金融贷款语录

普惠金融贷款业务推进经验分享

普惠金融贷款业务推进经验分享

　　金融的本质是价值流通。金融产品的种类有很多，其中主要包括银行、证券、保险、信托等。金融所涉及的学术领域很广，其中主要包括：会计、财务、投资学、银行学、证券学、保险学、信托学等等。以下是小编收集整理的普惠金融贷款业务推进经验分享，仅供参考，希望能够帮助到大家。

　　20xx年未至20xx年一季度未，我行实现了20xx年未超额完成全年目标任务、今年一季度每月正增长、3月未抵押快贷比年初正增长的较好成绩，这与省分行正确领导及支行的高度重视密不可分，现将支行普惠金融业务推进措施作与经验分享如下。

　　一、领导重视、部门协同、全员普惠

　　为全面推进普惠金融战略，支行成立了以行长为组长的领导小组，强力推进支行普惠金融业务的发展。支行领导班子与公司部结合都江堰县域经济特点分析产品特色，制定了支行普惠金融业务发展方案。将任务分解到每个部门、每个网点和公司部客户经理。公司部客户经理与网点结对子组成任务团队，充分利用和挖掘每个员工的`客户资源，开展营销活动。同时支行举办全员参加的普惠金融业务知识竞赛活动，营造全员普惠氛围，让每个部门及员工都知普惠、懂普惠。让每一个员工都积极参与到普惠金融业务营销中，形成上下齐心、部门协同、全员参与的良好营销环境。

　　公司部客户经理充分利用上班跑客户和相关职能部门做好客户营销和客户储备，为提高贷款发放效率和客户满意度，客户经理充分利用下班和周末时间整理资料、撰写贷款申报材料。

　　二、用好商机、挖掘客户

　　首先根据省分行下发商机，制定不同商机营销模式，将商机落实到点到人，对每一个商机进行分析，并通过外部企查查、外数慧查等查询到客户信息，对客户有一个大致的准入判断，做到心中有数。二是积极推进公司部和网点联动营销具有企业背景且高AUM值VIP客户的模式，做好高端客户的储备工作和挖掘工作。三是强化商机执行过程管控，要求客户经理对商机执行做好营销台账、分析原因，以进一步提升商机转化率，实现多渠道获客。

　　三、认真做好培训、宣传工作

　　1、加强员工培训，普惠金融产品多，更新快，公司部通过内部普惠微信群及周二个金部例会及时培训、讲解新产品及营销重点，让到每一位营销人员能及时了解新产品、新政策。

　　2、持续对外大力宣传，积极参加*部门组织的银企对接会，都江堰市税务局业务推介会。加强与人行、经信局、商投局、文体旅已以及都江堰产业装备功能区、都江堰工业经济开发区、大学生创业孵化园等客群的营销；充分发挥网点辐射作用，对最后一公里客户群体进行营销宣传。

　　四、突出重点产品、以点带面

　　1、支行强调以抵押快贷产品为重点，认真做到以押选客。抵押快贷具有客户授信金额大、需求真实强、风险控制较强等特点，较传统纯信用小微快贷有明显优势，支行大力推进抵押。截止20xx年3月未实现抵押快贷新增4100万元，占20xx年新增普惠金融贷款6600万元的62%，抵押快贷新增占绝对优势。截止20xx年4月10日，支行抵押快贷储备贷款金额约2300万元，保持着持续、稳步、良好的发展态势。

　　2、信用快贷以云税贷为抓手，促进信用快贷的健康发展。支行通过税易贷及减税云贷产品与都江堰市税务局建立了良好的合作关系。同时客户经理积极参加税务局定期组织的纳税大讲堂，大力推广云税贷产品，并定期向税务局通报云税贷政策及相关数据，税务局将云税贷成果写进工作报告。

