关于买卖的句子

形容上杆子不是买卖的句子

应“上赶着不是买卖”。

原意做买卖方如果有一方想成交理太迫切的话会使他付出更多的代价，甚至对方会因为你太急切反而不与你成交了。

后来泛指在社会活动中做任何事都要沉得住气，不要太急迫，所谓任何事都有个度，要适可而止。

参见：

上句：上杆子不是买卖下句：半吊子难成生意

上赶着不是买卖，意思是主动干某些事，别人不一定会领情。

有时确实会这样。

你好：上杆子的买卖：是说做买卖的双方如果有一方想成交的心理太迫切的话会使他付出更多的代价，甚至对方会因为你太急切反而不与你成交了。

而不会有上杆子的买卖是说这种情况不会发生。

若语气表示疑问，那么就是怀疑的这事会不会有诈的意思。

他现在什么情况'有女朋友还是单身'有女朋友的话咱也不能做这事对吧'没女朋友么'可能他真的对你没感觉'如果你真心喜欢他'现在就不要太在乎这个'付出不一定有回报'起码有回报的可能性'值不值得就看你斟酌了'

基本等同于:热脸贴个冷屁股.

关于买卖的谚语

关于买卖的谚语

　　谚语类似成语，但口语性强，通俗易懂，而且一般表达一个完整的意思，形式上差不多都是一两个短句。下面是小编收集整理的关于买卖的谚语，欢迎大家阅读参考!

