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西宁到青海湖的旅游路线
西宁到青海湖多远?怎么走?下文为大家介绍了西宁到青海湖的旅游路线,希望可以帮到您哦!
西宁到青海湖多少公里
全程约151.1公里
路线交通:从西宁出发,主要有两条线路可以进入到青海湖,分别是北线和南线。
北线:西宁-湟源-西海镇(金银滩、原子城)-青海湖,西海镇的金银滩有自行车服务中心,一般骑行的旅友从北线到西海镇,再集结租车向西骑行17公里就到青海湖了。
南线:西宁-湟源-倒淌河-日月山-青海湖,旅行团、包车游还有自驾游通常都是从这条线进青海湖。
理想的青海湖旅行线路应该是南进北出的顺时针方向,途径的金银滩、原子城、日月山、倒淌河也是青海著名景点,去了青海湖,按这个走法沿途景点可以一带而过,少走重复路。另外这个方向是有讲究的,藏族有转山转湖的*俗,方向都是顺时针,是藏传佛教的*惯。
推荐旅行线路:
一日游:西宁-湟源-倒淌河-日月山-青海湖(二郎剑-南山观海-金沙湾-沙岛)-西海镇(金银滩、原子城)-湟源(丹格尔古城)-西宁;
环湖两日游:
D1:西宁-湟源-倒淌河-日月山-青海湖(二郎剑,南山,黑马河)住宿黑马河
D2:青海湖(黑马河日出-鸟岛-仙女湾-刚察-耳海-沙岛-金沙湾)--西海镇(金银滩、原子城)-湟源(丹格尔古城)-西宁;
注:两日游建议把茶卡盐湖加上,茶卡盐湖在青海湖西边,离青海湖边的黑马河乡集镇80多公里,我一般在第一天下午4点前从黑马河赶往茶卡盐湖,有兴趣的旅友还可以多呆一段时间看日落,然后赶回黑马河住宿,以便第二天看青海湖日出。
注意事项
1.必备物品:帽子、墨镜、防晒霜、雨伞。青海紫外线非常强,一定要注意防晒;天气多变,时不时就下雨、下雪、冰雹,所以雨伞一定要带;
2.多带衣服:不下雨很热,但是到了海拔高的地方还是有点冷的`,需要一个薄薄的外套;下雨下雪后就很冷了,如果要看日出,请带秋裤、毛衣、羽绒服;
3.西宁海拔两千多米,青海湖大约3100米,如果去茶卡盐湖,会路过橡皮山,海拔3817米。对于一般人来说,不会有什么高原反应,可以备点去痛片,感冒药。
4.在市区买好矿泉水和食物。有时候一百公里都没有可以买东西的地方。
5.在出发前往其他景点之前建议购买足够的胶卷、电池、食品、药品之类储备,青海的其他城市很少有齐全的此类商品供应,即使有也十分昂贵。
以上的西宁到青海湖多少公里,相信可以帮到您哦!
西宁十大老字号餐厅
西宁是青海省的省会,西北地区重要的中心城市,古称西*郡、青唐城,取”西陲安宁“之意,西宁有什么老字号美食餐厅呢?今天,小编特意为大家推荐西宁十大老字号餐厅,希望大家喜欢!
1、青海土火锅
推荐理由:老字号土火锅,与一般火锅有很大差别,只有尝过了才知道是如何的美味。
地址:西宁城中区饮马街31号(饮马街夜市口)。
人均:58元(仅供参考)
2、*益鑫羊肉手抓馆
推荐理由:羊肉经过秘制蒸煮而成,蘸上椒盐一起吃,好吃到根本停不下来,百年老店只此一家。
地址:城东区湟光花园北街白玉巷5号(东大街路口)。
人均:72元(仅供参考)
3、福存面片食府
推荐理由:在西宁提到吃面片,几乎没人不知道这家福存面片,一大碗面片,配上这家店里经典的酸菜粉条,才知道生活原来是如此美妙。
地址:西宁城中区文化街天使园对面(文庙)。
人均:12元(仅供参考)
4、雅居炕羊排
推荐理由:雅居炕羊排也是老字号了,吃了很多年了,羊排的味道一直没变,最喜欢吃锅里炕的`土豆了,太美味了。
地址:西宁城西区交通北巷20号(*华润万佳)。
人均:55元(仅供参考)
5、马一刀烤肉美食城
推荐理由:烤羊肉串,来西宁是不能错过的。马一刀的烤肉串,味道很棒,开了这么久,生意一直很棒。
地址:西宁城西区兴海路。
人均:66元(仅供参考)
6、*恒欣火锅城
推荐理由:好像是西宁首家干锅了,从小吃到大了,味道一直都很不错,关键是*滴!
