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企业经营格言
在*日的学*、工作和生活里,大家都看到过许多经典的格言吧,格言是指导人生走向成功之路的法宝,时刻激励人生取得进步。那什么样的格言才算得上是经典呢?以下是小编为大家收集的企业经营格言,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
1、帮助别人,但不伤害别人。
2、世界上还有很多事情,只要你把它做透了,做成专家,你就能够为自己创造成功的机会。
3、没有核心竞争力,越做越迷茫,越走路越窄,越做越痛苦。
4、弱者专心于一件事,定有所成就;强者分心太多事务,则会一无所得。
5、无量不富,不粘不稳。
6、量大,是赚钱最快的方法。
7、企业问题没有能力达不到的事情,都是敬业精神不强的原因。
8、一个事业能不能成功,关键靠制度设计。
9、生意不在大小,就看利润多少。
10、经营企业就是经营人心,得人心者得天下。
11、布局决定结局。
12、在产品严重过剩时代,生产产品常不必亲自动手,可交给那些没有学过易发久老师商业思想的人去干。
13、对人越依赖,公司命越短。
14、达不到目标的原因只有一个,就是你不知道自己的目标是什么。
15、工具,比人更有效率。
16、将合适的人请上车,不合适的人请下车。
17、让你的钱,比你更努力工作。
18、把核心资源做重,把非核心资源做轻。
19、羊毛出在牛身上,让狼愿意为猎狗买单。
20、无形产品:有形化;有形产品:无形化。
21、直接经验很重要,信息管理须领先。
22、最难管的人,就别管了,让他自己管自己;最难控制的那部分,就别控制了,外包出去。
23、只重生意运营,不重生意经营,利润难以形成。
24、把顾客变成业务员。
25、尽量把有限的鸡蛋,放在同一个蓝子里。
26、小公司没资格多元化。
27、城市多喝一杯奶,农村致富一家人。
28、经营的不二法则:持续创新。
29、你如果拿五分的力量跟别人较劲,别人会拿出十二分的力量跟你较劲。
30、收税是最伟大的赢利模式。
1、资本运营是手段,生意的本质是周转,赢利是关键,
2、制度不断完善,执行力是关键。
3、只重生意运营,不重生意经营,利润难以形成。
4、只要有利于共同赚钱,就要充分利用市场资源。
5、直接经验很重要,信息管理须领先。
6、员工培训是企业风险最小,收益最大的战略性投资。
7、有吸引力的薪酬制度才能放开管理人为企业赚钱的思维。
8、一个公司要发展迅速得力于聘用好的人才,尤其是需要聪明的`人才,
9、现金为王,百赊不如五十现,重在及时清欠。
10、生意不在大小,就看利润多少。
11、人才是利润最高的商品,能够经营好人才的企业才是最终的大赢家。
12、千方百计请一个高招的专家医生,不如请一个随叫随到且价格便宜的江湖郎中。
13、控制库存不积压,培养人才要储备。
14、将合适的人请上车,不合适的人请下车。
15、发展无止境,人才是瓶颈。
16、大生意做趋势,中生意做态势,小生意看形势。
17、打造企业品牌,提高锻造本领,诚信才能生赢。
18、持官不傲,持才不傲,持功不傲,持富不傲,同舟共济,水才能载舟。
个体经营收入证明
在日常生活或是工作学*中,大家都用到过证明吧,证明是证明某人的身份、经历或某件事情的真实情况时所使用的一种凭证。我们该怎么拟定证明呢?以下是小编整理的个体经营收入证明,仅供参考,希望能够帮助到大家。
本人从事XXX,经营状况稳定,年收入XX万元,月均收入XXXXX元(纳税证明附后)。我对上述证明的真实合法性负责,如有虚假,本人愿意无条件接受银行对个人财产的处分。
特此证明
尊敬的执事先生/女士:
我于19xx年x月投资n万元人民币成立xxxxx,属于个人工商户经营,营业执照注册号xxxxxxxxxxxxxx,主要经营和销售xxxxxxx。xxxxx自设立以来营业状况良好,*均年收入在xxxxx元人民币。经营所得净收入基本归本人所有。
注:目前收入证明没有固定的格式,所以具体情况应以经办行规定为准!