　　3、积极推广惠懂你。一是用好“云端漫步，普惠懂你”考核政策，推动营业网点营销积极性，把握“一键测额度，满意才开户，开户即有贷，一触即用贷”的特点，做好惠懂你*台赋能、线上获客。二是继续做好存量有贷户、小额无贷户、新开户客户以及个人龙商户的绑定工作，做大普惠客群，打牢普惠基础。

　　五、加强风险管理

　　支行制定了普惠金融贷款业务贷后管理方案，要求贷后管理岗及客户经理及时、有效处理RAD、AI稽核等系统的预警信息。及时发现潜在风险客户，并尽早处置化解风险。此外，对营销人员加强风险管理培训，让每一位营销人员都有风险意识，以促进支行普惠业务稳健、快速发展。

大众汽车金融贷款利率

大众汽车金融贷款利率

　　我们都知道，银行贷款、信用卡分期付款以及汽车金融公司贷款是车贷的三种主要形式，那么你知道大众汽车金融贷款利率吗?以下是小编为大家整理的大众汽车金融贷款利率，仅供参考，希望能够帮助大家。

　　大众汽车金融贷款利率

　　汽车金融贷款年利率一般在8%~12%左右。其中，通用金融利率相对较高，1~3年期利率为11.23%，4~5年期利率为11.62%。福特1~3年期利率为9.90%，4~5年期利率为10.40%。

　　一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整;个人住房公积金贷款利率保持不变。

　　同时，对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制，加强央行对利率体系的调控和监督指导，提高货币政策传导效率。

　　大众金融贷款利率是多少？

　　大众金融旗下的车型有非常多，借款人申请了贷款产品后，贷款利率会根据首付比例、贷款期数、贷款车辆、还款方式等进行变动。

　　正常来说，大众金融会在LPR利率的基础上，浮动15%左右。如果借款人的个人资质不是很好，征信上有一些信用污点，那么贷款利率可能会在LPR利率的基础上浮动20%以上。如果借款人个人资质非常好的话，大众金融会在LPR利率的基础上浮动10%左右。

　　如果借款人选择的是等额本息还款，那么贷款利率会高上一些，等额本金或者一次性还本付息的贷款利率会更低一些。

　　大众金融贷款好批吗？

　　大众金融贷款申请门槛较低，比较适合异地户口有稳定工作的.用户，比较好批。

　　如果借款人有稳定的收入和良好的信用记录，去大众金融申请车贷，当天就可以出结果，最低首付为20%，贷款最高金额为实际成交价的80%。最长可选择的分期时间为60个月，如果手头紧张，还可以选择三年免息贷款。

　　如果借款人实在弄不清楚申贷条件，可以直接去大众金融的官网查看。

　　相关信息：

　　汽车金融公司的贷款利率为何如此之高

　　在办理贷款买车时，很多借款人会选择通过汽车金融公司进行办理。但是，在办理相关业务时发现汽车金融公司的利率比银行高出许多，那这是为什么呢?

　　一、汽车金融公司门槛低

　　信用卡购车利率虽然低，但要求较高，银行车贷一般需要找担保公司，申请人需要向担保公司支付担保费、调查费等一大笔手续费，当前各家银行对传统车贷态度冷淡，很难审批。

　　与上述两种方式相比，汽车金融公司不需提供担保，尤其是对户口和房产等硬性条件没有要求，有良好的信用记录和稳定收入即可。

　　相对低的门槛意味着更高的风险，作为应对的方法，适当提高利率也就成了最合适的手段。

　　二、办理更快捷

　　通过汽车金融公司申请，一般情况下只需花两三天就可以拿车。

　　三、汽车金融公司会经常搞优惠活动，实际利率未必真高

　　在各大汽车品牌，一些4S店经常推出诱人的贷款购车方案，卖点包括首付三成、零利率、一年免息等优惠条件。

　　以上内容就是小编为大家介绍的汽车金融公司利率高的原因，小编建议大家在选择该类贷款机构办理贷款业务时还是要结合自己的实际经济能力谨慎选择。

杭州公积金贷款

杭州公积金贷款

　　公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。以下是小编为大家整理杭州公积金贷款相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！

