可以购买古诗词的商标吗

购买理财保险可靠吗

购买理财保险可靠吗

　　购买理财保险可靠吗?为什么要购买理财保险?购买理财保险的前提的前提是什么?下面小编为大家整理了购买理财保险的用途，欢迎大家阅读参考!下面是小编为大家整理的购买理财保险可靠吗，欢迎阅读与收藏。

　　保障型的保险：本质是一种消费

　　通过每年的保费支出，获得了高杠杆的保额，保障型产品转移了我们由于身故、高额医疗费用产生的家庭财务风险，对于任何一个理性的人来讲，保障型的保险都是我们首先要购买的。

　　理财型的保险：本质是一种投资

　　理财型保险本质上和P2P、债券、股票等方式没有差异，都是一种投资工具。但是由于保险的稳健的属性，所以和其他方式相比，又有一些比较显著的特点。

　　如果保障型的保险都已经配置齐全(意外险、重疾险、定期寿险、医疗保险)，是可以购买理财保险的，而购买理财保险主要是用于以下几个方面：子女教育金、养老金、资产保全、资产传承等。

　　理财保险的作用于用途

　　1、强制储蓄：合理的财务规划

　　深蓝君一直都觉得，理财保险的热卖，虽然坑了不少人，但是也变相普及了财务规划的重要性 。*人一直都没有财务规划的*惯，但是我们看到国外已经形成了较为稳定的生活方式和水*，很多年轻人已经从父辈了解到了理财保险的作用，所以接受程度会比较高，通过年金险来应对子女教育和退休养老是很稳健的选择。

　　以养老保险为例，养老保险和寿险的作用是相反的，我们购买定期寿险是担心提前离世而造成的收入损失。而养老保险是担心我们活的太久，钱不够花.... 所以需要在有能力的情况下，可以未雨绸缪。真正的养老金是与生命等长的，稳定安全有一定收益的源源不断的现金流。只有这样才能确保无论后续经济环境如何动荡与变化，我们都可以不断的从保险公司领钱，用来支付我们老年的生活开支和医疗负担。

　　所以如果我们有教育金、养老金的需求，是可以在年轻的时候通过理财保险来解决的，有记账*惯的人就会知道，我们大多数人消费都是非常随意不合理的，那么这种情况下，理财保险是一种可以考虑的选择。

　　2、分散风险：合理配置家庭资产

　　对于高净值人群来讲，资产配置的核心就是分散风险，而不是追求高收益。我们更多的是想让财富稳健的增值，那么这种情况下，理财保险也是一种好的选择。

　　我们之前分析过标准普尔家庭资产象限图，虽然这张图过多的被金融销售人员用来产品的销售，但是不能否认这个思路的合理性，理财型保险主要属于第四象限。

　　对于家庭理财来讲，最重要的就是稳健。2015年，深蓝君身边就遇到了几个过于激进的案例，所有的财富全部投入股市，得到的是一个令整个家庭无法承受的苦果。所以想让我们的资产稳健增值，除了配置高风险高收益的产品，还需要配置具有保底收益、低风险稳健的产品，这就是保险理财的强项了。

　　上图我们可以看到，世界主流经济体一年期存款利率对比，而国内利率下行几乎是确定的。这种情况下，市场上有的年金保险做的特别好，万能账户保底收益可达3.5%，这是写进保险合同的，不论未来经济繁荣或者衰退，进入万能账户的'金额都要按合同每年最低按3.5%复利增值。

　　除了保底收益，还有很多产品目前实际结算利率可以做到6%-7%，是不是很有吸引力?只有你有多余的现金，就可以投入到万能账户里面获得无风险的保底收益。而这也就是保险理财稳健、安全的体现。

　　3、理财保险的特殊作用

　　保额在千万以上的保单，早已经不是什么新鲜事，深蓝君就遇到过几个身边的例子。这些每年拿出几十万的现金购买保险的企业家不仅不傻，而且相反比大多数人都要精明。那么他们购买理财保险的动机是什么呢?

　　答案就是：借助保险来实现财富传承，将财富最终转给指定的受益人，除了实现财富保值增值外，在一定条件下，还可以解决债务和税赋等问题。

　　总结下来主要是以下几点：

　　财富分配的确定性：对于经历多次婚姻的朋友来讲，可以通过指定保险受益人的设计，将财富按照个人意愿，分配给想继承的人，从确定性这点来讲，是保险比较大的优势。

　　财富传承长期稳定：巨额的财富可以由保险公司分期、分批给付受益人，保证了财富的长期安全，也避免了下一代由于一夜暴富造滋生的不良心态。

　　资产隔离、避债：目前很多企业主因为债务，导致个人和家庭债台高筑 ，这里面核心的问题就是公司资产与个人资产的混淆不分造成的。按照保险法的相关解释：保险金不算作遗产，更不被列入偿债资产。所以在某些特定的情况下，保险还存在资产隔离的作用。

　　税费成本较低：虽然我们国家目前没有开征遗产税，但是目前继承的过程中各种费用也很高，比如律师费用、公正费用等。目前继承权公正费用为总资产的2%，其实还是挺高的。通过科学的保险设计，不仅没有上述的繁琐，而且成本几乎为零。