本人从事,经营状况稳定,年收入x万元,月均收入x元(纳税证明附后)。我对上述证明的真实合法性负责,如有虚假,本人愿意无条件接受银行对个人财产的处分。
特此证明。
尊敬的.执事先生/女士:
我于19xx年x月投资x万元人民币成立xxxxx,属于个人工商户经营,营业执照注册号xxxxxxxxxxxxxx,主要经营和销售xxxxxxx。xxxxx自设立以来营业状况良好,*均年收入在xxxxx元人民币。经营所得净收入基本归本人所有。
特此证明。
尊敬的执事先生/女士:
我于xx年x月投资x万元人民币成立xxxx,属于个人工商户经营,营业执照注册号xxx,主要经营和销售xxx。xxx自设立以来营业状况良好,*均年收入在xx元人民币。经营所得净收入基本归本人所有。
本人从事xx,经营状况稳定,年收入xx万元,月均收入xx元(纳税证明附后)。我对上述证明的真实合法性负责,如有虚假,本人愿意无条件接受银行对个人财产的处分。
特此证明
(签名及手印):
xx年xx月xx日
兹证明_________系我单位正式(临时、合同)员工,并且该员工:
我单位属于 (行政、事业全供给、事业部份供给、事业自收自支、企业)单位, 于 年 月 日参加工作,属于我单位 (正式、合同制、合同工)职工,月工资收入 元,每月缴存住房公积金 元,现住房公积金余额 元。该职工现因 (购买、建造、翻建)住房,需要办理住房公积金借款,请给予办理相关手续。如该职工未按期限偿还借款本息,我单位将协助追收该笔借款。以上所填资料保证真实有效。
特此证明
兹有________,身份证号码________,居住地址________,自________年________月________日至今在我单位工作,任________职务。该员工的劳动用工形式属于________,其本人月收入为人民币(大写)________元。
特此证明。
上述内容真实无误,我单位对此承担相应 的法律责任。
兹证明_______(口先生/口女士)证件名称及号码_______系本单位员工,已连续在本单位工作_______年,目前在本单位担任_______职务。目前我单位与该职工签订的劳动期限为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。目前该职工的学历为______________,*一年内该职工的*均月收入(口税前/税后)为_______元人民币。
本单位承诺提供的.以上情况真实。
单位地址:
联系人:
联系电话:
单位公章或有权部门章:
单位或部门负责人签名:
_______年_______月_______日
________先生(女士),身份证号码___________________ ,系我单位 (正式/聘用)职工,因购买住房向贵中心申请住房公积金贷款,特证明其工资收入情况如下:
该职工月工资收入(实发)为: x万 x仟x 百 x拾 x元 (小写xxx元)。至今日止,该职工参加住房公积金制度的情况为下列第x 种情况:
1、在我单位已参加住房公积金制度,个人住房公积金帐号为:
2、在我单位暂未参加住房公积金制度。
特此证明
本单位谨此承诺:上述薪资是真实的,如该职工无实际还款能力,导致不能归还贵行借款本息,本单位不承担连带赔偿责任。
单位工资主管部门(签章)
年 月 日
单位地址:
工资主管部门联系人:
联系电话:
1、品质森磊,圆您一个梦想。
2、梦想的起航,森磊的未来。
3、森磊建设,梦想之巅,续写传奇。
4、幸福哪里来,森磊加上爱。
5、大爱无边,垒起民心。
6、生活,由此而不同。
7、精心品鉴,时代大爱。
8、诚信力作,大众所向。
9、质比磐石,惠民如森。
10、森严守诚,磊落前行。
11、森磊建设,木石气魄。
12、质量求存,服务永恒。
13、森林之王,磊建百年。
14、筑品质大厦,迎世界挑战。
15、清新森林空气,宏伟磊落大厦。
16、群蚁共努,聚沙成塔。
17、建美好家园,筑天下情怀。
18、复原的历史,传承的`辉煌。
19、幸福始于足,成功于建设。
20、聚木汇森,志磊天成。
21、森磊标准,行业标准。
22、神工锻造,森磊佳导。
23、众木成森设蓝图,光明磊落建幸福。