　　贷款条件

　　职工申请住房公积金贷款，应当同时符合下列基本条件：

　　1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上。

　　2、购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购房合同和相关证明材料，并同意以所购住房作为贷款担保。

　　3、购买商品房的，销售楼盘已经中心审批同意，在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，提出贷款申请。

　　4、购买二手房的，房产代理中介已经中心备案，在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。

　　5、购买公有住房的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。

　　6、拆迁安置的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。

　　职工家庭名下有2套及以上住房的，或公积金贷款未结清的'，不予发放公积金贷款。

　　贷款流程

　　1、贷款申请

　　2、贷款受理

　　3、贷款审批

　　4、合同签订

　　5、放款审核

　　6、贷款发放

　　贷款材料

　　填写《杭州市住房公积金个人贷款申请表》，提供申请人及其配偶、房屋产权共有人的身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明、家庭住房情况证明以及相应购房证明等材料：

　　1、购买商品房(经济适用住房)的，在签订合同(付款方式为按揭贷款)、支付首付款后，提出贷款申请，提供购房合同、首付款收据(发票)及支付凭据;

　　2、购买二手房的，在签订合同(付款方式为按揭贷款)、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请，提供房屋转让合同、首付款收据(发票)或现金缴款单、出让方的房屋所有权证、国有土地使用证和契证、委托代理合同、资金监督支付协议书;

　　3、购买公有住房的，应在签订合同、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请，提供公有住房买卖协议、价格审批表、售房款储存监收证明单、出售方的房屋所有权证;

　　4、拆迁安置的，应在签订合同、付清购房总价款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请，提供房屋拆迁产权调换协议书、回迁安置协议书或拆迁补充协议、安置房购房发票、拆迁安置单位的房屋所有权证(分户证)及资金结算单。

　　贷款额度和利率

　　一、贷款额度

　　职工个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定，计算公式为：职工个人可贷额度=职工住房公积金账户月均余额×倍数。

　　其中：

　　职工住房公积金账户月均余额为职工申请住房公积金贷款时*12个月（不含申请当月）的住房公积金账户月均余额（不含*12个月的一次性补缴），不足12个月的按实际月数计算；

　　杭州市主城区、萧山区、余杭区、富阳区、临安区的倍数目前按15倍确定；

　　职工个人可贷额度计算结果四舍五入，精确至千位，低于15万元的按15万元确定，高于50万元的按50万元确定。职工及配偶均缴存住房公积金且符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为100万元。

　　具体可贷额度同时根据职工所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。

　　二、贷款利率

　　1、公积金贷款的利率执行*人民银行2015年公布的基准利率。

　　2、目前公积金贷款基准利率五年以下为2.75%，五年以上为3.25%。

　　3、办理公积金贷款时一般需要缴纳一年以上才能使用。

　　公积金还贷

　　住房公积金贷款的还款方式包括等额本息还款和等额本金还款两种，由职工在贷款申请时选择。

大庆公积金贷款条件

大庆公积金贷款条件

　　公积金是指“行政或事业单位”为其员工缴纳的用于购置住房的专项基金，它的构成是：员工缴纳一少部分、单位缴纳一大部分。下面是小编收集整理的大庆公积金贷款条件，希望大家喜欢，

　　一、申请公积金贷款须满足的基本条件有：

　　（一）职工及所在单位已连续缴存住房公积金满6个月（含）以上，申请贷款时住房公积金缴存正常；

　　（二）具有稳定的职业和经济收入，有偿还贷款本息的能力；

　　（三）信用良好，同意公积金中心对个人信用信息进行查询；

　　（四）住房公积金账户保留一定余额；

　　（五）未发生或已全部还清公积金贷款；

　　（六）提供公积金中心认可的担保方式进行担保；

　　（七）首次申请公积金贷款购买普通自住房，套型建筑面积在90*方米（含）以下的，首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90*方米以上的，首付款比例不得低于30%；第二次申请使用公积金贷款的，贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房，首付款比例不得低于60%；