地址:西宁城东区共和南路5—13号(儿童医院北)。
人均:59元(仅供参考)
7、马忠羊肠面麻辣烫
推荐理由:马忠在西宁就是一个吃的代言词,在这里能吃到西宁任何口味的本地小吃,唯一不足的就是价格有点……
地址:西宁城中区莫家街。
人均:40元(仅供参考)
8、沙力海美食
推荐理由:沙力海的羊脖子肉远*闻名,百年老字号,味道绝对是棒棒哒。吃货们,赶紧来吧!
地址:西宁城中区北大街4号(*北门坡)。
人均:73元(仅供参考)
9、莫家路拜酿皮
推荐理由:吃酿皮一定要来拜家酿皮,很老很老的店了,但是生意是越来越好,每天到下午就全卖完了。
地址:西宁城西区兴海路与兴胜巷交叉口。
人均:7元(仅供参考)
10、布朗尼亚西餐厅
推荐理由:提起布朗尼亚,熟悉西餐的西宁吃货们可不陌生,这家老牌的西餐厅在西宁经营多年,几乎是很多西宁人接触西餐的源地,其地位当然不言而喻。
地址:西宁城西区力盟商业巷步行街丝路巷3楼。
人均:80元(仅供参考)
西宁学区划分
学区划片是指县级教育行政部门在上级教育行政部门指导统筹下,根据适龄学生人数、学校分布、所在学区、学校规模、交通状况等因素,按照就*入学原则依街道、路段、门牌号、村组等,为每一所初中合理划定对口小学,小学生根据自己就读的小学升入对口初中就读。下面为大家带来西宁学区划分,快来看看吧。
1、西关街小学
南关街(单号:21-大;双号:18-大)
民主街、人民街、北斗宫街、营房巷、水井巷及中央商务区住宅楼、长江路(单号:67-89;双号:76-130)
2、水井巷小学
南山路(单号:21-大;双号:22-大)
长江路(单号:91-大;双号:132-大)
新青巷、凤凰山路(中区户籍)
3、南山路小学
南大街(单号:51-大;双号:98-大)农建巷、体育巷
昆仑中路(城中户籍)
动态学区:南大街55号、体育巷9号、花园南街81号
南大街双号:90、92、94、96
4、南大街小学
南关街(单号:1-19;双号:2-16)、南大街(单号:1-49;双号2-54)
**巷、莫家街、雷鸣寺街、宏觉寺街(上下)、仓门街、合作巷、前营街、后营街、夏都大街(城中户籍)
动态学区:南大街双号:56-88号
5、观门街小学
斗行街、五一路(双号)、七一路381号、生产巷、观门街、花园南北街(中区户籍)
6、玉井巷小学
法院街、南玉井巷、北玉井巷、新民街、饮马街、兴隆巷、石坡街、大新街、小新街、东大街
7、北大街小学
北大街、文化街、勤学巷
8、七一路小学
滨河南路、上滨河路、七一路、长江路(单号:1-43;双号:2-26)
9、大同街小学
**路、西大街、大同街、礼让街、新华街、自新巷、教场街、斜石巷、互助巷、长江路(单号:45-65;双号:28-74)
10、劳动路小学
建新巷(中区户籍)、建材巷、劳动巷
南小街68号、翠南路、
南山路(单号:1-19;双号:2-20)
11、红星小学
香格里拉路、砖场路、红星村(二三队)、园树村、园树新村、
南川西路(单号:1-41;双号:2-48)、园树庄、园树巷、贾小新村
动态学区:香格里拉路双号:6-22号
12、南川西路小学
南川西路(单号:43--123;双号:50-98)、沈新巷、红星村一队、湟源大街15号
13、沈家寨小学
南川西路(单号:125号-大;双号:100-大)、福禄巷、安宁路、海山路
14、逸夫小学
总北村、总南村、金十字社区
15、南川东路第二小学
南川东路(单号:1-67;双号:2-60号)
南酉山村(路)、红光村
16、南川东路小学
南川东路(单号:55-大;双号62-大)、水磨村
17、阳光小学
对口接收各总寨农村教学点学生、塘马坊、泉儿湾、新安庄、元堡子
18、华罗庚实验学校西宁分校
城南新区、杜家庄
西宁重点小学排名
小学教育除了教育的特点外,还有独特的基本特征:一是全民性;二是义务性;三是全面性。以下是小编为大家整理的西宁重点小学排名相关内容,仅供参考,希望能够帮助大家!
