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二手房买卖
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二手房买卖流程 买卖二手房有哪些程序二手房买卖的流程：1、看房：买方看房，双方初步洽谈价格、交房日期等事项；2、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件查房档案；3、签合同：买卖双方与中介签订三方合同或买卖双方签订合同；4、卖方到公证处进行公证，并委托担保公司办理相关事务；5、交房：买卖双方办理房屋、水、电等交接，买方领钥匙。二手房交易的风险：1、买房人在与二手房房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，尽快办理，避免对方反悔。2、买房人在买房前要充分了解房屋买卖需要的各种手续，最好选择专业人士提供法律意见，再慎重签订合同。3、二手房买卖双方在交易时应当选择正规中介机 -
二手房过户流程图解 二手房过户步骤1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。3、拿这些材料去房屋预审的窗口，由其先预审一遍。4、房屋预审结束后，评估价格。5、房屋评估完后，要缴纳房屋契税然后签字拿房本。 由于急于入住等原因，二手房成为了不少购房者的目标。*年来，二手房买卖市场也相当火爆。二手房的过户流程具体有以下几步：1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区 -
二手房过户需要什么手续 二手房过户买房需要哪些材料二手房过户需要先确认房子产权的真实性，然后买卖双方需要签订合法的二手房买卖合同，开始正式办理过户手续，经房产交易部门审查通过后准予办理过户手续，在登记产权变更后将交易材料上交发证部门，凭通知单去领取变更后的产权证即可。 二手房过户需要什么手续 在买卖双方确认购买意向和房产证明后即可签订购房合同，在准备其所有证件和材料后，再向房产交易部门提出申请过户申请，等到申请通过后，就可以领取新的房产证明。 二手房过户买房需要哪些材料 二手房过户需要买卖双方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、国有土地使用权证书，身份证原件以及复印件。除此之外，买卖双方签订的二手房买卖合同以及二手房屋所有权登记申 -
2016年二手房交易费用明细 二手房交易流程及费用明细 二手房交易税费计算器2016 -
二手房过户流程由于房价的压力，许多人对二手房的关注度越来越高。因为二手房的手续要比新房手续复杂得多，所以我们在买二手房时更应该谨慎，那么二手房过户的流程是什么呢? ①对交易房屋产权进行调查 ②买卖双方签订二手房买卖合同 ③评估房产 ④办理贷款 ⑤向房地产管理部门提出过户申请 ⑥房地产管理部门核查 ⑦缴纳契税等二手房交易税费 ⑧房地产管理部门核发新的房屋产权证 二手房过户的注意事项： 1、卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。 2、尽量将房款的给付放在产权过户之后再进行，或可以用提存的方式办理房款的给付，以尽量降低风险。 务必了解核实其他诸如公共维 -
二手房交易流程二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段： 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件。 2、买卖双方通过协商，买方可以交纳购房定金，签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3、双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。 4、在交易部门事审核批准后，交易双方才能办理立契手续。 5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。 6、交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。 买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方 -
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