　　（八）符合公积金中心规定的其他条件

　　二、申请人住房公积金缴存时间的计算为：

　　（一）单位应当于每月发放工资之日起5日内（遇节假日顺延）将单位应缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到公积金中心在受委托银行开立的专户内，计入职工住房公积金账户。

　　（二）单位应按规定比例和缴存基数计算公积金缴交额。

　　（三）申请人在申请住房公积金贷款日前，先后在两个（含）以上单位正常连续缴存住房公积金，并已办理转移合并手续的，缴存时间可连续计算。

　　（四）由于申请人或所在单位的原因中断缴存住房公积金，在重新缴存后又一次性补缴的，不属于按月连续缴存的情形。

　　三、购房取得房产证后申请贷款时间的计算为：

　　（一）产权证日期在1年以内的，符合公积金贷款条件可以申请公积金贷款。

　　（二）商业贷款转公积金贷款，符合公积金贷款条件而未能及时转贷的职工，产权证日期在3年以内的，可以申请将商业贷款转为公积金贷款。

　　（三）取得房产证时间，以房产管理部门发证的日期为准。

　　四、“征信状况良好”的标准为：

　　借款申请人的个人信用报告的审核标准是：存在任何一笔贷款或信用卡还款连续拖欠3期（含）或累计拖欠6期（含）的，都将不符合住房公积金贷款条件，受委托银行应当拒绝受理借款人的借款申请，受委托银行根据个人信用报告做出拒贷决定的，要将拒贷情况向公积金中心进行书面说明，并及时将拒贷的个人信用报告及拒贷说明材料上报公积金中心。

　　申请住房公积金贷款（普通商品房）

　　发布时间：2012-10-24 稿件来源： 作者： 浏览次数： 6378

　　办理条件：

　　1、职工及所在单位已连续缴存住房公积金满6个月（含）以上，申请贷款时住房公积金缴存正常；

　　2、具有稳定的职业和经济收入，有偿还贷款本息的能力；

　　3、信用良好，同意公积金中心对个人信用信息进行查询；

　　4、住房公积金账户保留一定余额；

　　5、未发生或已全部还清公积金贷款；

　　6、提供公积金中心认可的担保方式进行担保；

　　7、首次申请公积金贷款购买普通自住房，套型建筑面积在90*方米（含）以下的，首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90*方米以上的，首付款比例不得低于30%；第二次申请使用公积金贷款的，贷款用途仅限于购买改善性住房，首付款比例不得低于60%；

　　8、非第3次或3次以上的公积金贷款申请。

　　申请材料：

　　1、住房公积金个人贷款申请表

　　2、购房材料：

　　（1）提供经房产交易管理部门备案登记的《商品房买卖合同》。

　　（2）《商品房预（销）售许可证》。

　　（3）购买90*米以下自住商品房的，预付20%房款的税务监制收据或发票；购买90*米以上自住商品房的，预付30%房款的税务监制收据或发票

　　（4）购买非本市范围内自住商品房（包括经济适用房）的，需提供外地所购房的契税发票、《房屋所有权证》。

　　（5）因拆迁安置，自付房款差价购买商品房的，需提供拆迁协议。

　　3、借款人及共同借款人材料：身份证、结婚证、户口簿，夫妻一方在本市、另一方在其他城市汇缴的，非本市汇缴方需提供外地汇缴证明。

　　4、担保材料：

　　（1）以所购房抵押的：需提供所购房的《房屋所有权证》。

　　（2）以非所购房抵押的：需提供《房屋所有权证》、评估报告，如抵押房产非借款人或共同借款人所有，还需提*权人的身份证及关系证明。

　　（3）以有价证券质押的：有价证券(如银行的各类存单、邮政储蓄存单、未载明不可用作抵押贷款的国家债券)、有价证券拥有人身份证及关系证明。

　　办理地点：建设银行、工商银行、*银行、农业银行、交通银行、江苏银行、华夏银行、浦发银行、农村商业银行、邮储银行、中信银行。

　　办理时限：贷款申请人符合公积金贷款条件，且申请材料经审核确认无误后，在7个工作日内将贷款办理完结。

　　办理费用：采用住房担保的，抵押登记费：80元

　　需评估的，评估费：300元

　　借款人所在单位按时足额缴存住房公积金半年以上（如果贷款人为自由执业者进城务工人员，在缴存住房公积金一年以上）；购、建、装修自住住房行为真实；能办理合法的抵押担保手续;信誉良好。