24、生态建筑,垒起幸福。
25、森磊建设,建设心中的城堡。
目录
前言
)合营双方
2)成立合资经营公司
3)生产经营目的、范围和规模
4)投资总额与注册资本
5)合营各方的责任
6)技术转让
7)产品销售
8)董事会
9)管理机构
0)原材料及设备的采购
)公司的筹建
2)劳动管理
3)税务、财务、审计
4)合营期限
5)解散与清算
6)保险
7)合同的修改、变更与解除
8)违约责任
9)不可抗力
xx年,全面生产时,应具有生产_________只各种规模型号_________钻头的生产能力。
第四条投资总额与注册资本
4. 合营公司的投资总额与注册资本均为_________美元,甲乙双方各投资_________美元,均为总注册资本的_________%。
4.2合营公司正式投产后,甲乙双方以头_________年的部分利润作为再投资,用于发展新工艺,提高产量或增加流动资金。
4.3甲乙双方将按本合同附件四“作价协议”中.及.2条所列内容作为出资。出资的实物部分,按作价协议规定进行作价。出资的实物所有权归合营公司所有,免于任何抵押、质押、留置权等。
4.4合营公司每年应按*地方*规定缴付土地使用费。
4.5甲乙双方的现金分两期交付。在合营公司取得营业执照之日起三个月内,缴付各自认缴现金出资额的_________%,其余_________%在六个月内交齐。出资的现金应存入*银行_________分行合营公司的帐户内,并取得凭证。实物出资部分按双方签署的合同附件四作价协议中的规定交付合营公司,合营双方缴付出资额后,经*注册的会计师验证,出具验资报告,由合营公司据以发给出资证明。
4.*营期内,甲乙双方均不得以任何名义和方式回抽其注册资本。
4.7合营一方需转让为其所有的部分或全部出资额时,须经另一方同意,董事会一致通过并报请原审批机构批准;合营一方转让部分或全部出资额时,另一方有优先购买权;合营一方向第三者转让出资额时,条件不得比向合营另一方转让优惠,违反上述规定的转让无效。
第五条合营各方的责任
5. 甲方有责任完成下述各项事宜:
5.. 办理为设立合营公司向*有关主管部门申请批准,登记注册,领取营业执照等事宜。
5..2协助合营公司办理各项可能的减免税申请手续。
5..3协助合营公司向有关银行办理开户及获取贷款的手续。
5..4向土地主管部门办理申请取得土地使用权的手续。
5..5组织合营公司厂房及工程设施的土建设计、施工。
5..6按本合同附件四“出资协议”.条所列项目在规定期间内提供现金、机械设备等。
5..7协助办理乙方为出资而提供的机械设备、器具的进口报关手续。
5..8协助合营公司在*境内购置设备、材料、原料及通讯设施。
5..9协助合营公司联系落实水、电、气和其他能源、交通等基础设施。
5..0协助合营公司招聘*国内的能胜任本职工作的经营管理人员、技术人员、工人和所需的其他人员。
5.. 协助外籍工作人员办理所需的入境签证、工作许可证和旅行手续等。
5..2协助解决合营公司职工的食宿、医疗、交通等。
5..3协助乙方办理乙方所得外汇汇出手续。
5..4办理合营公司委托的其他事项。
5.2乙方有责任完成下述各项事项:
5.2. 按本合同附件四“出资协议”.2条所列提供现金、机械设备、工具、原材料等。
5.2.2协助合营公司向国外银行获取贷款。
5.2.3提供必要的设备安装、调试及试生产技术人员。
5.2.4培训合营公司的技术人员、工人和管理人员。
第一章总则
____________有限公司,遵照________法律注册的________公司(简称________),地址:________________为甲方与________________有限公司,遵照________________法律注册的________________公司(简称________),地址________________为乙方。甲方和乙方(简称双方)同意根据《中华人民共和国中外合作经营企业法》及其他有关法律的规定,共同成立一家合作经营企业(简称合营公司)。
合营公司的宗旨系引进专利技术进行合作生产。甲方提供生产厂房及所需设备,乙方提供专利技术。双方按本合同附件列明的项目投入。