1、西宁市北大街小学
西宁市北大街小学,创建于1913年,位于青海省首府西宁市,学校现有教学班20个,1150名学生,教职工62名。学校占地面积9381*方米,建筑面积623*方米,学生*均活动面积1、81*方米,绿化面积为300*方米。学校先后接待了美国教育考察团和香港教育联合会考察团的来访,并多次接待了省内外教育专家及各界人士考察学*,成为西宁地区对外交流的窗口。
2、西宁市贾小庄小学
西宁市贾小庄小学,学校历史最早可以追溯到1917年,村民自筹资金创建的“殷刘堡私塾”,现今贾小庄小学已经成为省、市、区的一所窗口学校。连续10年被评为“省家长学校示范校”“目标管理先进学校”“省育人先进集体”等荣誉称号,是西宁最好的小学之一。1997年被城西区人民*评为标准化学校,1998年被西宁市人民*评为一级二类标准化学校,2000年又被命名为“全国现代教育技术实验学校”。
3、西宁市晓泉小学
西宁市晓泉小学位于青海省西宁市城东区,始创於1955年8月。它的前身是青海省军区干部子弟学校。后改称为建国路小学,隶属城东区文教科,1972年定称为晓泉小学,是西宁最好的小学之一。学校被教育部确定为首批“全面现代教育技术实验学校”,“红旗大队”,“助残先进单位”,还被评为省、市、区“标准化学校”,“红领巾示范学校”,“争创先进集体”。
4、西宁市西关街小学
西关街小学始建于1933年,前身为青海藏蒙师范学校,1936年更名为西关街小学,学校被定为全省重点小学、全省对外开放单位之一;*三来,教师各级各类获奖达520人次,学生获奖达2584人次,学校集体获奖69次,各种成绩的获得,让西小在社会上享有盛誉。多次受到全国、省、市、区级的表彰和奖励,并多次接待港澳台同胞和国际友人参观访问。
5、杨家庄小学
西宁市杨家庄小学始建于1961年,位于城东区德令哈路,学校先后被评为市、区文明单位和区先进学校及市文明校园;区、市、省标准化学校;市、省级示范家长学校;省级精神文明单位。学校因此得到了社会和家长的一致赞誉。积极改善办学条件,实现标准化建设,规范教育教学管理机制,教学管理、教师队伍建设方面取得可喜的成果,教学质量稳中有升。
6、西宁市城北区祁连路小学
西宁市城北区祁连路小学创建于1954年,是一所环境幽雅、景色怡人,具有现代化教学设备的小学。学校先后获得了省级“绿色学校”、省级先进基层党组织、省级优秀家长学校、省级两基工作先进单位、全省教育系统先进基层党组织、市级文明单位、市文明校园、市师德先进集体、市*安校园、市卫生学校、西宁市和谐少先大队、西宁市红领巾示范校、城北区红领巾示范校等荣誉称号。2014年6月获得省级文明单位称号、2015年2月获得第四届全国文明单位称号。素以“校风好、教风严、学风正”被社会各界所认可。
7、西宁市行知小学
