推荐了我们这个项目比较实用的一种户型，并给她详细介绍，听我介绍了半天连连点头。她说现在可以付定金吗，我说当然可以，于是她留下了电话并当场付了两万的定金，她满意的离开了。经过这个客户，我的自信心又得到了满足同时我也学到了一些道理，对待客户，只要真诚，真心，并在一定的方面，一定的立场上替客户着想，客户一定会体会得到的，同时和你合作的可能性的大大的增加。

　　房产中介实*日记(三)

　　今天，我又满怀信心的去上班。因为我在这边已经工作有几天了，于是主管要我独自在城站路孝商超市的外展点守候，并且给我安排了带四个客户的任务，我当时没在意，觉得四个客户没有什么，因为以第一天的时候很轻松一上午就带了两个客户，对于这个任务我还很有信心。就这样开始了今天的工作。可是事情没有我想象的那么顺利，可能是天气太热了，一些客户都不愿意出门的缘故吧，真的是非常糟糕，到了中午十二点了，还没有一个路过的人和我搭话，我开始慌了。于是我心情也怎么好了，就吃饭去，在吃饭时我想到了一个人为能吸引客户的说辞，但当我再次回到岗位时，这说辞还是不管用。于是在外展点一直坐着，不敢有片刻的松懈。到了下午三点多，开始有压力了，而且着压力压得我快扛抗不住了，我一秒钟都不敢耽搁，一点也不敢偷懒。但还是没有回报啊，一个客户都没有约到，我又是慌，又是担心完不成任务不好交待、更是对自己的能力产生了怀疑，我此时此刻在想，我怎么这么失败呢，在这边做了几天了，连一个客户都难得约到，这是我吗，我真的只有这样的能力吗。就这样，我在恐慌与压力下度过了一天。到下班的时候，我回到了售楼部，进售楼部大门的时候我感觉整个售楼部的同事们都在看我，都在笑话我，我有一种我的人生陷入了低谷的感觉，这种感觉十分难受。此时的我都已经做好被主管批评的准备，但我万万没有想到的是，我的师傅走到我身边，用手拍了我肩膀一下说：“小祝，不要对自己产生怀疑，这种结果很正常，也是在我意料中的，万事开头难，不要把一事看得太简单，也不要把他看的太复杂。要用*常心对待认真的对待，你今天的表现很好，你虽然没有直接的收获，但我知道你付出了。不要怕，去接受明天的挑战吧。”当天晚上我回来又看了一遍公司发的资料，看到最后才看到一句话“给员工财富：态度是决定一个人做事能否成功的基本要求，作为一个房地产置业顾问，必须抱着一颗真诚的心，诚恳的对待客户，对待同事，只有这样，别人才会尊重你，把你当作朋友。”这给了我信心，也给了我动力，更让我学到了怎样才能得到客户的肯定。

　　房产中介实*日记(四)

　　昨天基本我们没有开展工作，主要的就是熟悉一下公司的环境，然后跟着几个业务员走走市场，看看我们公司的业务点主要在什么地方。今天我们在战前广场发传单拉客户，看到同学两个拉走了一个有意向买房的。我和海军急了起来，心里也有了压力了。毕竟天下没有免费的午餐阿。我们在今天下班之前。终于拉到了一个客户。心想工作多么不易啊。

　　房产中介实*日记(五)

　　“天下英雄皆我辈，一入江湖立马催。” 从学校到社会的大环境的转变，身边接触的人也完全换了角色，老师变成老板，同学变成同事，相处之道完全不同。在这巨大的转变中，我们可能彷徨，迷茫，无法马上适应新的环境。我们也许看不惯企业之间残酷的竞争,无法忍受同事之间漠不关心的眼神和言语。很多时候觉得自己没有受到领导重用，所干的只是一些无关重要的杂活，自己的提议或工作不能得到老板的肯定。做不出成绩时，会有来自各方面的压力，老板的眼色同事的嘲讽。而在学校，有同学老师的关心和支持，每日只是上上课，很轻松。常言道：工作一两年胜过十多年的读书。两个月的实*时间虽然不长，但是我从中学到了很多知识，关于做人，做事，做学问。

　　房产中介实*日记(六)