　　1. 天下行业有三苦：撑船，打铁，磨豆腐。

　　2. 少年针黹，中年木匠，老年郎中(医生)。

　　3. 少年木匠老郎中。

　　4. 长木匠，短铁匠，不长不短是裁缝。

　　5. 木匠怕漆匠，漆匠怕光亮。

　　6. 内行看门道，外行看热闹。

　　7. 不经厨子手，难得五味香。

　　8. 一行服一行，豆腐服米汤。

　　9. 要知隔行事，还得问行家。

　　10. 同行嫉妒。

　　11. 三句不离本行。

　　12. 生行莫入，熟行莫出。

　　13. 行见行，没处藏。

　　14. 在行服行。

　　15. 初入行业，三年事生。

　　16. 隔行如隔山。

　　17. 隔行千里远。

　　18. 隔行不隔理。

　　19. 细工出巧匠。

　　20. 巧匠手中无弃材。

　　21. 上漆先去锈。

　　22. 手艺胜过一切珠宝。

　　23. 手艺是活宝，走遍天下饿不倒。

　　24. 家有黄金万两，不如薄艺随身。

　　25. 薄技在身，胜过金银。

　　26. 与其多攒金银，不如薄技随身。

　　27. 腰缠万贯，不如薄技在身。

　　28. 艺高人但大。 艺不压人。

　　29. 做生意不懂行，好比瞎子撞南墙。

　　30. 有多大本钱，做多大生意。

　　31. 客大欺行，行大欺客。

　　32. 货高招客远。

　　33. 没有笑脸不开店，没有知识难理财。

　　34. 人无笑脸休开店，会打圆场自落台。

　　35. 肥漆瘦油。

　　36. 刀快头皮光(剃头)。

　　37. 生打铜，熟打铁。

　　38. 冷打锡，热打铁。

　　39. 干榆湿柳，木匠见了就走。

　　40. 弯木头，直木匠。

　　41. 样样都通，样样稀松。

　　42. 要学惊人艺，须下死功夫。

　　43. 市中有货方招客。

　　44. 不怕不卖钱，只怕货不全。

　　45. 百货中百客。

　　46. 百货对百客。

　　47. 百货中百客，棉花中絮客。

　　48. 林中不卖薪，湖上不卖鱼。

　　49. 有货不愁无卖处，但怕无货买卖空。

形容合伙买卖不好做的句子

误区一：*分合作股权 　　在确定合伙时往往会有确定合伙人出资和数额的问题。

此时，合伙人往往会陷入自动*分股权比例的误区，这样很容易埋下矛盾冲突的种子。

　　误区二：忽略信息沟通 　　很多人认为，大家既然一起合作了，感情自然不是泛泛之交，没有必要再多交流、多沟通了，这往往是一个很大的误区。

过分强调过去的交情，不进行信息沟通，一旦产生任何分歧，以前信赖的基础就开始动摇了。

双方不可能对此毫无想法，积累下来，这种基础反而会被全部摧毁，双方反目成仇。

　　误区三：随便与亲友合伙 　　在我国，许多私有或民营企业在起步时经常是通过亲友的合作实现的，或是兄弟姐妹，或是叔婶姨之类的。

我们在看到成功的例子的同时，认识更多的往往是失败的例子。

家庭式合作很容易考虑到血缘关系面而忽略现实的经济关系，冲突必然会发生，而且把年序长幼带入职位划分，容易造成家庭事务与公司事务纠缠。

　　误区四：事先不定章程 　　中国现在的合作大多还是朋友或亲戚的合作，这是个特点。

有些人觉得，大家是亲朋好友，感情自然不同于陌生的合作人，至于合作章程可有可无。

然而事先不定章程是合作大忌，感情归感情，生意归生意。

再好的亲戚朋友合作做生意，都必须建立一套健全的规章制度。

　　误区五：角色分工不明确 　　因为大家是合作，所以都是老板，这样合作时就容易造成角色分工不明确。

合作人觉得自己什么都该插手一下，也说应了解企业运作，这样就陷入了误区。

合伙的人越多败率越大但是一个人的话又太孤单 无人帮衬最合适的是两个人合开前提是绝对信任的人人太多了会因为主张和意见以及利益问题而摩擦纷争到最后只能是耽误事不仅生意没搞好 朋友也做不成】人财两空 不划算

两个人合伙各投资百分之五十，都干活，之后一个人不干了，不再参与经营，那么他给另一方百分之二十的股份，另一方单独经营，如果经营方占百分之七十，他三十，这样的方案只要双方同意，就是合理的。

但是如果他有一天要撤股，那就应当按约定的百分之三十算。

此外，还可以按照另一个方案办理，就是给经营者计算工资，扣除工资后，还是原来的百分之五十分配利润。

供参考。

1.你的意思是为他们打工是吗

这样的情况下当然可以要工资了。

2.在一个就是你们几个合伙成立公司，可以是入股方式进行，你虽然不出资金但是出劳力，与其他合伙人协商一致的情况下可以参股，分的红利。

补充：那么你们跟你们合伙人协商，领取适当的报酬，但是初创期资金没有他们多出的情况，你还是多辛苦一下吧，毕竟最后的劳动成果是属于你的

最规范的方法是两人成立一家公司，成为股东，约定股权比例，专门做这项业务。

　　　或者也可以由该销售公司和该个人签订一份合同协议，约定双方权利义务。

但协议只能约定权利义务，无法保证资金安全，具体还要看运作过程中双方如何互相制约。

　　　这种协议不是网上几句话说的清楚的，建议找律师具体沟通后由律师代为起草，并提示操作过程中的注意事项，尽量降低风险。

是的，有句俗话，亲兄弟都要明算账，可见钱这个东西，真的不好相处

祝福买卖大卖的话语

祝福买卖大卖的话语（精选50条）

　　在朋友做买卖时需要送上祝福，那么关于祝福买卖大卖的祝福话语有哪些呢？以下是小编整理的祝福买卖大卖的话语（精选50条），欢迎阅读。

　　1、万众一心，齐心协力；百舸争流，独具一帜，富比朱陶，客如流水，川川不息，祝朋友开业大吉，四方进宝，八路来财！

　　2、短信到祝福到，祝福到吉祥到，吉祥到财富到，财富到财神到，财神到接财神，满脸阳光灿烂的你准备好通通接收吧！

　　3、给老板道声好，祝你乘祥云，日进斗金；给老板贺声喜，祝你招财神，喜事不离！祝开业大吉大利，财源滚滚进！

　　4、吉祥如意祝福，愿你开店有喜，朋友真心问候，愿你好运久久，财运滚滚东来，喜气洋洋南来，财气人气东南来，天天兴旺情在怀。

　　5、肯德基刚开业，妈妈带五岁的女儿去吃。妈妈问：“肯德基，知道吗？”女儿说：“这谁不知道，就是买只德国公鸡来啃呀。”