杭州市公积金贷款流程

杭州市公积金贷款流程

　　住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。今天小编分享的是杭州市公积金贷款流程，希望能帮到大家。

　　杭州市公积金贷款流程

　　1、申请

　　申请人到杭州住房公积金管理中心委贷银行住房公积金贷款受理窗口递交贷款申请材料。

　　2、受理

　　委贷银行受理人员对公积金贷款申请材料进行初步审查，经初审，申请材料齐全、符合法定形式的，予以受理。材料不齐全或不符合法定形式的，当场一次性告知申请人需要补正的`全部材料。

　　3、审查、审核

　　对于审核通过的，作出准予贷款决定；对于审核不通过的，作出不予贷款的决定，退回申请材料，并告知不予贷款原因。

　　4、核准

　　对于审核通过的，作出准予贷款决定，并送达同意贷款短信；对于审核不通过的，作出不予贷款的决定，退回申请材料，并告知不予贷款原因。

　　5、送达

　　送达同意贷款短信。

　　住房公租房的定义

　　（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。

　　（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。

　　（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

　　（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

　　（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：

　　一是积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。

　　二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。

解决融资贷款的五种方法

解决融资贷款的五种方法

　　融资贷款是向金融机构申请贷款是企业融资的主要方式，下面是小编整理的关于解决融资贷款的五种方法的内容，欢迎大家浏览。

　　寻求小额贷款

　　信用良好的小企业有很大机会从小额贷款机构获得少量资金——通常不超过5万美元，即使之前已经被传统银行拒绝。美国的Fox Valley Micro Loan Fund要求申请者递交一份银行的拒绝函，虽然也会考虑相关的信用纪录，但该基金不会设定很高的信用标准，它更关注影响信用度的具体情况。

　　运用自己的资产

　　银行调低贷款额度后，资产抵押类贷款向前迈出了一大步。比如在First Business Capital公司，可以用符合条件的应收款项进行抵押贷款。贷款机构可以先支付总额的85%，当你的顾客付款后再付清剩下的15%.为预付款支付的利息要比优惠利率高1.5到3个百分点，该公司的迈克尔 克罗顿(Michael Colloton)说，“只有这样，我们才能为那些信用价值不是很高的公司提供贷款。”

　　网络贷款

　　如果需要少量营运资金，可以尝试一下“个人对个人”(P2P)的贷款网络，在网上寻找合适的贷款人和借款人。尽管这仍属于新生事物，但美国SCORE机构亚特兰大分部的前*兼顾问史蒂夫 布罗姆(Steve Bloom)认为，“三、四年之内，P2P借贷服务将为小企业融资做出巨大贡献。”

　　找大型银行

　　如果你的信用度和企业盈利能力都很好，可以找一家对企业贷款较宽松、而且没有陷入严重次贷问题的地方银行。

　　与供应商谈判

　　很多人都没有意识到供应商是很好的贷款资源，事实上，他们非常期望自己的客户企业能有良好发展，时常愿意调整付款方式来帮助客户克服困难。

　　小微企业特色贷款

　　目前，绝大多数银行都有自己的特色小微企业贷款产品，包括工商银行 “小额便利贷”、建设银行“善融贷” 、民生银行“畅易贷”、*安银行“新一贷”、广发银行“生意人”和南京银行 “鑫微力”等等。