　　其实我们看理财保险的优点还是很多的，深蓝君不喜欢理财保险的原因是：这类产品过于复杂，而且适合的人群极少。在没有了解理财保险的本质和解决问题前，就盲目购买理财保险，后续退保会发生较大的损失。

　　所以建议购买理财保险时，一定要多多分析和比较，切勿由于保险公司开门红或者业务员热情推销，就仓促投保。目前国内的现状是一群对产品并不熟悉的人，把产品卖给了一群并不适合的人。

　　另外我们建议购买保险就纯粹一些，不要妄想兼顾保障和理财。目前国内还没有比较好的兼顾保障和理财的产品，我们之前也分析过为什么万能险+重疾，并不是好的解决方案。

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　　扩展阅读

　　安全性

　　银行代销的保险理财产品虽然不是银行的产品，但是银行的风控也会加紧把控的，要是出了事，代销银行也是有责任的。而且保险公司不允许破产，所以不存在跑路的说法，那么安全性还是很可靠的。

　　流动性

　　理财保险的周期基本以90天为基准线，向下30天、60天左右，向上有180天、270天的中长期产品，但是银保产品，三年期以内的都可视为短期产品，期限长的如某些寿险分红产品，可存续若干年。

　　所以，从资金流动性上来看，理财保险就不如其他的理财产品了，如果中途急需用钱，想要退保，可能还会有一定程度的金钱损失。

　　收益性

　　就银保产品而言，只要没有提前支取，是满期兑付，虽然会有管理费用，但是只要客户是持续续缴，各家公司基本都有奖励，因此到期之后，即使保险保险公司的收益不太理想，本金保本还是没问题的，到目前为止，也没有出现过银行保险到期低于本金的先例。

　　理财保险，特别是万能型的，都会设有保底利率，各家保险公司标准有所差异，但是大部分集中在2%-3%之间。各公司实际每月结算的年化利率，至少基本都超过银行同期1年期的利率。

　　购买理财保险要注意哪些问题？

　　1.在购买理财保险时，也不能完全按照保险公司的经验统计数据来评估险种的收益，也应该结合银行存款，债券市场和基金市场的收益率来综合分析。除此之外，购买不同品种的理财保险，关注的重点也是不同的。

　　2.购买前务必要认真阅读产品手册，清楚保险公司可以保证哪些项目，不能保证哪些项目，未来保险公司会按照自身的经营状况确定哪些项目。

　　3.在购买投连险前，应通过专业测试，确定自己的投资期限和最终目标。

　　4.不是所有人都适合家庭购买分红险。这两类家庭不太适合购买分红险：因为分红险的流动性比较差，短期内需要大量资金的家庭并不适合购买;如果该家庭在中途退保，保险公司只能退还保单的现金价值。另外，一些收入不是非常稳定的家庭也不适合购买分红险。

　　综上所述，理财保险在安全性是非常可靠的，但在资金流动性方面，理财保险不如其他理财产品好。在收益性方面，理财保险要高于其他理财产品。在购买理财保险时，不能完全按照保险公司的经验统计数据来评估险种的收益。在购买之前一定要仔细阅读产品手册，若是要买投连险应先通过专业测试。短期内需要大笔支出和收入不稳定的家庭并不适合购买分红险。