西宁市城西区行知小学是2006年9月1日新建的一所小学,在学*实践活动中,该校突出特色显活力,将陶行知先生的教育理念贯穿于学*实践活动的全过程,紧紧围绕“谋科学发展、促教育提升、扬行知精神、办特色学校”这一载体,凸显“陶”字做文章,取得了初步成效。行知小学坚持以“陶”为主题,突出“陶”味,做到了规定动作不走样,自选动作有特色,使学*实践活动呈现出鲜明的“行知”特色。
8、西宁市城西区新宁路小学
西宁市城西区新宁路小学始建于1944年,1986年5月划归城西区教育局主管。经过60余年的`岁月磨砺,学校已发展成具有一定规模的全日制完全小学。学校先后荣获“省级家长示范学校”、“省级标准化学校”、“档案目录管理省一级单位”、“青海省绿色学校”等荣誉称号。校容校貌发生翻天覆地的变化,硬件建设跻身西区一流学校行列,成为一所地理位置优越,设施一流、功能完备的现代化学校。
9、西宁市城西区虎台小学
西宁市城西区虎台小学,始建于一九八六年,学校位于西宁市文物保护单位“虎台遗址公园”的东侧,故此得名。学校办学目标、教学质量、教学水*和教学环境都为社会、家长公认,曾多次受到全国、省、市、区级的表彰。2002年投资100万元建成面积*900*方米的逸夫教学楼,改善了办学条件,逸夫楼内有会议室、电子备课室、语音室、实验室、舞美室、音乐室、图书室、阅览室、荣誉室、档案室。
10、西宁市八一路小学
西宁市八一路小学始建于1928年,西宁建市后,改校名为西宁市立曹家寨中心小学,1965年10月更名为西宁市八一路小学,1978年8月7日经西宁市革委会批准,八一路小学为郊区重点学校。该校坐落于八一中路29号,学校占地面积18308*方米,生均17*方米,绿化面积2090*方米,*均1.7*方米,校园分为教学区、运动区、住宅区。
教学区现有教室18间,还有多媒体教室、远程教室、微机室、语音室、 实验室、美术室、电子琴教室、二胡教室、图书阅览室、电影室、档案室等。全校上网微机58台。运动区有篮球场、200米运动场、足球场。住宅区有住宅楼3栋,住户140户。[1]
现有教师57人,男15人,女42人,少数民族5人,*均年龄36岁;本科11人,大专35人,中专8人,高中2 人,,初中1人,大专以上占81%;中学高级职称1人,小高30人,小一16人,小二3人,未评7人,小高以上占54%;现有学生1086人,男596 人,女490人,少数民族246人,*均班额57人。
2004年元月被命名市级标准化学校,2000年被评为区级文明单位,2006年被西宁市文明委授予市级“文明校园”,2006年12月被命名为“市级 绿色学校”,2007年6月被评为“区级*安校园”,1998、2002、2003、2004、2005评为区级先进学校,2003、2004年区级课改 先进学校、校园文化建设评估优秀学校,2005年评为区级教师基本功训练先进集体,2004年被评为西宁市示范家长学校、青海省家庭教育先进集 体,2000年成为青海省足协少儿足球俱乐部。2005年7月学校档案工作目标管理达省一级单位。2005年、2006年党支部被评为区级先进党支部。
三一学子,斗志昂扬,驰骋赛场,为班争光。以下是小编为大家准备的口号,希望大家可以喜欢!