　　6、鲜花怒放，朵朵盛开装满吉祥。笑容绽放，笑眼盈盈写满如意。激情释放，字字短信带着祝福。恭喜发财，祝你开张大吉大利。

　　7、新店开张喜喜庆，热热闹闹吉兆头；生意定会滚滚来，财源肯定不间断；发个短信招财运运，幸运接连不间断，钱包鼓鼓笑欢欢！

　　8、财高八斗十顶百，源泉不断三江财，广纳人心堂中聚，进者客也君再来，请分别看首字及尾字，祝您开业大吉，恭喜发财！

　　9、饭可以少吃，觉可以少睡，游戏能不玩，工作能不做，只有对你的祝贺不能打折，因为我要你生意兴隆蒸蒸日上，开业大吉加倍来财！

　　10、开业大喜，喜鹊叫喳喳，祝你赚钱乐哈哈；燕子剪剪飞，祝你捡钱财富堆；鱼儿游呀游，祝你挣钱乐悠悠；老虎笑呀笑，祝你盈利王中王。

　　11、庆祝你开店的大好日子，愿你发财在天天，收获在时时，收获在刻刻，开心在分分，幸运在妙妙，兴旺在年年，成功在岁岁，圆梦在眼前。

　　12、听，天下消息，说，天下客气，读，天下财气，写，天下福气，送天下好运气，生意就是四通八达的信息，祝你大展宏图多多欢喜。

　　13、金日开业，送上祝福，鹏程似锦，千端称意，新业兴旺，万事顺心，四面八方，客来客往，门庭若市，店门呈盈，生意昌盛，财源滚滚！

　　14、一滴水虽小，千千万万滴水就会汇聚成江河，一粒沙虽轻，千千万万颗沙就会变成沙漠，生意就是聚少成多，愿你从小做起，日日蒸腾。

　　15、欣闻开业，心情与你，同样激动，短信致贺：良辰吉日，开业大吉；一帆风顺，创业顺利；日进斗金，事业发展；财源滚滚，伟业铸就！

　　16、门面开张，生意兴隆财源广；好运开张，吉祥如意事业旺；今日开张，大吉大利万寿长！财源滚滚，喜气连连，愿您开张如意，事事称心！

　　17、金日开业：门前栽下梧桐树，引得凤凰纷纷来。旺店开业，质量至上，信誉把关。愿你站柜台，笑颜开，顺利好买卖，绝对发大财！

　　18、恭贺新店开张，送上我的'祝贺，送你一个招财猫，愿你财源广进，送你一棵发财树，愿你财源茂盛，送你一尊大财神，保佑你财源滚滚。

　　19、新店开张，热闹是肯定的，吉祥是绝对的，财运是巨大的，喜庆是相当的，祝福是必须的，愿你生意兴隆通四海，财源滚滚达三江。

　　20、开业大吉，财神来到，祝你生意兴隆，财源广进如滔滔江水连绵不绝，订单不断，如黄河泛滥一发不可收拾，百年之后，成就百年老字号。

　　21、贵店今日开张，送上一副对联表达我的祝贺，上联：展望老板事业火火富贵长；下联：预祝贵店财源滚滚生意旺；横批：势不可挡！

　　22、人生一条路，开店走大路，自我来掌舵，方向多把握，明天有辉煌，今天要开朗，生意靠打拼，日子靠经营，成功靠积攒。愿生意如意。

　　23、开店大庆，开业大吉，开张大喜：快乐送你666，顺心顺意顺利发；幸福送你999，左右逢源财富有，财神送你888，财源滚滚发发发！

　　24、锣鼓敲出喜庆，鞭炮释放吉祥，花篮装满祝愿，贵店开张，老朋友前来道喜，祝你财源滚滚而来，生意红红火火，日进斗金，吉祥如意！

　　25、新店开张祝贺你，送上对联表心意；上联：‘开’四方财气‘张’八方乐事；下联：‘迎’四海朋友‘喜’八方来财；横批：生意兴隆！

　　26、红火开店日，精彩出征时，生意多兴旺，财源添辉煌，人脉多把握，机遇多收获，吉祥在交际，运气在时机，成败在心里，万事皆如意。

　　27、兄弟今天开业，一条短信送去我的祝福，祝你：生意兴隆，财源广进；万事如意，日进斗金；大吉大利，一本万利；一帆风顺，财源滚滚！

　　28、开店开始辉煌，我把吉祥送往，愿你和气生财心情好，万事顺利运气好，福气相伴生意好，财气光临更美好，理财有道生活好，经营有方前景好。

　　29、今日财神下凡尘，来到你家留财源。财神一笑富贵到，财神贺喜万事吉。新店开业财源广，日进斗金财自来。祝君生意红如火，日生一日永攀升。