含有买字的古诗词 带买字的诗词名句

欲买桂花同载酒，终不似，少年游。——刘过《唐多令·芦叶满汀洲》

欲买桂花同载酒，终不似，少年游。——刘过《唐多令·芦叶满汀洲》

千金纵买相如赋，脉脉此情谁诉。——辛弃疾《摸鱼儿·更能消几番风雨》

且就洞庭赊月色，将船买酒白云边。——李白《游洞庭湖五首·其二》

人情送匹马，买卖不饶针！——《增广贤文·下集》

一寸光阴一寸金，寸金难买寸光阴。——《增广贤文·上集》

黄金白璧买歌笑，一醉累月轻王侯。——李白《忆旧游寄谯郡元参军》

载酒买花年少事，浑不似，旧心情。——卢祖皋《江城子·画楼帘暮卷新晴》

不惜千金买宝刀，貂裘换酒也堪豪。——秋瑾《对酒·不惜千金买宝刀》

洛阳花，梁园月，好花须买，皓月须赊。——张鸣善《普天乐·咏世》

卖花担上。买得一枝春欲放。——李清照《减字木兰花·卖花担上》

富家不用买良田，书中自有千锺粟。——赵恒《劝学诗》

清风朗月不用一钱买，玉山自倒非人推。——李白《襄阳歌》

百金买骏马，千金买美人；万金买高爵，何处买青春？——屈复《偶然作》

千贯买田，万贯结邻。——《增广贤文·下集》

旋开旋落旋成空，白发多情人更惜。——司空图《酒泉子·买得杏花》

欲就麻姑买沧海，一杯春露冷如冰。——李商隐《谒山》

会稽愚妇轻买臣，余亦辞家西入秦。——李白《南陵别儿童入京》

一丛深色花，十户中人赋。——白居易《买花 / 牡丹》

小儿呼叫走长街，云有痴呆召人买。——范成大《卖痴呆词》

买得一枝春欲放。——李清照《减字木兰花·卖花担上》

低头独长叹，此叹无人喻。——白居易《买花 / 牡丹》

商人重利轻别离，前月浮梁买茶去。——白居易《琵琶行 / 琵琶引》

珠玉买歌笑，糟糠养贤才。——李白《古风·其十五》

有钱难买不死方，有钱难买不无常。——《韩湘子·第十六回》

暖风十里丽人天，花压鬓云偏。——俞国宝《风入松·一春长费买花钱》

帝城春欲暮，喧喧车马度。——白居易《买花 / 牡丹》

黄昏把酒祝东风，且从容。——司空图《酒泉子·买得杏花》

红杏香中箫鼓，绿杨影里秋千。——俞国宝《风入松·一春长费买花钱》

借得山东烟水寨，来买凤城春色。——施耐庵《念奴娇·天南地北》

买陂塘、旋栽杨柳，依稀淮岸江浦。——晁补之《摸鱼儿·东皋寓居》

鸡飞过篱犬吠窦，知有行商来买茶。——范成大《晚春田园杂兴》

买花载酒长安市，又争似、家山见桃李。——欧阳修《青玉案·一年春事都来几》

江南三月听莺天，买酒莫论钱。——吴锡麒《少年游·江南三月听莺天》

明日重扶残醉，来寻陌上花钿。——俞国宝《风入松·一春长费买花钱》

何如买取胡孙弄，一笑君王便著绯。——罗隐《感弄猴人赐朱绂》

千金纵买相如赋，脉脉此情谁诉？——辛弃疾《摸鱼儿·更能消几番风雨》

灼灼百朵红，戋戋五束素。——白居易《买花 / 牡丹》

行人怅望王孙去，买断金钗十二愁。——俞紫芝《咏草》

无可奈何新白发，不如归去旧青山，恨无人借买山钱。——苏轼《浣溪沙·徐邈能中酒圣贤》

莫买沃洲山，时人已知处。——刘长卿《送方外上人 / 送上人》

阳羡姑苏已买田。——苏轼《浣溪沙·送叶淳老》

千金难买一笑——《红楼梦·第三十一回》

宁武子，朱买臣，扣角行歌背负薪。——李白《笑歌行》

宝剑千金买，*生未许人。——陈子昂《送东莱王学士无竞》

买丝绣作*原君，有酒唯浇赵州土。——李贺《浩歌》

郑人有欲买履者，先自度其足，而置之其坐。——韩非《郑人买履》

不买远处马，不娶*亲女。

共道牡丹时，相随买花去。——白居易《买花 / 牡丹》

一春长费买花钱，日日醉湖边。——俞国宝《风入松·一春长费买花钱》

含有购字的古诗词 带购字的诗词名句

予购三百盆，皆病者，无一完者。——龚自珍《病梅馆记》

由汉氏以来，人主往往重官赏以购之，其下名公贵卿，又往往厚金帛以易之，或亲操翰墨，及分命笔吏以缮录之。——汪琬《传是楼记》

项王乃曰：吾闻汉购我头千金，邑万户，吾为若德。——司马迁《项羽之死》

假五六猫，阖门，撤瓦，灌穴，购僮罗捕之，杀鼠如丘，弃之隐处，臭数月乃已。——柳宗元《永某氏之鼠》

吾江南人斩竹而薪之，其为园，亦必购求海外奇花石，或千钱买一石、百钱买一花，不自惜。——唐顺之《任光禄竹溪记》

哀之，购以放生。——佚名《张佐治遇蛙》

鄙人无状，窃有志焉，而书籍无从广购，又困于饥寒，衣食日不暇给，惧此事终已废弃。——戴名世《与余生书》

及是而余购得是书，取犁支所言考之，以证其同异。——戴名世《与余生书》

穷饿无聊，追购又急，天高地迥，号呼靡及。——文天祥《指南录后序》

今闻购樊将军之首，金千斤，邑万家，将奈何？——刘向 编《荆轲刺秦王》

夫今樊将军，秦王购之金千斤，邑万家。——刘向 编《荆轲刺秦王》

余恻然而悲，问其值，曰三百金，购以月俸。——袁枚《随园记》

或如贲育伦，赌胜勇前购。——韩愈《南山诗》

吴兴太守真好古，购买断缺挥缣缯。——苏轼《孙莘老求墨妙亭诗》

韩信购左车，张耳陋肺腑。——郑板桥《泜水》

什么是购买外汇

什么是购买外汇

　　外汇是货币行政当局（中央银行、货币管理机构、外汇*准基金及*）以银行存款、*库券、长短期*证券等形式保有的在国际收支逆差时可以使用的债权。以下是小编为大家收集的什么是购买外汇，仅供参考，欢迎大家阅读。

　　买卖外汇作为一种新的投资理财方式，已经成为一种主流的投资形式。外汇买卖是指将一个国家的货币按照一定的汇率兑换成另一个国家的货币。发达国家居民大都参与其中。*年来，我国人民手中外汇存款余额增长较快，而人们参与外汇买卖的热情也日益高涨。

　　外汇包括美元，韩元，欧元，日元等，按照一定的汇率与人民币进行兑换，而且汇率存在浮动，通过浮动就存在获利的可能。绝大部分*台使用美元做交易的。因为美元是世界货币。也有少部分*台支持欧元的。当你入金的时候，系统会按照人民币兑美元的汇率换成美金。这里的外汇买卖主要是与银行进行买卖，也就是从银行买汇，向银行卖汇根据价格的变动赚取差价。