1、一年级(1)班:我精彩,我运动,我健康,我快乐
2、一年级(2)班:强身健体,立志成材,2班2班,非同一般
3、一年级(3)班:团结进取,争创佳绩,努力拼搏,挑战自我
4、一年级(4)班:积极进取,努力拼搏,磨练意志,强健体魄
5、二年级(1)班:传承体育精神,共享竞技成功
6、二年级(2)班:赛出体育真谛, 弘扬奥运精神
7、二年级(3)班:迸发运动激情,力争班级荣耀
8、二年级(4)班:参与阳光体育,为我健儿喝彩
9、三年级(1)班:三一三一,齐心协力,我们一起,勇夺第一
10、三年级(2)班:友谊第一,比赛第二,顽强拼搏,锻炼意志
11、三年级(3)班:三班雄风,扬威大众,历经风雨,终见彩虹
12、三年级(4)班:齐心协力,争创佳绩,勇夺冠军,所向无敌
13、四年级(1)班:团结拼搏,勇往直前,放飞梦想,争创新高
14、四年级(2)班:(2)班(2)班 决不一般 坚定豪迈 展现风采
15、四年级(3)班:赛出水*,赛出风格,运动健儿,志在必得
1、城市让生活更美好;文明让绵阳更闻名。
2、手牵手创建城市文明,心连心打造魅力绵阳。
3、做卫生市民,建卫生单位,创卫生城市。
4、手拉手创建卫生城市,心连心打造文明南宁。
5、文明从卫生做起,南宁因你而美丽。
6、文明意识在心中扎根,和谐生活在城乡延伸。
7、告别卫生陋*,倡导文明新风。
8、处处是文明风景,人人是绵阳形象,个个是创建力量。
9、全民动员,全民参与,争创国家卫生城市。
10、你我讲文明,幸福来敲门。
11、创建国家卫生城市,彰显南宁城市魅力。
12、创文明城市,做文明市民。
13、告别陋*,讲究卫生,走进文明。
14、牢固树立科学发展观,努力创建国家卫生城。
15、宜居宜业绵阳城,知荣知耻文明风。
16、治理城乡卫生环境,改善人居生活条件。
17、科技绵阳与时俱进,文明礼仪与民同行。
18、一花一草成就城市美景,一言一行演绎绵阳文明。
19、大家努力创城,你我传递文明。
20、文明城市靠你靠我靠他,卫生环境为你为我为他。
21、人人参与创建,共享文明成果。
22、携手共建卫生城,**同育文明花。
23、微笑是最美的语言,文明是最好的名片。
24、迈科技步子,开低碳车子,唱文明调子,过和谐日子。
25、创城大家努力,文明你我传递。
26、卫生从脚下起步,文明自你我做起。
27、请用你的手,托起一片文明的天。
28、热爱我们的家园,搞好社区的卫生,创建卫生文明的新城市。
29、创城不分你我他,人人都是主人翁。
30、举全市之力,集全市之智,争创全国文明城市。
31、您文明的每一步,是绵阳创建的每一分。
32、参与志愿服务,弘扬中华美德。
33、呵护脚下一片绿意,传递心中一片真情。
34、大树从种子开始,文明从眼前做起。
35、一言一行树形象,一举一动见文明。
36、树旅游窗口形象,建全市文明行业。
37、一城文明风,满城和谐情。
38、和谐是最宝贵的社会财富,文明是最靓丽的城市风景。
创文明城市标语口号大全
口号作为意识的表现形式之一,是对当时社会政治、经济、文化的一种反映,不同性质的口号起着不同的作用。下面小编为大家带来了创文明城市标语口号大全,欢迎大家阅读,希望能够帮助到大家。
1、迈科技步子,开低碳车子,唱文明调子,过和谐日子。
2、创城大家努力,文明你我传递。
3、绵阳涪江千年流淌,文明城市万代芬芳。
4、你捡起的不只是垃圾,更是整个城市的整洁。
5、文明演绎精彩,绵阳赢得未来。
6、创城不分你我他,人人都是主人翁。
7、举全市之力,集全市之智,争创全国文明城市。
8、千好万好文明最好,金贵银贵和谐最贵。
9、文明始于心,创建在于行。
10、呵护脚下一片绿意,传递心中一片真情。
11、大树从种子开始,文明从眼前做起。