　　30、开店提前送吉祥，生意兴隆业兴旺，全员努力来奋斗，天天进步业渐精，日进斗金多财源，顾客常临难闲身，日日喜气庆收获，年年发财更有神。

　　31、送你青花瓷，愿你发达始于此，送你唐三彩，祝你接纳八方财，送你小短信，希望你的用心赢得崭新，给明天的自己更多信心，兄弟，生意兴隆。

　　32、吉时到，开门红。富贵源，似水来。生意火，招财宝。财广进，数不尽。展宏图，成伟业。前程广，无限量。祝福你，祥云绕。罩四方，福绵绵。

　　33、在开业的今天，祝贺的话语都斟满酒杯，溢出来了，醉了前程什锦。真情实意都融进我们一起的的日子里，伸到远处，跟着财源滚滚。

　　34、鞭炮轰来财运绕，花篮送来聚财宝，祝词带来福音到，贺宴迎来人气高；新店开业美不少，祝福声声喜来报，祝你财源滚滚至，生意兴隆万事好！

　　35、宏图大展开店面，梦想远航经营业，辉煌人生靠善理，灿烂人生在独立，老板称呼拥在怀，成功希望持在心，成功向上在今天，光明光辉一天天。

　　36、喜迎贵店开张大吉，锣鼓响起喜气洋洋，爆竹响起喜气冲天，五湖朋友共祝贺，祝你事业辉煌开天辟地，财源滚滚开怀大笑，合家幸福眉开眼笑！

　　37、听说你开业了，昨天祝贺早了一点，今天祝贺挤了一点，明天祝贺晚了一点，现在祝贺才是正点，朋友，祝你生意如同春意满，财源更比流水长。

　　38、恭贺新店开业，祝你开业兴隆财运旺，财源广进达四方，愿你以此为契机，创造人生的奇迹，拥有人生的美丽。愿你日进斗金，灿烂一生。

　　39、朋友今日开业，特送对联一副，上联：福星高照耀门厅，下联：生意兴隆通四海。横批：开业大吉。愿你福星财运广聚，生活幸福吉祥如意。

　　40、兴旺发达，文明待客，生意兴隆，沟通四海；繁荣昌盛，礼貌经商，财源滚滚，融汇三江；祝开门大吉喜看四方进宝；贺同道呈祥欣期八路来财。

　　41、朋友开业送金桔，金光灿灿业绩好；新店开张送花篮，事业顺利没有难；朋友开店我祝愿，短信一条送福来。生意兴隆财源广，事业顺利发大财！

　　42、开业了朋友，愿你的事业枝繁叶茂，开出美丽的花朵，我多想亲自为你剪彩，无奈只能短信祝福传达我真挚的心意，祝你事业红红火火，家庭和和睦睦！

　　43、财神今日降临到，日日夜夜围你绕；福星刚才来报道，开业之时准时到；友人昨晚没睡觉，编条短信祝福到；衷心祝你永远好，财源滚滚跑不了！

　　44、开店开出好运，开业开出财源，开启人生梦想，开始拼搏希望，愿你好运常在，机遇常来，生财有道，幸福美好，万事顺心，事事如意，成功成就，从今做起。

　　45、踏踏实实奋斗，勤勤奋奋努力，时时刻刻进取，日日夜夜征程，真真切切担当，快快乐乐生活，认认真真择业，红红火火开业，高高兴兴祝您：开业大吉！

　　46、开业吉，真欢喜；鞭炮声，云霄冲；鲜花摆，祝福在；财广进，富贵临；佳绩创，事业红；贺词送，情意浓。开张之日，祝福送上，祝开业大吉，事业红火。

　　47、喜闻好友开店开业开张大吉，特送你几个字，“诚信”、“和气”，字字千金，诚信赢得回头客，和气生财，财源滚滚来，祝福你生意越做越大，财富甲天下！

　　48、鲜花含苞欲放，事业蒸蒸日上，礼炮隆隆声响，财源久久长长，锣鼓喧闹震天，福星高照财茂，亲朋好友祝贺，生意兴隆财旺。祝你开业大吉，财源广进。

　　49、开业大吉，事事如意，生意兴隆，友人广聚，经营有道，财源滚滚，上下齐心，红火满门，喜笑颜开，早日发财。恭贺朋友开店大吉，愿事业顺心，富贵吉祥。

关于买卖的歇后语

关于买卖的歇后语

　　买卖，是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的过程。依约定应交付标的物并转移标的物所有权的一方称为出卖人，应支付价款的一方称为买受人。下面是小编收集整理的关于买卖的歇后语，欢迎大家阅读参考!