合营公司由甲方独自经营管理,乙方承包使用技术的全过程,保证其产品达到合同规定的要求。乙方提供的专利技术按本合同第五条款规定,以提成费的办法作为补偿。
第二章定义
本合同及附件中所引用的技术名词分别阐述,其意义明确如下:
2、1“产品”系指合同附件所列的产品。
2、2“专利”系指经登记获有专利权的和经登记获有实用新型专利权的及本合同附件所列明的须经申请的专利技术。
2、3“技术”系指为满足生产、使用、保养及销售该产品所需的技术并为乙方目前所持有的或将来能获得的并有权向第三者公开的技术数据、配方、生产程序、终纸、说明书、手册目录及信息等。
2、4“商标”系指合同附件所列明的商标。
2、5“技术协助”____按合同规定乙方每年派出____名生产和发展该产品的技术专家至合营公司生产部门指导生产,逗留期限由合营公司与乙方商定。该专家的薪俸及往返差旅费由乙方承担,在*逗留期间的住宿、膳食及生活津贴由合营公司负担。
应合营公司的要求,乙方按双方商定的适当时间内派____名技术专家至合营公司就有关生产、生产过程及销售产品等方面提供更有效的技术协助。合营公司应支付专家从受雇地至合营公司的差旅费及在*期间的住宿、膳食及生活津贴等费用。
2、6“技术信息互换”____在合同期限内乙方将已改进的技术通知合营公司。合营公司在使用技术中作改进时,应通知乙方。经改进的技术,其所有权属改进的一方并受本合同载明的保密条款所约束。
2、7乙方保证:按双方议定时间提供的技术信息应是准确的、完整的和清晰的,由乙方提供的实用技术是最先进的;合营公司按乙方的要求在正确地应用其技术的状况下,合营公司的产品应达到国际先进水*。
第三章专利和商标的使用
3、1不经乙方同意,合营公司在按合同的规定生产、使用和销售该产品外,不得使用其专利、商标和技术。
3、2事先未得到书面同意,合营公司不得对所生产的产品进行修改。合营公司生产的产品与乙方生产的产品质量应相同。乙方有权采取任何必要的措施确保合营公司的产品达到规定的质量水*。
3、3在合同期限内乙方向合营公司提供的使用技术系在*境内生产及销售其产品,并按合同规定亦向乙方提供在国际市场中销售的产品。
3、4合营公司应乙方的请求,在可能的情况下,于适当的时候在____________以乙方的名义申请、登记、注册其提供的技术,使乙方获得其技术专利及专利权。
3、5合营公司按照双方的议定,在销售产品上须标志商标时,应标明该产品是按乙方的许可证制造。
3、*营公司出售的全部产品所使用的名称和标志均载明于附件。经乙方同意后合营公司可使用其他名称和商标在*市场销售。
以上(2)(3)两项合计共为________元,应凭丁方聘请的在香港注册会计师验证的转入日期的资产负债表为依据,多退少补。
银行成立后,银行董事会应尽快派专门小组对____和____的原放款(银行成立时已有的放款)进行审查,对银行成立前该两公司的呆账、坏帐和银行成立后一年内发生的该两公司原放款的呆帐、坏帐均由____协助清理并负责偿还呆帐、坏帐引起的全部经济损失;对有坏帐风险的放款,专门小组在银行成立一年内提出意见,转由丁方负责处理。原放款凡经专门小组审查同意转期的,其经济责任由____和____自行负责。
订约四方同意将银行历年税后利润至少提取____%,经董事会决定后拨作准备金(本合同第二十五条有进一步规定),并经董事会决定可按订约四方上述出资比例,从该项准备金中提取,分期增加出资额至________元。
第七条资本提供
订约四方需在银行成立后(银行的成立日期为银行营业执照的签发日期)30天内交足出资额,以现金投资部分应全数存入银行。丁方提供的股标等,如因技术原因,在银行成立后30天内未能办妥转入银行手续时,经董事长及副董事长联合决定,可以允许再延期30天。任何一方所应出资的现金,如逾期未交或未交足,应按当天*银行公布的短期放款利率支付未交部分的迟延利息。
第八条出资凭证
订约四方缴付出资额后,应由*注册的会计师验证,出具验资报告后,由银行据以发给经董事长及副董事长签署的出资证明书。出资证明书应载明下列事项:银行名称,银行成立的日期,订约四方名称及其出资金额,出资的日期以及发给出资证明书的日期。当按照本合同第六条增加出资额后,银行将增发出资证明书。