12、一言一行树形象,一举一动见文明。
13、树旅游窗口形象,建全市文明行业。
14、一城文明风,满城和谐情。
15、和谐是最宝贵的社会财富,文明是最靓丽的城市风景。
17、以人为本抓创建,党恩惠及千万家。
18、你的.文明是他人心中最美的太阳。
19、用文明为绵阳加油,用和谐为发展提速。
20、建设信用绵阳,创建文明城市。
21、不让道德脱轨,莫让文明走失。
22、您文明的每一步,是绵阳创建的每一分。
23、构筑绵阳文明大厦,源于市民道德砖瓦。
24、微笑是最美的语言,文明是最好的名片。
25、待到脚步绕开时,花在丛中笑。
26、美丽绵阳我的家,文明创建靠大家。
27、文明**精彩有约,红色沂蒙魅力无限。
28、人人是文明宣传员,处处是和谐风景线。
29、创建走进家庭,文明融入生活。
30、相约科技城,共沐文明风。
31、铸旅游诚信形象,创全国文明城市。
32、精彩人生路,文明第一步。
33、我加分,你加分,文明绵阳一百分;我添彩,你添彩,和谐绵阳更精彩。
34、生态城市千分美,文明绵阳万种情。
35、一言一行传扬文明新风,一举一动展示绵阳风采。
36、创建重在参与,文明贵在行动,践行就在你我。
37、请用你的手,托起一片文明的天。
38、发展造就绵阳速度,文明彰显绵阳形象。
39、全力争创全国文明城市,提高人民群众幸福指数。
40、一花一草成就城市美景,一言一行演绎绵阳文明。
41、和谐绵阳魅力无限,文明创建精彩有约。
42、宜居宜业绵阳城,知荣知耻文明风。
43、打造诚信旅游,创建文明城市。
44、文明意识在心中扎根,和谐生活在城乡延伸。
45、传承红色圣火,共建文明家园。
46、城市让生活更美好;文明让绵阳更闻名。
47、创建文明行业,打造文明服务品牌。
48、文明没有旁观者,你我都是践行人。
49、片言只语体现文明素养,举手投足关系绵阳形象。
50、传递文明梦想,点燃科技之光。
创文明城市宣传口号集锦
在我们*凡的日常里,大家都不可避免地会接触到口号吧,口号是供口头呼喊的有纲领性和鼓动作用的简短句子。那什么样的口号才具有启发意义呢?下面是小编精心整理的创文明城市宣传口号-通讯稿,希望对大家有所帮助。
1、全面动员,全民参与,积极争创全国文明城市
2、树文明新风,创文明社区,建文明城市
3、创建文明城市,全面构建和谐社会
4、争创全国文明城市,建设现代文明都会
5、做文明市民,创文明单位,建文明城市
6、争当文明市民,争创文明家庭,为创建文明城市作贡献
7、文明城市大家创建,文明成果人人共享
8、说文明话,办文明事,做文明人,建文明城
9、弘扬南昌城市精神,创建全国文明城市
10、一言一行讲文明,做人做事讲诚信!
11、提高市民文明素质,创建一流城市文明!
12、爱国守法、明礼诚信、勤俭自强、团结友善、敬业奉献
13、市民素质高一分,城市形象美十分!
14、全市人民万众一心,合力创建全国文明城市!
15、人人参与文明创建,个个争当文明市民
16、家家争做文明家庭,人人参与创建活动
17、倡导文明新风,共建美好家园
18、规范文明行为,塑造文明形象
19、争做文明市民,创建文明城市
20、文明从脚下起步,创建自你我做起
21、人人都是投资环境、处处皆为城市形象
22、实践基本道德规范,争创全国文明城市
23、优化南昌文明环境,打造现代文明城市
24、千里之行始于足下,文明行动就在身边
25、告别生活陋*,倡导文明新风,建设美好南昌!
26、创全国文明城,做文明南昌人!
27、做文明南昌市民,展英雄城儿女风采!
28、南昌是我家,文明靠大家!
29、人人都为创建全国文明城市贡献力量!
30、遵守市民文明守则,完善城市管理秩序!
31、文明骑车、文明驾车、文明停车、文明乘车!