　　首先你要有外币，然后找一家自己认为比较信赖的银行，把钱存在那里，建议找那种把钱存在帐户中如果长期不作的话，可以按时间给定期存款利息的。

　　存好后，你有多种交易方式，电话、网上、交易大厅，建议可以用电话银行做交易，采取挂单方式。再看大盘时请记住，币种1买币种2，用币种1的金额乘以牌价，币种2买币种1用币种2的金额除以牌价，就好了。买卖外汇其实就是进行一种保证金交易。

　　保证金交易就是能用更少的'资金做更多的交易，像外汇其实1手是10万美金的合约，有了杠杆你几千美金的保证金就可以交易。

　　入市时对盈利和风险要有清醒认识，并控制好自己的仓位和资金，避免损失超过自己的承受限度。为了降低炒汇风险，每个汇民要具有基本的金融知识，对全球外汇市场基本情况要有所了解，如外汇形成、参与者的动机、汇率报价形成等。其次还要了解影响汇价变动的基本因素：基本经济因素、政治和传媒因素、各国央行的政策因素、心理及市场预测因素等。建议最好先做一段时间的模拟帐户交易，熟悉后再做实盘交易。

　　拓展阅读：外汇看盘技巧理财

　　一、整体趋势仔细看

　　炒外汇道氏理论的精髓是波段的高低点，无论是分钟图还是日线图，高低点都具有被关注的价值。交易者可以根据走势的.高低点来判断交易方向、确定交易入场点和设置合理的止损点位。

　　二、反转形态结合趋势看

　　反转形态就是逆势操作，不管成功率有多高。如果是逆着短期走势，顺着中期走势的反转形态，交易者就可以适当进行关注。这就是为什么要和趋势结合看的原因。

　　三、大小周期转换看

　　一般来说，看盘先从大周期开始看，从月线到日线再到小时图，如果要及时了解一些趋势变化，一定要从小周期开始看，这样大小周期转换观察分析，可以帮助交易者了解总体趋势，还可以选择合适的进场点。

　　四、长短趋势对比看

　　这个就是用斐波那契的支撑阻力位来观察走势。看起来很简单，但是用的时候很容易忽视。因为趋势有很多种，所以阻力位也有很多种，不仔细看很容易被忽视。

　　看盘相当于交易者对趋势的总结和对接下来交易的分析，所以掌握一些外汇看盘技巧也是很必要的。

郑州市公租房满5年可以购买吗

郑州市公租房满5年可以购买吗

　　公租房是需要满足一定的条件才能够办理申请入住的，入住之后的时间期限由具体的情况而定。因为主要是为了帮助住房困难的家庭，那么，郑州市公租房5年后可以买吗？以下小编为大家整理了郑州市公租房满5年可以购买吗的相关内容，希望对大家有所帮助！

　　一、郑州市公租房5年后可以买吗

　　公共租赁住房是面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

　　郑州市公共租赁住房只租不售，产权归*所有。当保障对象不再符合条件时须腾退所租的住房。目前郑州市也没有出台居住五年可以购买的政策。

　　二、公租房的政策特征

　　公共租赁住房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房，尚无一个内涵统一的明确界定。分析《指导意见》中对于发展公共租赁住房的要求，比较各地方公共租赁住房管理办法中对于公共租赁住房的规定，公共租赁住房呈现如下特征：

　　第一，保障性。住房权是得到《世界人权宣言》、《经济、社会和文化权利国际公约》、《消除一切形式种族歧视公约》等国际公约一致确认的一项基本人权。《指导意见》也明确指出，大力发展公共租赁住房，是完善住房供应体系，培育住房租赁市场，满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的'重要举措。由此可见，发展公共租赁住房是我国*继廉租住房、经济适用房之后推出的保障居民住有所居的一种新型保障性住房。

　　第二，政策支持性。公共租赁住房不是在房地产市场中自发生成的，而是由国家推动出现的，是国家为了住房保障的目的人为设计的新型住房类别，因此公共租赁住房的发展，尤其是发展初期，只有在国家特殊政策的支持下，才能步入正常的发展轨道。同时，基于公共租赁住房的保障性特质，国家也有责任通过政策支持来推动公共租赁住房的发展。对此，《指导意见》专设政策支持部分，从土地供应、国家投资、税收优惠、金融支持方面给予公共租赁住房发展以政策支持。

　　第三，租赁性。这是公共租赁住房的核心特征，也是公共租赁住房与经济适用房的最大区别。经济适用房是为目标群体提供的低于市场价格的产权住房，而公共租赁住房则是向目标群体提供适当的租赁住房来保障其住有所居。

　　第四，专业性。这是公共租赁住房与个人出租住房最大的区别。传统的个人出租住房的首要功能是产权者自住，而公共租赁住房不论是通过新建、改建、收购，还是通过在市场上长期租赁住房等方式筹集的房源，都不是为了自住，而是专业用于出租的。

　　第五，供应群体广泛性。在我国原有的保障性住房中，廉租住房的供应对象是最低收入群体，经济适用房的供应对象是中等收入群体。而《指导意见》规定：公共租赁住房的供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭，有条件的地区可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。部分地方规定的公共租赁住房供应群体则更加广泛，如上海将公共租赁住房供应对象由户籍人口扩大为常住人口，并且不设收入限制。