第三章出资额转让及资本更改
第九条出资额转让
订约一方如向第三者出售、转让、抵押其部分或全部出资额须经订约其他三方同意,并经审批机构核准。订约一方转让其部分或全部出资额时,应先以书面通知其他三方说明承让人名称及转让条件,订约其他三方有优先购买权。且其转让条件应与向第三者转让的条件相同。如订约其他三方无意买入,出让的订约一方可按照上述通知书的转让条件,向指定第三者进行转让。违反上述规定的,其转让无效。
第十条注册资本更改
如注册资本需要变更时,应在指定时间内向审批机构申请批准,并向中华人民共和国工商行政管理部门办理变更登记手续。
第四章董事会
第十一条董事会组成
订约四方同意在银行成立时组成董事会,董事会由10人组成,中方5人,丁方5人,由中方和丁方各自委派。董事长由中方委派,副董事长两人由中方和丁方各委派一人。董事长、副董事长、董事任期3年,可以连任。
第十二条董事会权力
董事会是银行的最高权力机构,讨论决定银行的一切重大问题。其具体职权范围在银行章程中规定。
第十三条董事会议事规则
董事会会议应根据*等互利、友好协商及互相谅解的原则进行,对有关订约四方权益的下列重大问题,均应由出*董事会会议的董事投票表决,一致通过,方可作出决议。
1、银行章程的修改。
2、批准上一年度的年报、审核损益表及资产负债表。
3、超过董事会规定的任何信贷额。
4、超过董事会规定的任何购买或出售银行固定资产额。
5、银行政策、目标的修改。
6、其他人拟投资于银行,银行拟投资于其他人。
7、银行拟与其他人进行合并。
8、订约任何一方拟在银行增资或出售、转让、抵押其在银行部分或全部出资额。
9、年度业务计划的重大修改。
10、从银行利润中按比例提取准备金、职工奖励和福利基金。
11、银行每年分配给订约四方的红利。
企业经营自查报告
在学*、工作生活中,报告使用的频率越来越高,通常情况下,报告的内容含量大、篇幅较长。写起报告来就毫无头绪?以下是小编帮大家整理的企业经营自查报告,希望能够帮助到大家。
一、公司基本情况
生产经营状况:我公司成立于1952年3月,是老牌的集体企业,主要是依托铁路,承接铁路部门的货物装卸业务,依靠人工进行作业,靠人力进行肩挑背负比较原始的作业方式,形式单一,生产效率低,经济效益差,职工工资水*低。自公司成立至今,都是在艰难维持生产经营当中,特别是在20xx年国家颁布新的《劳动合同》后,用工成本增加,公司又是劳动力密集性企业,致使公司的生产成本大幅增加,再加上20xx年受到世界金融危机、吉首融资风暴和公路运输越来越便捷的影响,我公司的业务一落千丈,年年处于亏损状态,生存更加艰难,职工的生活也更加困难。
我公司现有职工66人,其中在职职工36人,退休职工30人,困难职工15人。困难职工当中有普通困难职工13人,特困职工2人,主要困难原因是:工资收入低,爱人无工作无收入,家中有大病病人,小孩上学和赡养老人,家庭负担重。
职工的主要诉求是:努力搞好公司的生产经营,增加公司业务,提高经济效益,增加职工工资收入和提高福利待遇。
困难职工的需求:
一是增加工资收入;
二是提高福利待遇;
三是积极帮助其家庭成员就业,增加家庭经济收入;
四是帮助其子女上学;
五是对困难家庭施于经济求助。
二、帮扶工作情况。
对公司的困难职工情况,公司认真进行了研究,积极采取相关办法解除部分困难职工问题。
一是对特别困难的职工施于经济救助,同时积极向上级汇报,争取困难资金;二是安排其能够就业的子弟到公司就业或请求上级部门为其子弟帮助就业;三是积极争取助学资金,帮助其子女上学;四是和上级相关部门结成帮扶对子,对口进行帮扶;五是对有灾难和有重大疾病的家庭进行捐款,帮助他们渡过难关。
三、企业存在的主要困难
1、装卸业务量过低;
2、装卸价格偏低;
3、装卸工人留不住,劳动力欠缺;
4、公司内外矛盾问题较多。
四、解决困难问题的主要办法。
1、努力提高服务质量,积极奔走联系货源,增加业务量;
2、积极联系铁路沿线装卸兄弟单位,联名向铁路业务主管部门反映装卸价格偏低问题,请求提高装卸价格。
3、提高对装卸工人的劳动条件和工资福利待遇,争取留住现有工人,同时,积极联系新工人进来。