32、说文明话以“诚”为尺,做文明事以“法”为度!
33、只有文明的市民,才有文明的城市!
34、携手奉献爱心,共铸南昌文明!
35、文明创建重在行动,树立新风贵在坚持!
36、以文明求发展,以发展促文明!
37、手牵手共建和谐,心连心同讲文明!
38、以人为本,构建和谐社会;以德治市,彰显文明新风!
39、维护社会公德,遵守职业道德,弘扬家庭美德!
40、继承传统美德,弘扬时代精神!
41、文明城市靠你靠我靠他,和谐环境为你为我为他!
42、共创全国文明城市,同享文明幸福生活!
43、创建全国文明城市,营造百姓温馨家园!
44、迎奥运,讲文明,树新风
45、文明从脚下起步,创建从你我做起!
46、人人动手参与创建,个个争当文明市民!
47、知荣辱、树新风、创文明
48、文明是城市之魂,美德是立身之本!
49、道德新风与你同行,文明礼貌从我做起!
西宁经济适用住房管理办法细则
西宁经济适用住房管理办法具体细则如何呢?下面是小编帮大家整理的西宁经济适用住房管理办法细则,欢迎大家阅读,希望对你们有所帮助。
西宁经济适用住房管理办法细则
第一章 总则
第一条 为建立健全保障性住房政策体系,规范经济适用住房上市交易行为,根据*《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发〔2007〕24号)、国家七部委关于印发《经济适用住房管理办法》(建住房〔2007〕258号)、住建部《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》(建保〔2010〕59号)、《西宁市经济适用住房管理办法》(宁政〔2008〕9号)等规定,结合我市实际,制定本办法。
第二条 本办法适用于*面向社会配售的经济适用住房。
第三条 本办法所称经济适用住房,是指*提供优惠政策,限定建设标准、供应对象和销售价格,向城市低收入住房困难家庭配售的具有保障性质的政策性住房。
本办法所称经济适用住房上市交易,是指已购经济适用住房满5年的可进行买卖、继承、转移登记等处分住房产权的行为。
第四条 市住房保障部门对全市已购经济适用住房上市交易工作进行指导、监督和管理,并具体负责市本级经济适用住房上市交易的管理工作。市发改、财政、国土等部门协同做好经济适用住房上市交易的相关工作。
第二章 上市交易管理
第五条 已购经济适用住房上市交易实行市场准入制度。
购买经济适用住房满5年,购房人可按照届时经济适用住房上市交易指导价或上市成交价与原购买价差价的55%,向*缴纳土地收益等价款,取得完全产权或直接上市交易。
购买经济适用住房满5年的起始时间,以签订正式经济适用住房购房合同时间为准。
第六条 市住房保障部门会同发改部门制定年度经济适用住房上市交易指导价,报市*批准后公布实施。
第七条 已购经济适用住房,有下列情况之一的不得上市交易:
(一)未取得合法房屋权属证书的;
(二)未按规定向*缴纳土地收益等价款的;
(三)产权共有的房屋,共有人不同意上市交易的;
(四)违反规定出租、出借以及擅自改变房屋使用性质的;
(五)司法机关依法裁定、决定限制其房地产权利的;
(六)法律、法规规定其他不得上市交易的情形。
第八条 购买经济适用住房满5年,如需取得完全产权或者上市交易的,按下列程序办理:
(一)申请人向市住房保障部门提出申请,并提交下列资料:
1.经济适用住房产权证和购房合同;
2.房屋所有权人(含共有权人)身份证明、户籍证明、婚姻证明;
3.经济适用住房全额购房发票;
4.经公证的房屋共有权人同意上市交易的书面意见;
5.法律、法规规定的其它证明材料。
(二)住房保障部门在收到申请人办理完全产权或上市交易申请及相关资料后,出具办理完全产权或同意上市交易审核意见。
(三)准予办理完全产权的,住房保障部门在5个工作日内核算应缴纳的土地收益等价款。