　　三、公租房的基本原则

　　（一）*组织，社会参与。各地区在加大*对公共租赁住房投入的同时，要切实采取土地、财税、金融等支持政策，充分调动各类企业和其他机构投资和经营公共租赁住房的积极性。

　　（二）因地制宜，分别决策。各地区要根据当地经济发展水*和市场小户型租赁住房供需情况等因素，合理确定公共租赁住房的供应规模和供应对象。商品住房价格较高、小户型租赁住房供应紧张的城市，应加大公共租赁住房建设力度。

　　（三）统筹规划，分步实施。各地区要制订公共租赁住房发展规划和年度计划，并纳入2010－2012年保障性住房建设规划和十二五住房保障规划，分年度组织实施。

　　扩展：

　　公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水*，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

　　公共租赁住房不是归个人所有，而是由*或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受的起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

　　2017年12月，公租房入选2017年民生热词榜。

　　截至2018年6月底，北京市已启动公租房分配（含市场租房补贴）1.26万套（户），其中实物房源约1万套，新增市场租房补贴发放2600户。完成全年*实事任务分配公租房1.5万套（户）的84%。北京市《关于进一步加强公共租赁住房转租、转借行为监督管理工作的通知》规定，违规转租转借公租房的家庭，5年内不允许再次申请公共租赁住房（含市场租房补贴）及共有产权住房。2018年11月29日，广州市住房保障办完成799套配租。

　　优势

　　国家之所以将发展公共租赁住房建设作为解决当前住房困难问题的政策选择，是因为公共租赁住房相较个人购买、廉租住房、经济适用房和个人出租等方式所具有的比较优势：

　　1．公共租赁住房有利于引导国民“先租后买”，合理住房消费。实现“住有所居”的目标，通常有两种方式：一种是购买住房，另一种是租赁住房。据了解，在发达国家，首次购房人的年龄比我国要大很多，年轻人长期租房是一种普遍状态。在日本、德国，首次购房人*均年龄为42岁，美国也在30岁以上。鉴于此，国家应在正确引导国民的住房消费理念方面有所作为，即住房应“从租到买、由小及大”。公共租赁住房为居民提供可租赁适当房源，这不仅可以引导鼓励居民租房，减轻中低收入群体购买住房的经济压力，而且可以减少“被买房”群体的数量，对抑制过高房价起到积极作用。

　　2．公共租赁住房有助于克服廉租住房和经济适用房的弊端。首先，公共租赁住房扩大了保障范围，有利于解决“夹心层”住房问题。因为廉租住房只面向最低收入群体，经济适用房尽管保障对象是中等收入群体，但其价格仍然偏高，甚至部分地区的经济适用房和商品房价格相差无几。由于廉租住房、经济适用房和商品房三者之间不能实现对接，形成两个数量庞大的“夹心层”，即收入超过廉租住房申请标准、但无力购买经济适用房的人群和收入超过经济适用房申请标准、但无力购买商品房的人群。而公共租赁住房则是面向中等以下收入群体出租，在保障范围上实现了与商品房的对接。其次，经济适用房是产权房，存在套利空间，且通过行政手段进行分配，极易诱发权力寻租现象的发生，而公共租赁住房则是面向中等以下收入群体出租住房，不存在引发上述弊端的空间或土壤。

　　3．公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足。在我国，个人出租住房主要存在以下不足：一是数量少，尤其是在大城市可供出租的房屋数量远远不能满足需求；二是我国城市人口膨胀，住房资源紧缺，加之各城市纷纷出台“限购令”，致使私人出租住房难以成为租赁住房的主体，发展空间较小；三是因可供出租的房屋远远不能满足需求直接导致了过高的租金和“群租”现象；四是房屋租赁专业经营机构少，出租房屋都是私人闲置房屋，出租并非首要目的，稳定性差，租赁房的居住功能存在缺陷，难以达到产权房的居家效果。与此不同，公共租赁住房则解决了个人出租住房数量短缺、运营不规范等问题，为中低收入无房群体提供数量充足、租期稳定、价格合理的住房。

古诗词解析:商山早行

　　广益小升初语文古考点解析：商山早行

　　商山早行

　　温庭筠

　　晨起动征铎，客行悲故乡。

　　鸡声茅店月，人迹板桥霜。

　　槲叶落山路，枳花明驿墙。

　　因思杜陵梦，凫雁满回塘。

　　注释

　　1. 动征铎（音夺）：震动出行的铃铛。征铎：车行时悬挂在马颈上的铃铛。铎：大铃。

　　2. 槲（音弧）：一种落叶乔木。

　　3. 枳（音只）：也叫“臭橘”，一种落叶灌木。驿墙：驿站的墙壁。驿：古时候递送公文的人或来往官员暂住、换马的处所。这句说：枳花鲜艳地开放在驿站墙边。

　　4. 杜陵：在长安城南，因汉宣帝陵墓所在而得名，这里指长安。作者此时从长安赴襄阳投友，途经商山。这句说：因而思想起在长安时的梦境。

　　5. 凫（音符）：野鸭。回塘：岸边弯曲的湖塘。这句写的就是“杜陵梦”的梦境。

　　作者简介：温庭筠（音云）字飞卿，太原祁（今山西省祁县）人。唐代诗人、词人。商山：在今陕西省商县东南。

　　赏析

　　这是一首抒发个人仕途失意的感慨之作。开头两句写早行引起了对故乡遥念。中间四句写景，处处突现一个“早”字。末尾二句说虽然途中观赏着景色， 但头脑中却在回想着“凫雁满回塘”的“杜陵梦”境，表达了对长安的留恋之情和孤独失意之感。“鸡声茅店月，人迹板桥霜”二句，把几个名词排列连缀起来，构 成一幅早行的清冷图景，向为传诵的名句。*常引此形容游子早行的景象和心境。