4、规范公司内部管理,依法依规解决公司内外部矛盾,最好通过司法途径解决公司的外部矛盾。
5、上级主管部门积极为企业出谋划策,搞好公司现有的业务工作,同时积极为企业寻找其他门路,为企业发展第二产业,增加公司收入。
我公司全名为阜阳市阜康医疗设备有限公司,根据《安徽省重点监管医疗器械经营企业质量信用分类管理办法(暂行)》的要求,制定自查报告,报告内容如下:
一、人员与机构
公司法人代表、企业负责人王明团了解医疗器械监督管理的法律、法规等。
公司质量负责人郭进京毕业于蚌埠医学院,医学检验专业,本科学历;售后主管王士峰,毕业于安徽工业大学,机电工程专业,大专学历。目前均在职在岗,没有在其它公司兼职。
二、场地与设施
场地为商住两用楼,地址:安徽省颍泉区阜阳工业园管庄路东侧6号,使用面积与国家规定相符,办地场所配有电脑、电话、网线、桌椅、文件柜等,且摆放整齐、合理。
仓库内整洁卫生,通风、明亮。有温度计、安全照明、消防等设施。还有防尘、防潮、防污染和防虫及消毒区等。内有黄、绿、红三色标识。
三、制度与记录
1.公司建立了管理制度,制度内容完整,便于日后管理。
2.公司收集并保存有医疗器械监督管理的法规、规章及相关的文件。
3.公司建立了供货方案,有购销凭证及质量保证协议。
4.公司建立了质量问题投诉、查询制度,及时负责地处理用户投诉并做好记录。
5.公司建立了客户档案,设立了质量跟踪卡。
我分公司现有生产经营为三大板块:一是客运,主要以农村客运为主;二是货运,主要以烟草厂内装卸及短运为主;三是车辆维修,主要为本企业客车维修维护服务。20xx年度公司营运总收入541万元,其中客运量149.9万人次,客运周转量4497万人公里,客运产值899.4万元,公司净营收127万元;货运产值389万元;修理厂营收25万元。20xx年度收支基本持*。
一、 经营现状
(一)、客运方面:我司主要承担邵武市15个乡镇,农村客运任务。90%客车经营乡镇班线。①.营运客车103辆,1687个座位,出租车(面的)7辆49个座位;(其中大型高一1辆32个座位、中型中级26辆497个座位、小型中级13辆126个座位、中型普通50辆935个座位、小型普通13辆97个座位)。②.经营班线75条,其中市际班线1条(1辆),县际班线5条(9辆),县境内(农客)班线69条(93辆)。每日发班335次,日行程2.2万公里。③.经营结构:103辆全部为承包经营模式,客运联营体共13个占总客车 78%。邵南片二个联营体(主要经营和*、肖家坊、桂林、大阜岗4个乡镇)一个联营体16辆,另一个联营体3辆;邵东片6个联营体(经营6个乡镇),分别是洪墩线联营体9辆,拿口线联营体12辆,卫闽线联营体3辆,张厝线联营体3辆,大竹线联营体 5辆,吴家塘线联营体3辆;沿山线联营体10辆;金坑线联营体4辆;南*线联营体3辆;光泽线联营体3辆。其它29辆车为单车单线承包经营。④.车辆收费,全部是承包经营管理收取承包费,由于历史原因,单车承包费按分类定额,中客每辆1278元/月,小客每辆400元/月(按座位),最高武夷山2600元/月,最低出租车(面的)160元/月。每辆每月收取日趟检费120元,公司月净营收10.58万元/月。⑤.车辆保险:交强险、场,20xx年产值20万元。
(三)、车辆维修方面:我公司自有修理厂为二类B级,主要是为本公司客车维修保修服务。10条地沟均外包,收取承包费4600元∕月。公司客车二级维护、年检、等级评定由厂里维修后送检,同时,负责公司车辆日趟检管理,修理厂年营收25万元。
二、目前面临困难
(一)、农村客运经营艰难:①.客运市场混乱,非法营运日益猖撅。邵武市现有小货车、私家车从事非法载客营运车辆多达4百余辆,分布在各条乡镇线路,最为突出沿山线、彩排线、吴家塘、大竹等市区周边乡镇,与我合法农客抢客,经常出现争吵、打架现象,不仅侵犯合法经营者利益,扰乱客运市场,而且严重危及安全。②.客流量日益下降,一是村民进城购房居住,外出打工,小孩进城读书增多,乡下各村实际居住村民减少,加上农民日益富裕,路面硬化后,购私家车、摩托车增多,实载率不足60%。③.营运成本加大,燃油攀升、保险费加大,材料费上涨,驾乘人员工资提高。④.农村客运客源不*衡,淡、旺季明显,节假日赶墟,早、晚时段客流量集中,易出现超载,难以掌控。⑤.票价低,每公里0.20元∕人,仍按省交通厅闽价【20xx】530号和闽价【20xx】22号文规定执行,计算票价。