　　1、 珍珠掺着绿豆卖 —— 一样价钱也抱屈;抱屈

　　2、 正月十五卖门神 —— 迟了半个月;过时了;过时;过了时;迟来半个月;迟了半月

　　3、 皇上家卖番瓜 —— 寡人一乐

　　4、 卖花人说花香,卖菜人讲菜嫩 —— 自卖自夸

　　5、 张飞卖乌龟 —— 人硬货咬人

　　6、 十二月卖对联 —— 多种多样

　　7、 挑水的娶了个卖菜的 —— 人对桶也对

　　8、 卖狗皮膏药的出身 —— 到处招摇撞骗

　　9、 六月里卖火盆 —— 热心的人

　　10、 要饭花子挑醋担 —— 卖穷酸

　　11、 砂锅居的买卖——过午不候

　　12、 张天师卖城隍 —— 骗钱的

　　13、 姜太公卖粉 —— 越卖越穷

　　14、 卖豆腐的扛马脚 —— 生意不大架子大

　　15、 张飞卖铜锣 —— 人硬货响

　　16、 卖面具的被人抢了 —— 丢脸

　　17、 叫花子卖米 —— 只有一身;只有一升;只有一声;自讨的;说起来一声儿;说起来一升儿

　　18、 卖稀饭的摇头 —— 不盛;不成

　　19、 卖门神的翻了船 —— 人财两空

　　20、 卖棺材的听说人病危 —— 暗欢喜

　　21、 卖砂锅的摔货 —— 好听那个响儿

　　22、 瓦罐子里锤核桃 —— 一下子的买卖;一锤子买卖

　　23、 河边上叫卖水 —— 无人要

　　24、 饭店卖葱 —— 多此一举

　　25、 卖醋卖酒 —— 各管一行

　　26、 挑水的娶个卖茶的 —— 正相配;人对桶也对

　　27、 卖饭的 —— 不怕大肚汉

　　28、 苍蝇跟着个卖盐的 —— 操些闲心;操些咸心

　　29、 卖油的不卖盐 —— 不管闲事;不管咸事

　　30、 小城人卖蒜 —— 随编;随便

　　31、 卖啧咸鱼放生 —— 死活勿得知

　　32、 老两口儿卖磨 —— 没推的

　　33、 姜太公卖白面 —— 运败时衰

　　34、 关王卖豆腐 —— 人硬

　　35、 卖粘粥的折了本儿 —— 被了糨的害;被了犟的害

　　36、 爷儿两个卖黄瓜 —— 生吃了

　　37、 卖大碗茶的看河水 —— 有的是钱

　　38、 黄瓜打驴 —— 剩半截儿;一去半截;只是一下的买卖;把半截子跑了;败兴半截;去了一多半

　　39、 正月十五卖门吊子 —— 迟了半月

　　40、 爷俩撵个老鼠卖 —— 没出息

　　41、 卖肉的砸骨头 —— 找髓;找损

　　42、 卖门神的掉江里 —— 人财两空

　　43、 四牌楼底下卖丧棒 —— 独家买卖

　　44、 老王婆卖瓜 —— 自卖自夸

　　45、 洞庭湖里卖桨桩 —— 货卖当时

　　46、 卖布的掉了尺子 —— 胡扯一气;胡扯一把

　　47、 卖菜的上了香椿树 —— 又高又贵;扳起来了

　　48、 卖瓦盆的摔跤 —— 乱了套;乱套了

　　49、 卖面具的被偷 —— 大丢脸面

旧设备买卖的协议书

旧设备买卖的协议书

　　旧设备买卖的协议书（精选5篇）

　　在当下社会，人们运用到协议书的场合不断增多，签订协议书可以解决现实生活中的纠纷。想写协议书却不知道该请教谁？下面是小编精心整理的旧设备买卖的协议书（精选5篇），希望对大家有所帮助。

　　出卖方：(以下称甲方)

　　买受方：(以下称乙方)

　　甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方旧设备事宜，达成如下协议：

　　风险提示：标的物信息

　　买卖合同中应根据标的物的类型，在合同中将其特定化。防止因产品约定不清，而产生纠纷。

　　数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大多数事项应由双方协定，同时需要标出标的物的单价、总价，币种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不得含糊。