[古诗词解析:商山早行]

购买社保的好处是什么

购买社保的好处是什么

　　社保作为对我们人身基本保障,很有必要人人都购买。现在社保分为几种,农村居民社保、城镇居民社保以及城镇职工社保等等,接触最多的就是城镇职工社保。社保是对保障未来生活的一种保障，国家鼓励有条件的都应该交社保。下面是小编收集的购买社保的好处是什么，欢迎大家阅读收藏。

　　社保，即社会保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险，交社保的好处在于享受以下保险保障、福利：

　　1、养老保险：累计交满15年，达到退休年龄后可以按月领取养老金；

　　2、医疗保险：参保人员患病、就诊等产生的医疗费用可以按比例报销；

　　3、失业保险：因失业而暂时中断生活来源的参保人员，在接受职业技能培训的期间能领取失业金；

　　4、工伤保险：在工作中遭受意外或患职业病等，能获得物质帮助；、

　　5、生育保险：在怀孕和分娩期间，由国家和社会提供医疗服务、生育津贴和产假。

　　社会保险怎么买

　　购买社保有2种方式一种是用人单位为劳动者购买，另外一种是个人自行购买社保。

　　单位购买社保

　　单位所缴纳的社保是用人单位和员工共同承担，所承担的比例为养老保险，单位缴纳20% 员工需要交纳8%。医疗保险用人单位承担12%，员工承当2%。失业保险用人单位承担2%，员工承担1%。生育保险用人单位承担0.60%，个人无须交纳。

　　个人购买社保

　　公民可以用城乡居民的名义来交纳居民社保，但是这类的社保限制的比较多，只有当地的居民来可以购买，外省的居民是不可以购买，并且居民只可以购买养老保险和医疗保险，不可以购买失业保险，工伤保险和生育保险。而参加社保，公民可以自由选择中，高，低3挡，每档每月所缴纳的社保费用是不一样的，由于每月所缴纳的费用不一样，所以每月领取的养老保险不一样，并且医保报销的比例也有所不同，低档报销40%，中档报销80%，高档报销100%。

　　社保什么时候买是最划算的？

　　社保是国家给予每个公民的一个保障，让公民以后再养老和看病的问题上，等够得到解决，所以购买社保不存在什么时候购买划算，只要劳动者进入单位工作，那么单位就有义务给劳动者购买保险，如果用人单位使用其他借口不给员工购买保险，员工可申请劳动仲裁，要求用人单位购买社保。

　　而公民选择灵活就业人员的渠道所购买的社保，根据我国相相关法律的`规定，购买社保的年限已满15年，那么在退休之后就可以领取养老金，很多人公民就在想，那么是不是我买了15年，那么后面就可以不用买的，根据法律上的规定来讲，确实是这样，社保只要购买的年限已满15年就可以领取养老金。但是已买15年的社保只是具备了退休的最低年限的要求，换句话讲，就是购买人购买的社保，在缴纳15年之后，停止缴纳，虽然在退休之后也可以领取养老金，但是养老金的金额相对来讲是比较少的，因为公民也只缴纳了一个最低的年限，

　　如果购买人想要获得高额的养老金，可以在已满15年的养老保险社保上面，继续缴纳养老保险，这样可以保证，在自己退休之后，可以获取高额的养老金待遇。在这里为大家举个例子，公民在2018年或者是2019年退休，购买的养老保险，只买了15年，那么按照社保养老金来计算，公民每月可得到800元左右。

　　个人买社保有什么好处

　　1、等于给自己的未来买了一个保障。像养老、医疗、工伤、失业、生育、公积金自己都能用得到。为子女减轻负担，现在独生子女多了，就业难，养活自己都很难，怎么还有能力管你们，如果自己手里有钱，还可以帮助一下子女。

　　2、为国家和社会做贡献，现在你交的钱，是给已退休的人，也就是说你在帮着国家养着老人，为国家做贡献，有助于社会秩序安定。所以，即使是个人买社保，也同样是对国家作出贡献，是光荣行为。

　　3、可以减轻企业的负担，如果员工在工作中出了较大的事故，企业要承担职工工伤所带来的医药费、伤残费、赔偿金等诸多费用。费用很高，企业会感到难以为继。企业参加工伤保险后，不论企业发生何种工伤事故，都有保险机构按规定进行赔偿。这样，就可以大大减轻企业因工伤而引起的经济负担。

如何购买基金定投

如何购买基金定投

　　对于刚刚接触基金定投的理财菜鸟来说，想要成功的进行基金定投就必须要知道基金定投到底是什么，只有完全掌握了基金定投的“玩法”，清楚了基金定投的游戏规则，才有可能顺利的进行基金定投。下面是小编收集整理的如何购买基金定投，希望对你有帮助。