　　“在大学里学的不是知识，而是一种叫做自学的能力”。参加工作后才能深刻体会这句话的含义。除了英语和计算机操作外，课本上学的理论知识用到的很少很少。我担任的是文员一职，*时在工作只是打打电话处理文件，几乎没用上自己所学的专业知识。而同公司的业务开拓人员就大不一样了。房地产竞争日新月异，在一个项目中，他们经常被要求在很短的时间内学会用一种新的方式进行开发设计，他们只能在自己以前的基础上努力自学尽快掌握知识。在这个信息爆炸的时代，知识更新太快，靠原有的一点知识肯定是不行的。我们必须在工作中勤于动手慢慢琢磨，不断学*不断积累。遇到不懂的地方，自己先想方设法解决，实在不行可以虚心请教他人，而没有自学能力的人迟早要被企业和社会所淘汰。

　　房产中介实*日记(七)

　　由于现在还住校，所以每天 7点不到就得起床去挤公交车，就算再寒冷再差的天气，只要不是周末，都得去上班，有时候公司业务繁忙，晚上或周末得加班，那留给个人支配的时间更少。我们必须克制自己，不能随心所欲地不想上班就不来，而在学校可以睡睡懒觉，实在不想上课的时候可以逃课，自由许多。

　　房产中介实*日记(八)

　　每日重复单调繁琐的工作，时间久了容易厌倦。象我就是每天就是在各个地点发传单拉客户或者在电脑面前打打字，显得枯燥乏味。但是工作简单也不能马虎，你一个小小的错误可能会给公司带来巨大的麻烦或损失，还是得认真完成。而象同公司的房屋推广员每天得打电话，口干舌燥先不说，还要受气，忍受一些电话接听者不友好的语气有些甚至说要投诉。如果哪家公司有意向的还得到处奔波去商谈。而事实上所有的业务并不是一次就能交易成功的，他们必须具备坚忍不拔的个性，遭遇挫折时绝不能就此放弃，犯错遭领导责骂时不能赌气就辞职。而业务主任们就经常得喝咖啡熬夜赶项目。

　　房产中介实*日记(九)

　　一直以来，我们都是依靠父母的收入，而有些人则是大手大脚的花钱。也许工作以后，我们才能体会父母挣钱的来之不易。而且要开始有意识地培养自己的理财能力，我们刚毕业，工资水*普遍不高，除掉房租餐费和日常的开支，有时候寄点钱给父母补贴家用，我们常常所剩无几，一不留神可能就入不敷出成为月光一族，但此时我们再也不好意思伸手向父母要，因此很多时候我们要合理支配我们手中的这笔少的可怜的钱。

　　房产中介实*日记(十)

　　踏上社会，我们与形形色色的人打交道。由于存在着利益关系，又工作繁忙，很多时候同事不会象同学一样对你嘘寒问暖。而有些同事表面笑脸相迎，背地里却勾心斗角不择手段，踩着别人的肩膀不断地往上爬，因此刚出校门的我们很多时候无法适应。比如我们公司做网络推广的同事，他们很注意对自己客户资料的保密，以防被同事抢去自己的业绩，因而关系显得有点淡漠。但是环境往往会影响一个人的工作态度。一个冷漠没有人情味的办公室，大家就会毫无眷恋之情，有更好的机会他们肯定毫不犹豫的跳槽。他们情绪低落导致工作效率 不高，每天只是在等待着下班，早点回去陪家人。而偶尔的为同事搞一个生日party，生病时的轻轻一句慰问，都有助于营造一个齐乐融融的工作环境。心情好，大家工作开心，有利于公司的发展。在电视上不止一次的看到职场的险恶，公司里同事之间的是非，我想我能做的就是“多工作，少闲话”。且在离毕业走人仅剩的几个月，更加珍惜与同学之间的相处