　　这些贷款产品的特点是办理效率更高，满足微型企业“小、频、急”的融资需求。我们以南京银行“鑫微力”为例：微型企业、个体工商户及个人无需房产、无需抵押，仅凭自己的信用即可申请，突破了传统贷款中微型企业对抵押物与担保公司的依赖，符合一定条件的微型客户可直接通过纯信用方式进行融资。在还款方式上，等额本息、按月付息到期一次还本以及随时提前还款无罚息的政策构成了灵活多变的'还款结构，只要是*均每月营业收入达到10万元(含)以上，有固定住所，本地户籍的须在本地连续经营一年(含)以上，外地户籍的须在当地连续经营两年 (含)以上的个体工商户及个人，都可以向南京银行申请纯信用贷款，贷款最高额度可达100万元，贷款期限最长2年。在申请材料齐全的情况下，最快2天就可放款。而且客户可以根据需要随时提前还款。

　　联保贷款

　　所谓“联保贷款”，是指若干小企业自愿组成一个联合担保体，通过自主协商后统一向银行申请贷款授信，一旦其中的成员发生逾期还款时，其他成员就要承担连带还款责任。据介绍，“联保贷款”的最大优势是，贷款审批手续简便，联合担保体成员不需要额外提供资产担保，更不需要引入担保公司。

　　银行信贷人士提醒，别看“联保贷款”对小微企业很合适，但银行在首次审批时比普通抵押贷款还要严格，“包括联合体的每一位成员，我们都要认真摸底。”一旦审批通过，未来放款就很快，资金也优先保证，“第一天走完流程，第二天就放款。”

　　订单贷款

　　订单贷款，也称为订单贷，是小企业通过提供具有可靠付款条件的订单，并以合同销售回款为第一还款来源的贷款业务。许多银行，如中信银行、北京银行，将该项贷款限制为专项贷款。规定贷款用于订单项下货物、原材料采购以及提供专业化服务等相关支出。

　　订单贷款能够有效解决企业生产能力跟不上订单规模的问题。同事，订单贷款通常不需要抵押物，循环周期较短，节约贷款成本。

　　信用卡透支

　　目前，包括广发、浦发、中信和华夏银行在内的多家银行都推出信用卡大额贷款（预借现金业务），客户可以把信用卡的透支额度直接转为现金使用，并分期偿还本金及一定数额手续费。针对客户的资信状况和贷款金额，银行给予相应的优惠利率。且申办成功该业务的客户未激活使用不算利息，同时可在审批贷款额度内自由使用，比如授信额度为10万元，客户可先借其中的5万元，这样只算5万元的利息。

　　通过抵押方式

　　因为小微企业的规模都不大，所用成本比大企业贷款要高的多，所以最安全的办法，只能是按照个人贷款来解决，通过房产抵押，这种方式更简便也更高效。除此之外，也有不少银行可以允许其他抵押方式，浦发银行杭州分行“融资易”个人股权贷款是为持有优质企业股权的个人股东及经营者推出的，以上市公司股票、非上市公司股权等作为质押担保，向借款人发放用于其正常生产经营的个人贷款。建行、工行、中行和农行等银行则针对实物黄金的特点以及市场的需求，推出个人黄金贷款，贷款金额最高能达到所质押品牌金评估价值的80%，客户通过网上银行即可申请。

深圳最新的公积金贷款利率

深圳最新的公积金贷款利率

　　全国多个城市陆续跟随政策面实施宽松政策,那么深圳的房贷利率情况如何?下面是小编帮大家整理的深圳最新的公积金贷款利率，仅供参考，欢迎大家阅读。

　　深圳公积金贷款利率下调 30年期90万贷款每月少还约130元

　　从11月22日起，深圳公积金存贷款利率按照*人民银行有关规定，同步下调。其中，公积金贷款5年以下(含5年)从4%下调为3.75%，5年以上从4.5%调整为4.25%，均下调0.25个百分点。