　　如何购买基金定投

　　一、确认购买*台

　　目前基金定投销售的渠道比较多，包括基金公司，银行，第三方基金代销公司。其中银行费率较高，基金公司的基金少，所以个人较为推荐的就是第三方代销网站，代销的基金全面，费率也低。

　　二、如何选基金

　　1、选基金定投的标准

　　①成立时间较长，最好在3年以上的基金；

　　②同类型基金中3年收益最高的；

　　③始终由同一个基金经理进行管理，未曾更换过基金经理。

　　一款定投基金必须同时符合以上三个条件。壹佰金小编建议最好通过第三方代销网站购买，基金代销网站的基金多，咨询全面，操作方便简单。

　　2、选择基金定投的方法：

　　①参考基金累计净值增长率，基金累计净值增长率=（份额累计净值—单位面值）÷单位面值。例如，某基金目前的份额累计净值为1.18元，单位面值1.00元，则该基金的累计净值增长率为18%。

　　②参考基金分红比率，基金分红比率=基金分红累计金额÷基金面值，有一定的盈利时基金才有可能分红，作为基金分红的前提之一，且能实现分红甚至持续分红，一定程度上反映该基金较为理想的运作状况。

　　③参考基金收益与大盘走势相比较，某只基金多数时间的业绩表现都比同期大盘指数好，那么该基金的管理是比较有效的，对这种基金进行定期定额投资，收益与风险匹配情况相对都会比较理想。

　　④参考基金收益与其他同类型的基金比较，一般基金比较最好在同风险，同类型基金之间进行。同时也可借助一些专业公司的评判，对基金经理的管理能力有一个比较好的度量。以基金猫为例，网站中设有基金评价专栏及基金诊断功能。

　　了解了以上这些知识，你只要完成开户就可以进行基金定投的操作了。想要购买基金定投的小伙伴们一定要仔细了解以上内容哦！

　　基金定投的好处

　　第一、定期投资，积少成多。

　　投资者可能每隔一段时间都会有一些闲散资金，通过定期定额投资计划购买标的.进行投资增值可以“聚沙成丘”，在不知不觉中积攒一笔不小的财富。

　　第二、不用考虑投资时点。

　　投资的要诀就是“低买高卖”，但却很少有人在投资时掌握到最佳的买卖点获利，为避免这种人为的主观判断失误，投资者可通过“定投计划”来投资市场，不必在乎进场时点，不必在意市场价格，无需为其短期波动而改变长期投资决策。

　　第三、*均投资，分散风险。

　　资金是分期投入的，投资的成本有高有低，长期*均下来比较低，所以最大限度地分散了投资风险。

　　第四、复利效果，长期可观。

　　“定投计划”收益为复利效应，本金所产生的利息加入本金继续衍生收益，通过利滚利的效果，随着时间的推移，复利效果越明显。定投的复利效果需要较长时间才能充分展现，因此不宜因市场短线波动而随便终止。只要长线前景佳，市场短期下跌反而是累积更多便宜单位数的时机，一旦市场反弹，长期累积的单位数就可以一次获利。

小学新课标必背古诗词

小学新课标必背古诗词

　　诗词是阐述心灵的文学艺术，而诗人、词人则需要掌握成熟的.艺术技巧，并按照严格韵律要求，用凝练的语言、绵密的章法、充沛的情感以及丰富的意象来高度集中地表现社会生活和人类精神世界。一起来看看小学新课标必背古诗词，仅供大家参考！谢谢！

　　1江南 汉乐府

　　江南可采莲，莲叶何田田。

　　鱼戏莲叶间。

　　鱼戏莲叶东，鱼戏莲叶西。

　　鱼戏莲叶南，鱼戏莲叶北。

　　2长歌行 汉乐府

　　青青园中葵，朝露待日晞。

　　阳春布德泽，万物生光辉。

　　常恐秋节至，焜黄华叶衰。

　　百川东到海，何时复西归?