(二)、承包经营模式车辆管控难。一是承包经营者挂靠经营思想根深蒂固,重效益,轻安全的思想严重,加上没有场地让车停放过夜,特别是乡下过夜车辆,驾驶员晚上安全学*例会,无法参加。
(三)、客车驾驶员管理难度大,由于车辆承包经营,现有驾驶员工资全部由承包经营者发放,公司只负责聘用资质把关,这样阻碍监管实施。再之,由于农村客运经济效益差,驾驶员工资2200元∕月偏低,很难雇用到好的驾驶员,这也是承包经营者反映强烈的问题。
(四)、货运业务竞争激烈。货运市场竞争最大特点就是压价恶性竟争,从20xx年以来,我们承包武夷烟叶有限公司烟草业务,由于这项业务以装卸为主,季节性强,应急突击业务多,质量要求高,作业时间长,劳动强度大。作业过程难度较大,工人不易招收。如果容易完成,难度少,可能竞标不过民营运输企业,他们价格低。所以这项业务净利润只有13%左右。大*板业务现有6部专用车拉钩机业务,运价一降再降,邵武市区周边运输一趟260余元,前三年在600元左右,20xx年产值20万元。
(五)、修理厂受到地理位置的约束,加上场地受限,无法发展维修业务,现只能为本公司客车维修业务为主,场地承包,收入少。加上有证技术人员少,无法扩大新的维修业务。
三、今后的发展思路
根据邵武目前运输市场状况,客、货运市场不规范,较为混乱,场站基础设施差。但是,从长远看邵武运输市场发展空间和潜力较大,所以,现省闽运公司介入邵武,一定要想方设法把邵武的交通运输做大做强,真正成为邵武最有实力的国有运输企业。
甲方:_________________
地址:___________________________________
邮政编码:__________________________________________________________
法定代表人姓名:_________________________
联系电话:_______________________________________
乙方:_________________________________
地址:___________________________________
邮政编码:__________________________________________________________
法定代表人:_____________________________
电话:___________________________________________
依据《民法典》等相关法规的规定,甲乙双方本着自愿、*等、协商的原则,就商业用房委托投资经营合作达成以下条款:
一、委托标的
标的物:位于____________的____________广场(以下简称“____________广场)内,所购置的房屋为_____层____号,建筑面积____*方米。
标的用途:____________广场为商业用房,经营范围以____________广场有限公司营业执照规定之项目为准。
二、委托方式
甲方就其拥有的_____________广场的全部投资经营管理权委托给乙方,由乙方在法律规定的范围内进行合法经营,乙方在保证甲方____________广场委托前的市场价值的基础上,全面展开专业有效的经营,提升被委托的商业项目的行业地位、品牌地位及市场价值。
三、委托事项
甲方授权乙方下述商业经营事宜:
全面制定经营方案,引进先进的市场理念、模式、方法;
负责甲方的品牌经营,在委托经营期内建立起品牌形象;
制定统一经营的标准并严格执行;
全面招商,引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商,并以__________广场的名义与最终租户订立租赁合同
制订经营收入标准,收取经营收入,依法向托欠租金和费用的租户进行追缴;