　　深圳市公积金中心相关负责人表示，从11月22日起，新申请的公积金贷款将执行*人民银行最新公布的公积金贷款利率，11月22日以前已经发放的公积金贷款仍按照原利率执行，从明年1月1日起，再按最新的公积金贷款利率执行。

　　11月21日，*人民银行决定，从11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%。其他各档次贷款基准利率相应调整。

　　此次公积金贷款利率同步下调后，职工可进一步降低还款压力。深圳市公积金中心相关负责人表示，以一笔30年期、本金为90万元、按等额本息法计算的公积金贷款为例，利率调整后月供可减少约130元，总利息可少还约4.7万元;贷款50万元的.，月供可减少约73元，总利息可少还约2.6万元。

　　公积金存款利率方面，当年度缴存的公积金仍按年利率0.35%执行，上年度结转的部分从2.6%调整为2.35%。

　　*人民银行决定，自2015年6月28日起有针对性地对金融机构实施定向降准，以进一步支持实体经济发展，促进结构调整。

　　（1）对“三农”贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行降低存款准备金率0.5个百分点。

　　（2）对“三农”或小微企业贷款达到定向降准标准的国有大型商业银行、股份制商业银行、外资银行降低存款准备金率0.5个百分点。

　　（3）降低财务公司存款准备金率3个百分点，进一步鼓励其发挥好提高企业资金运用效率的作用。

　　同时，自2015年6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。

公积金贷款抵扣个税怎么扣

公积金贷款抵扣个税怎么扣

　　个人所得税计算跟六大专项扣除有关，六大专项其中包括住房贷款利息，夫妻首套房每月贷款利息扣除标准是1000元。不少人买房是用公积金贷款买的，那么公积金贷款可以扣除吗？以下小编为大家整理了公积金贷款抵扣个税怎么扣的详细内容，希望对大家有所帮助！

　　一、公积金贷款抵扣个税怎么扣

　　《个人住房公积金贷款还款书》最新规定，准许个人使用住房公积金贷款的利息来抵扣个人所得税。

　　直接交给自己单位的财务部门就可以了。公司将根据你提交的证明材料在每月发放工资缴纳税务的时候，直接帮你申请使用住房公积金贷款利息抵扣个人所得税。

　　抵减方式就是用个人支付的住房公积金贷款的利息，在个人每月的工资薪金所得的应纳税所得额中抵减。你只要携带个人身份证以及贷款账户，每个月前往办理贷款的'相关银行直接打印一份《个人住房公积金贷款还款书》，并让银行工作人员帮你加盖现金收讫章即可。

　　二、住房贷款利息和住房租金扣除可以同时享受吗

　　不可以。纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。

　　三、享受专项附加扣除怎么提交资料

　　根据《国家税务总局关于发布<个人所得税专项附加扣除操作办法（试行）>的公告》（2018年第60号）

　　第十九条纳税人可以通过远程办税端、电子或者纸质报表等方式，向扣缴义务人或者主管税务机关报送个人专项附加扣除信息。

　　第二十条纳税人选择纳税年度内由扣缴义务人办理专项附加扣除的，按下列规定办理：

　　（一）纳税人通过远程办税端选择扣缴义务人并报送专项附加扣除信息的，扣缴义务人根据接收的扣除信息办理扣除。

　　（二）纳税人通过填写电子或者纸质《扣除信息表》直接报送扣缴义务人的，扣缴义务人将相关信息导入或者录入扣缴端软件，并在次月办理扣缴申报时提交给主管税务机关。《扣除信息表》应当一式两份，纳税人和扣缴义务人签字（章）后分别留存备查。

　　第二十一条纳税人选择年度终了后办理汇算清缴申报时享受专项附加扣除的，既可以通过远程办税端报送专项附加扣除信息，也可以将电子或者纸质《扣除信息表》（一式两份）报送给汇缴地主管税务机关。

　　报送电子《扣除信息表》的，主管税务机关受理打印，交由纳税人签字后，一份由纳税人留存备查，一份由税务机关留存；报送纸质《扣除信息表》的，纳税人签字确认、主管税务机关受理签章后，一份退还纳税人留存备查，一份由税务机关留存。