　　少壮不努力，老大徒伤悲。

　　3敕勒歌 北朝民歌

　　敕勒川，阴山下。

　　天似穹庐，

　　笼盖四野。

　　天苍苍，野茫茫，

　　风吹草低见牛羊。

　　4咏鹅（唐)骆宾王

　　鹅，鹅，鹅，曲项向天歌。

　　白毛浮绿水，红掌拨清波。

　　5风（唐)李峤

　　解落三秋叶，能开二月花。

　　过江千尺浪，入竹万竿斜。

　　6咏柳（唐)贺知章

　　碧玉妆成一树高，

　　万条垂下绿丝绦。

　　不知细叶谁裁出，

　　二月春风似剪刀。

　　7回乡偶书（唐)贺知章

　　少小离家老大回，

　　乡音无改鬓毛衰。

　　儿童相见不相识，

　　笑问客从何处来。

　　8凉州词（唐)王之焕

　　黄河远上白云间，

　　一片孤城万仞山。

　　羌笛何须怨杨柳，

　　春风不度玉门关。

　　9登鹳雀楼（唐)王之焕

　　白日依山尽，黄河入海流。

　　欲穷千里目，更上一层楼。

　　10春晓（唐)孟浩然

　　春眠不觉晓，处处闻啼鸟。

　　夜来风雨声，花落知多少。

　　11凉州词（唐)王翰

　　葡萄美酒夜光杯，

　　欲饮琵琶马上催。

　　醉卧沙场君莫笑，

　　古来征战几人回。

购买保险的说说

1、保险是你快乐时最容易忘记的朋友;是你痛苦时第一个想去找的朋友。

2、重大疾病并不可怕，可怕的是高昂的医疗费用，高昂的医疗费用也不可怕，可怕的是您没有买健康保险。

3、人生的路，说长很短说道较短不较短，只有你痛苦过，快乐过，哭过，大笑过，才真正表明出有人生本真的魅力。生命中的各种体验有如有所不同的风景，它们不会给人生带给各样的感觉。生活就是经历，快乐总在路上。

4、成功者永不放弃，放弃者决不会成功;成功属于比对手多做一下，坚持到底的人……

5、如果我们都去做自己能力做到的事情，我们真会叫自己大吃一惊!

6、人寿保险就是您门上的一把锁，小偷不一定会来，但您还是得锁上;

7、保险就象怀孕，时间久了才能看出收益来。

8、能用保险解决的问题，都不是问题。问题是：你没有钱买保险，有了钱又说保险不好。

9、您的车子有预备胎，您的家庭经济 可有预备胎？保险就是家庭经济最佳的 预备胎。

10、本想一口一口吃掉忧愁，但却一口一口吃成肉球。

11、自从买了太*洋保险之后，莪过马路都是闭着眼睛往前走。

12、我又不怕死，老子有保险！—杨桐

13、现实生活中，风险与机遇并存，希 望与厄运同行，寿险是人们抵御风险， 战胜厄运的最佳方法。

14、勤奋 是一切事业的基础。要勤力努力，对企业负责对股东负责。作者：李嘉诚

15、人寿保险是：“社会的稳定器”，是“家庭幸福的保护神”。

16、受到再大的打击，只要生命还在，请相信每天的太阳都是新的。

17、现实生活中，风险与机遇并存，希望与厄运同行，寿险是人们抵御风险， 战胜厄运的最佳方法。

18、男人有个别不是好东西，却是女人最大的市场；很多人说保险是骗人的，到头来发现没有被骗才是悲剧。 本回答被网友采纳

19、要不再来一次，双保险，再努一下，肯定有收获。作者：六六 出处：宝贝

20、如果您问一个家庭主妇，人寿保险的价值，她未必能感受到，但如果是问 一个寡妇，她一定知道人寿保险的价值。

21、人生的光荣不在永不败，而在能屡倒屡起!

22、警察先生，想太多和嫉妒心那两个小偷又把我保险箱里的安全感偷走了，你快去把它给我找回来啦，不然回家跪泡

23、人寿保险就是您门上的一把锁，小偷不一定 会来，但您还是得锁上。这就是保险。

24、钱不是万能的，但它可以买到赚钱的能力免税的资产生命的尊严无忧的生活美满的家庭未来的时间，它的前提是通过购买保险实现。

25、如果我办得到，我一定要把保险这个字写在家家户户的门上，及每一位公务员的手册上，因为我深信，通过保险，每个家庭只要付出微不足道的代价，就可免遭万劫不复的灾难。作者：丘吉尔

26、爱情 过了保险期，就像玩腻的游戏，不想再一对一

27、杨桐，快说，你在哪儿录的保险，我也要去那里录！

28、一直对发型不满意的人，有一个共同点：不肯承认这是脸的问题。

29、如果您问一个家庭主妇，人寿保险的价值，她未必能感受到，但如果是问一个寡妇，她一定知道人寿保险的价值。

30、哥哥说：小时候喜欢和男生玩，长大后喜欢和女生玩。

31、人性最可怜的就是：我们总是梦想着天边的一座奇妙的玫瑰园，而不去欣赏今天就开在我们窗口的玫瑰。

32、老师给我多少分，我祝老师活多少岁。

33、若不给自己设限，则人生中就没有限制你发挥的藩篱。

34、没有口水与汗水，就没有成功的泪水。

35、一株小草，也能报春，一滴水珠，也能滋润，一丝风儿，也能送爽，一星之火，也能燎原。我虽渺小，也有价值，相信自己，天生我材必有用！

36、外国人买保险是为养老做准备，不拖累儿女事业发展，越来越富。

37、思想的形成，首先是意志的形成。

38、任何一次经历，任何一次 磨难 ，都只是为了让我们更好的 成长 ，所以，用不担心，阳光总在风雨后，等待属于你自己的阳光的到来吧

39、有时候，你退出了某人，并不是因为你不再介意，而是因为你认识到他已不在乎了。 现在才不懂，原来一个人可以伤心到，没情绪，没言语，没表情。

40、我又不怕打架，大不了一命换一命，老子有保险。

41、“跟不跟我走?””怕啥子咯老子有保险的。

42、二逼青年：我永远十七岁。文艺青年：十七岁就开始苍老。普通青年：十七岁就开始苍老师。

43、人寿保险就是您门上的一把锁，小偷不一定会来，但您还是得锁上。这就是保险。

44、人寿保险是世界上最快最经济的金融工具，他能及时建立一笔备用的现金资产。