承担经营中的全部成本,并制定有效控制成本的方法和标准;
组织所有厂商对____________广场进行系统的营销策划,展开积极有效的市场推广活动;
根据具体情况市场变化,对经营方案进行调整和整改;
其它与经营相关事宜。
四、委托期限
委托期限:委托期限起始于《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起,即____年____月____日,止于____年____月____日
甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内,本合同为不可撤销合同。
五、合同的存续
在本合同有效期限内,为维护____________广场整体经营形象,实现统一管理,甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时,本合同规定的全部权利和义务,随之转移给房屋产权的受让方。受让方必须遵守《商业用房委托投资经营合同》之规定。
六、租金支付
租金标准:在本合同有效期内,乙方保证按每日每建筑*方米税前__________________元人民币为标准向甲方支付租金,全年按365天计算。
支付日期:
⑴乙方按季度向甲方支付租金,每季度第一个月之______日至______日,乙方将当季租金向甲乙双方共同认定的____________银行以划拨方式向甲方一次性付清。
⑵租金自《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起开始计算。
七、经营收入的处置
乙方在保证甲方本合同第六条相关条款内容的前提下,将经营总收入扣除租金、物业管理费、物业管理佣金、投资经营管理成本及投资经营管理酬金等经营开支的剩余部分全部上缴给____________广场有限公司作为储备金。
八、甲方的权利和义务
委托期内无论乙方的经营是否盈亏,甲方均有权按照约定的时间和标准向乙方收取租金。
甲方对乙方的具体经营活动进行监督,保证乙方合法经营。
甲方可自由转让其拥有的商业用房,同时事先通知乙方,并保证房屋转让后受让人继续签署履行本合同。
甲方不得单方面解除本合同。
甲方对商业用房设定抵押担保时,须事先书面通知乙方,并保证不影响乙方正常经营管理。
甲方在委托乙方经营过程中,不承担该商业用房的公共维修基金、物业管理及经营管理费用。
九、乙方的权利与义务
全面制定经营方案,引进先进的市场理念、模式、方法;
负责甲方的品牌经营,在委托经营期内建立起品牌形象;
制定统一经营的标准并严格执行;
全面招商,引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商,并以__________广场的名义与最终租户订立租赁合同
1.纯香味可听,健康。
2.传承饮食文化,传播特色美食。
3.我有一张笑脸,因为我热爱我的工作。
4.一切都好闻,只为你享受。
5.一切都是低劣的,只有& ldquo海鲜& rdquo高。
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7.同饮一河,万众一心。
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9.享受这个世界,无法阻挡魅力。
10.每天吃好吃的。
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12.特色菜,等空座。
13.给你的特色菜。
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46.餐饮安全与一万个家庭息息相关,我们将过上健康的生活。
47.每天优质服务,精心制作每一顿饭,快乐、收入、贡献都在同一个地方。
48.我们今天不努力,但我们将来会努力,美味会从我们手中出来。
49.尽量专攻业务,提供更好的服务。
50.客人第一,服务第一;团结高效,永远争创一流。
51.我爱我自己,我热爱我原来的工作;
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