　　x月x日

　　在实*的第一天，我早晨早早的就起床了，来到公司参加培训。一起进公司的还有9个人，我们将在一起进行统一培训。公司实行选拔制度，通过了培训这一关，才有机会留下来，社会的竞争是残酷的，我们一起培训的有刚毕业的大学生，也有工作过的，甚至还有四十多岁的国企下岗职工。第一个礼拜，我们上午在总部接受有关房地产的基础知识，下午出去在各个地方跑商圈，熟悉楼盘，了解市场价格。因为是第一次接触这个行业，所以可以说是几乎陌生，特别是下午的跑商圈，从一条路走到另一条路，把小区的楼盘都记录下来，还要了解它的建造年代，市场价格，绿化面积等等，下午回去再接受主管的考察。第一个礼拜我们就是这样的安排。通过这个礼拜的熟悉，我对房地产行业有了初步的认识，同时也对我们业务范围内的小区楼盘等有了基本的认识，都熟悉了。也认识了很多新同事，大家都很友好，暂时还没体现出竞争来。但是心中隐隐有压力，也很激动。这个周就这样过去了，出入这个行业，了解了很多东西，感觉信心满满啊。哈哈哈，增长了很多知识。这是很有发展潜力的行业，我相信我会在这里得到锻炼的。

　　期待下个周的表现，我会做的很好的。

　　x月xx日

　　在画了一个礼拜的商圈之后，我们去单店实*了一天，在那里，店长给我们详细的讲了一些在工作中会遇到的实际存在问题。并且让我们再次熟悉了一下周边的楼盘。接下来的几天里，我们回总部继续培训，进行模拟演练并且进行最后的考核，在期间我们还接受了好几次的笔试，同时在培训的过程中，我们也培养出了深刻的友谊，我们10个人虽然都来自不同的地方，但是却很团结的在一起为彼此打气加油。考核的结果出来了，我很幸运的被留了下来，并且分配到了门店。来到我们世纪华庭店，看到很多跟我差不多或者比我大一点的同事，他们都在忙碌的工作，因为三四月份的市场很火，他们都在抓紧这个机会多做业绩。我看了看他们都很专业，跟客户的沟通起来也非常得心应手，能够很好地把握房东跟客户，促进交易的成交。我在心里就默默的想我以后也会像他们这样专业熟练。掌控全局。

　　在培训的这段时间，也跟新同事们交流了下心得，都感觉差不多，充满激情热情，想要快速的成长，所以每个人都很努力的在学*，早点开单。我也是这样，期待下个周的正式工作。加油！

　　x月x日

　　培训之后就下门店实*了，刚下门店的时候，我们前几天都在跑附*的商圈。了解门店周围的环境与社区，因为门店没有师傅，所以很多时候我们遇到的问题都要自己去解决。刚到门店的时候觉得很不适应，而且非常怀念以前在总部大家一起的日子，我们总是互相打电话问候，互相给彼此鼓励。因为每个门店都不一样，所以遇到的问题也不尽相同，因为是新人，刚去的时候几乎没什么业务，我们每天用半天时间跑商圈，然后用半天时间对客户进行回访。同时也慢慢和店里的老员工熟悉起来。中午跟老同事们一起吃饭，听听他们谈论的怎么做业务，偷偷学，嘿嘿。我工作的位子旁边是租赁组组长，他的专业知识很丰富，经验也很足。在实*中遇到很多问题我都会向他请教，有时候他也会主动帮助我理解应该怎么做。跟他相处感觉很融洽，在业务上他也帮我了很多，让我快速入手，承接业务，我感觉我进步很快，几天时间就差不多能够跟客户房东沟通了。我要抓住这个优势，让我很快的进步。虽然一开始跟房东客户都不敢打电话，心里很胆怯，手心老是冒汗，但是经过几天的锻炼，每天打十个电话，熟练了我也变得不害怕了。敢于跟客户房东沟通了，我觉得是一个进步，我要趁热打铁，继续下去。

　　x月x日

　　开始正式接手业务了，因为是新人，所以在实际执行过程中有很多的缺陷与不足，刚下店的时候没有什么压力，过了一个礼拜后，压力就逐渐大起来，我们所有的新人都想第一个开单。刚开始的时候，门店里还有好几套着火的管家房，我们在口碑，二手房天地，住在杭州等知名的'网站上挂房源，正好是租赁旺盛期，所以我们每天都有很大的看房量，有时候一套房子一下午就要看四次，我们每天在各个房子处奔波。几乎都没有什么时间可以停下来休息。虽然看房的人很多，可是却没有可以成交的。但是我仍然要努力，因为厚积薄发嘛，只有我有了深厚的积累，才会有开单，才会有成绩。没有什么事情是简简单单就能完成的，我们这个区是新区，有很多外来务工人员，市*驻地，发展潜力很大。房屋租赁确实也是一种商机。一般大的中介公司都是以一个月房租的50%作为中介费，房东方加客户房，一个单子的中介费就是一个月的房租。而市中心一般的小套都在1000以上，普通的两室一厅也要1500左右，更不说那些高档的住宅，像很多单身公寓都在2000以上，酒店式公寓更是达到了4500/月。我要先以开小单为主，因为一居室的需求多，多了解市场，达到心中有数，到时候也能够应付房东客户。