公司贷款申请书

公司贷款申请书

　　在现在社会，申请书与我们的生活息息相关，我们在写申请书的时候需要注意问题。为了让您在写申请书中更加简单方便，以下是小编精心整理的公司贷款申请书，欢迎大家分享！

　　xx支行：xx有限公司创建于xx年，至今已有xx多年历史。公司拥有xx条生产线年产xx产品xx万吨。公司xx年获得*质量认证中心认证取得xx质量体系认证书。严密完善系统的管理体系，确保了公司能连续稳定生产各系列高质量产品，并不断创新，提升企业竞争力。公司所在地紧临（机场港口 高速路铁路），海陆交通发达，有利于国际国内市场开拓，公司获得xx生产许可证，生产的产品销售到全国xx多个省地市，应用于xx行业。目前产品价格有一定上涨，处于供不应求的局面，公司盈利水*明显提高。公司现有员工xxx人，各类专业技术人员xxx人。占地xxx余亩，注册资本xxx万元，资产总额xxx万元，年均销售收入可达x亿元，实现税金xxx万元，已经迈入新一轮快速发展的新*台。

　　xx年市场趋好给公司创造了难得的发展机遇。公司决定同时进行设备挖潜和新技术改造，扩大产能，以满足市场不断增长的需求。今年主要原材料价格涨幅较大，同时公司预计xx年下半年销量都会有一定增加，库存原材料无法满足扩大后生产需求，需要增加流动资金以扩大原材料库存，保障生产。因此特向贵行提请流动资金贷款xxx万元，用于购进原燃料储藏物资。公司用新增销量所增加的收益及折旧资金作为还款来源，以公司所有的土地使用权及生产厂房设备作为抵押。贷款使用期为两年。希望贵行给予我公司授信和贷款支持，帮助我公司实现新的发展！

　　此致

敬礼！

农村信用合作社：

　　湖北xxxx开发有限公司位于赤壁市车埠镇大罗湖科技园。20xx年注册成立，注册资本600万人民币，是鄂东南最大的农业科技示范企业之一。公司经营方向：以特色农业观光休闲开发为主，配套特种苗木繁育种植、特色无公害果蔬品牌创建、农产品深加工、农业新品种、新技术引进推广、农机服务等，是赤壁市*重点扶持的农业科技示范企业。

　　公司拥有经营土地面积8540亩。其中：大罗湖科技示范园400亩，车埠镇麻竹基地4000亩，竹柳示范种植区1600亩，优质西瓜套种面积2000亩，经济林540亩。已累计投资1500余万元。公司现有固定员工60人，其中：高级农艺师2人，农业技术人员8人。经营模式：采取“园区+基地+农户”的立体开发模式。09年实现经营收入562万元。

　　根据市委、市*统一规划和部署，打造赤壁特色旅游城市的要求，公司依托大罗湖科技园地处旅游快速通道的地理优势，高起点规划，整体布局，全力打造融参与性、观赏性、娱乐性、趣味性于一体的日接纳游客500人的新型生态休闲观光农业旅游乐园，突出吃野菜、摘水果、赏花卉、垂钓等特色。20xx年已配套基础设施建设投入500万及优质果瓜基地3000亩，并计划在科技园周边沿线辐射发展有机蔬菜和野生菜2000亩，预计今年的经营收入为1100万。

　　农业投入特点周期长、前期投入大、回报期长、效益好。我司麻竹基地回报期为4年，竹柳基地回报期为8年，科技园回报期为3年，有机蔬菜瓜果基地一年。目前为了抢抓进度、不误时节、加快发展，急需注入流动资金500万。主要用于农业生产资料、种子、苗木和机械采购，以及设施配套。为此特向贵社申请500万流动资金借款，期限3年，请贵社予以支持为盼。我司承诺确保信誉，按期还本付息。

　　特此申请。

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