(四)准予上市交易的,申请人与受让人须如实申报成交价,住房保障部门在10个工作日内核算应缴纳的土地收益等价款。
(五)申请人与受让人在30日内持经济适用住房办理完全产权或上市交易审核意见、缴纳的土地出让金和其它增值收益发票、土地契税发票、经济适用住房产权证、身份证明等,到房屋权属登记机构申请办理房屋所有权证书或办理住房产权转移登记手续。
(六)经济适用住房成交价低于*公布的上市交易指导价的,依据指导价缴纳相应的土地收益等价款。
第九条 购买经济适用住房不满5年,购房人因继承、离婚析产和法院裁定、判决、调解等特殊原因确需转让的,按照以下方式处理:
(一)因继承发生房屋所有权转移的,提供经公证的其他继承人书面意见,继承人符合经济适用住房购买条件,经市住房保障部门核准后,办理经济适用住房产权转移登记手续。
(二)因离婚发生房屋所有权转移的,提供离婚判决或协议,受让人符合经济适用住房购买条件,经市住房保障部门核准后,办理经济适用住房产权转移登记手续。
(三)因法院裁定、判决、调解等发生房屋所有权转移的,提交相关法律文书,受让人符合经济适用住房购买条件,经市住房保障部门核准后,办理经济适用住房产权转移登记手续。
(四)继承人或受让人不符合经济适用住房购买条件的,原经济适用住房由*回购或由继承人、受让人按照本办法的规定,办理上市交易产权转移登记手续。
第三章 *回购
第十条 已购经济适用住房有下列情形的,*优先回购:
(一)将所购经济适用住房出租、出借或改变使用性质拒不改正的.;
(二)购房人因特殊原因,自愿退出经济适用住房的;
(三)已购经济适用住房的家庭,又购买其他住房的;
(四)法律、法规规定的其他情形。
第十一条 回购价格由市发改部门会同住房保障部门,按照原价格并考虑折旧和物价水*等因素确定。
第十二条 回购资金原则上通过经济适用住房上市交易产生的收益或通过银行贷款筹集,明确调整为公共租赁住房的,回购资金可在保障性安居工程专项资金中列支。
回购后的经济适用住房符合公共租赁住房房源要求的,可变更性质调整为公共租赁住房,由市住房保障部门统一安排用于公共租赁住房配租,也可由取得经济适用住房购房资格的家庭购买。
第十三条 回购经济适用住房,按下列程序办理:
(一)市住房保障部门对申请人提交的材料进行审核,并入户查勘,了解房屋状况,确认购房人结清供水、供电、供气、供热和物业管理等费用;
(二)市住房保障部门审定后,与购房人签订回购协议,支付回购房款;
(三)市房屋权属登记部门凭回购协议及其他相关资料办理房屋转移登记手续。
1、●关爱城市家园,倡导品位人生!
2、●节约粮食,远离浪费。
3、●节约粮食,人人有责。
4、●爱惜粮食,节约资源。
5、●盘中粒粒皆辛苦。
6、●讲卫生爱清洁是每个公民的美德!
7、●爱惜粮食,人人有责。
8、●倡导文明新风,共建美好家园。
9、●粮食是血汗换来的。
10、●粮食是血汗换来的.。
11、●节约粮食,人人有利。
12、●爱惜粮食,从我做起。
13、●清洁美化河涌,营造生态水乡!
14、●创建卫生城市,建设美好家园!
15、●做城市主人,当创卫先锋!
16、●节约粮食,现在做起。
17、●创建美好家园,从点滴做起!
18、●你我多一份自觉,小区多一份清洁!
19、●你我共同努力创建卫生城市。
20、●爱惜粮食,从娃娃抓起。
21、●文明从脚下起步,创建从你我做起!
22、●创建卫生城市,美化清洁家园!
23、●清理卫生死角,创建优美环境!
24、●浪费粮食是最大的犯罪。
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26、●节约粮食,造福人类。
27、●饱时不忘饿时饥。
28、●节约粮食,从我做起。
29、●讲文明、讲卫生、讲科学、树新风。
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