　　x月xx日

　　慢慢的对业务有些上手了，也学会了开发房源。在一次又一次的看房后，终于开单了，虽然是着火管家，没什么利润，但是能够把着火管家出掉，还是一件很开心的事情，这样公司也可以减少损失。第一次开单觉得很兴奋，但是因为没有经验，所以有很多细节都没有谈好，又因为没有签合同的经验，结果引起了店长和客户之间的争执，眼看就要签的合同就这样飞了，客户在跟店长争执之后气愤的离开了，当时觉得自己真的不知道要怎么办才好，后来我还是没有放弃，我给客户打了电话，向他表示欠意。但客户表示已经不愿意再来我们门店签约，为了表示诚意，我只能带着合同去客户的公司签约，因为在总部培训的时候，涉及合同的问题只是略微带了一下，所以对合同我几乎可以说是一无所知，虽然去之前店长对我做了一番指导，但是真的到现场去签的时候，却发现店长教我写的合同竟然都是错的！很庆幸，这个客户对合同比较在行，所以我的第一次签约是在客户的帮助下完成的。签完合同拿着钥匙去做物业交割，发现自己既找不到水表也找不到电表，找到了也看不懂，还好店里有男同事一起陪同过去看。物业交割做完后，我又去了银行，把租金存进公司账号。在这之前，我也不知道这钱是怎么存的，经过了这一次，都学会了。在折腾了一下午后，终于成功的完成了签约和物业交割，一个生意就这样做成了。这一周算是比较成功。

　　x月xx日

　　开单之后，似乎做什么都变的简单了，慢慢的，我又开了好几单，有着火管家，也有普单。虽然在我签合同的时候，都没有人给我指导，但在我自己的摸索下，所有的合同都成功的签成了，这之间我们租赁部也开过会议，包括熟悉同事，并且上报自己下个月的业绩，当时真的对自己能做多少业绩心里没底，因为所有的新人都不愿意说，所以我们租赁部经理就给所有的新人下了统一的硬指标，每人完成4500的业绩，当时心里想肯定完不成了，但还是觉得自己应该要去试一下。那个时候，业务量跟看房量较前段时间相比已经有了减少。而且门店附*值得推荐的房子也开始减少，因此我开始把业务扩大化，我在网上登离我们门店很远的房子，然后在接到客户要看房的电话的时候坐很长时间的车赶过去，就算是休息天也不例外，这也得到了公司领导的赞同与表扬。在做业务的过程中，认识了很多同行，虽然我们不是在同一家公司的，但我们要做的事情是一样的，因此我们也开始了不同公司间的合作，竞争和合作是并存的，和其他中介公司建立良好的合作伙伴关系，对以后的业务发展是很有好处的，因为有很多的房产经纪人都是刚毕业的大学生，所以彼此之间都很好沟通，不用担心客户跳单等事件的发生。在实*期间做了一个利润很大的单子，虽然这中间也出现了很多问题，像客户对墙面的粉刷不满意，对合同的措词不满意，在进行了多次的协商之后，终于尘埃落定，那天我一个人签合同签到晚上七点多，然后再坐一个多小时的车赶回家，虽然很累，但是心里也觉得是值得的，因为这是我努力得来的成果。

　　3月1日

　　今天是第一天上班，我怀着无比激动的心情我来到了实*单位，负责带我的张工首先检查了一下我的CAD和天正的运用情况，发现我使用还不是很熟练，他告诉我实*的前几天不会给我具体的任务，主要让我描图，看图，其中有不懂的地方就查规范或者请教他。今天给了我一套曾经做过的图纸，名称是“xxxx”小区，是一个多栋的八层住宅，里面有照明和弱电的设计，师傅要求我今天整体认识一下整套图，看看整体设计方案。

　　3月2日

　　今天我将照明*面图和系统图彻底看完了，并且将照明*面图描完了，在描图时，将不会和不懂得地方记录下来，以便等张工有时间的是后请教。等到下午，我看张工有空了，就赶紧过去询问上午没看明白的一些问题，张工为人很热情，很耐心的为我解答了我所提的问题，还告诉我说看图就应该仔细认真，有不懂的就积极请教，我觉得今天很有收获。

　　3月3日

　　今天我学*整套图中的防雷接地系统，我们在学校做过好几科的课程设计，包括照明，消防和弱电，但从来没有接触过防雷接地这方面的内容，我就把这套图的防雷接地好好的看了好几遍，把不明白的东西都用笔记下来。

　　3月4日

　　今天我吧这张图的弱电系统仔细的看了几遍，然后把这套图整体的描了一遍，师傅看我画图速度比较慢，就告诉我说他们现在画图都是用快捷键，这样不仅画图速度快，还画的顺手。于是师傅教了我一点快捷键的用法，比如说66是打开图层，22是标注导线根数等等。我也觉得学会快捷键好方便，我也要尽快掌握快捷键的用法。

　　3月5日

　　经过两天的休息，今天又是星期一了，又开始了新的一周的工作，我感觉我上周的收获确实很大，学到了好多以前都不知道的东西。由于上周学*的是一个住宅楼的设计，师傅说今天给你一套办公楼的设计，这周你就好好研究研究公建吧! 3月6日

　　这周的图纸是一套公建，主要是商场和办公楼，整栋楼的整体是高层建筑，最底三层是商场，往上是办公楼。我首先整体认识了一下这套图纸，发现公建跟住宅有很多不一样的地方，很多规范和规定都不一样，我一定要好好研究这套图，又是一个学*的机会，我告诉自己：加油，好好干!好好利用这次机会。尽可能的多学*一些东西。

　　3月7日

　　今天上午我一到公司，就发现今天公司的同事都很忙碌，师傅也是，我就询问师傅是怎么回事，原来今天有个工程要交图，送审，修改什么的，弄得大家都忙碌起来，我就主动询问师傅有没有什么需要我做的，师傅说那你就去打图吧!把图纸都打出来。我请教了怎么打图后，就也跟他们忙碌起来。

关于拿到房产证的心情说说 有自己的房产证的说说

1、突然生活又是可期待的，拿到了房产证，老公跳槽涨工资，慢慢的一切都会好起来。

2、拿到了人生中第一本属于自己的房产证，默默许愿我要健康工作五十年！

3、拿到属于我们小俩口房产证和钥匙的那一刻，心里的踏实不可言说。

4、说实话，拿到房产证的那一刻，比拿到结婚证要开心，你们说女人安全感到底是什么？

5、赶在年前拿到了我的房产证，争取在多添置几本。

6、为了买房，你可以节俭到什么程度？草根生活，为了买这套房，把原来的车，房子全卖了。拼劲全力，今天终于拿到房产证了。

7、给宝贝准备的学区房今天办完了手续，过几天就可以拿到房产证了，老母亲最担心的事完成了，宝贝以后就看你自己了！

8、今日份的喜悦终于拿到房产证了，今天起我也是房奴了。

9、生日这天早晨我去拿到房产证，也算完*生一件大事之一。祝愿我们以后都会越来越好。

10、爱可有尽头？拿到这个房产证，感觉对小雨的爱快到尽头了。

11、今天，终于，还清贷款，拿到独有房产证！值得庆祝一下。

12、拿到了房产证，一点也不开心啰。这种质量的破房子，还有这种没心没肺的维修工。

13、今天拿到房产证，看到2086年有一丝好笑，又有一丝伤感，时间如白驹过隙，匆匆地从我们指缝中滑过。

14、希望我从今往后都好运连连！事事顺心！事业蒸蒸日上，家庭成员都幸福安康，收入越来越高。希望置换房子，一切顺利，让我早日拿到房产证，顺利出手。

15、今天是个好日子，工程中标，拿到房产证。

16、今天是值得纪念的一天，上午拿到房产证，下午入职新东家。

17、终于拿到房产证啦，从此以后省吃俭用还房贷。

18、第三天拿到了房产证，人生一个大事完成了。

19、人生建议：任何事没有到最后一步不要发朋友圈炫耀，比如领到结婚证再秀恩爱，拿到房产证再秀房子。