　　第一条：买卖标的物

　　名称：

　　规格/型号：

　　制造商出厂：

　　数量：

　　单价：

　　金额总价：(大写)____________。

　　第二条：设备资料

　　甲方向乙方尽可能提供现有的设备图纸等技术资料。

　　第三条：设备验收

　　1、乙方应于双方在合同签字盖章后______日内先行验收设备，并在设备验收单证上签字，以示符合乙方质量要求。

　　2、乙方验收认可后，双方将上述设备进行封存。

　　3、乙方在设备验收单上签字无异议后，若在接受后再出现任何质量问题，甲方概不对上述设备承担质量瑕疵责任。

　　风险提示：履行期限、地点和方式

　　履行期限、地点和方式要明确，履行方式是送货还是自行提货这不仅涉及运输费用的承担，而且还将涉及货物在运输途中发生毁损、灭失风险的承担问题;履行期限约定不明将会严重影响到合同内容的顺利履行、实施，产生逾期交货等纠纷。同样的合同履行地点不明也会容易引发争议。

　　如：有的合同对履行期限作出模糊约定，如“一个月内履行完毕”，但从何时起算一个月没有约定，这就容易使双方产生歧义，都作出对自己有利的解释;如果将期限明确化，约定在“某年某月某日前履行完毕”则就避免了歧义的产生。

　　第四条：设备交付

　　1、甲方于收到乙方按本合同约定的全部设备款后____日内向乙方交付已验收的设备。

　　风险提示： 交货地点

　　对于“交货地点”应当明确约定，因为它涉及双方的利益实现和标的物毁损灭失风险承担问题。一一般情况下，标的物的所有权自交付时转移，风险承担随之转移。如：在合同中约定交货地点为卖方的仓库，则意味着该货物一旦出库，其毁损、灭失的风险则转移到买方处，因此，在签订合同时，对于交货地点的选择上，应慎重对待。

　　2、设备交付地址：_____________________。

　　3、双方应在交付设备清单上签字，以示乙方收到上述设备。

　　风险提示：价款支付

　　在实务中，有的买卖合同只是简单地约定合同款项的金额，对于款项的支付时间和支付方式却未作出约定。这一漏洞将为支付方无限期不支付或迟延支付找到借口。

　　另外，需方应尽量采取银行转账方式来履行支付货款。明确付款的具体期限及条件，尽量要简单、明确易实施，避免催款方因为无法举证付款条件成就而不能主张货款的风险。设定明确的逾期付款的违约责任，有效督促或威慑合同付款方。

　　第五条：付款

　　乙方应于本合同生效之日起______日内将上述设备的全部转让款支付给甲方。

　　风险提示： 违约责任

　　违约责任要条款化，在出现违约情形时，能有效执行，避免纠纷。很多合同对违约责任没作约定或约定太过含糊，不具可操作性。比如有的合同约定“违反合同约定，支付违约金10万元”，这个约定就太过笼统，实务中很难操作。

　　具体应明确，违反合同的哪条约定，应承担何种违约责任，如：质量不符、数量不符、未按时足额付款、未及时交货等等，不同违约情况应制定相应的违约责任，另外，违约金的数额要具体化、数字化，以便于向违约方主张。

　　第六条：违约责任

　　1、本合同生效后，若一方要求解除合同，应经另一方同意，并承担合同总价的_____%的'约定损失赔偿责任。

　　2、若乙方逾期付款，应向甲方支付逾期额的日千分之___的违约金，逾期三十日，视为乙方不再履行合同，应向甲方承担约定损失赔偿责任。

　　风险提示：争议解决方式

　　合同双方一旦发生争议，协商不成的只能求助于仲裁机构或法院。那么具体选择哪一种方式，则需要当事人双方约定，如果选择仲裁机构就一定要明确是哪个仲裁委员会，否则就会因约定不明而致约定条款无效。

　　当然双方也可以约定管辖的法院，而约定法院则只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同签订地法院、标的物所在地法院中选择其一，而不能随意选择，否则该条款无效。

　　第七条：在本合同履行中，若发生争议，由双方协商解决，协商不成，由甲方所在地法院管辖处理争议。

　　第八条：本合同在乙方对上述设备先行验收合格并在验收单上签字之时生效。

　　第九条：本合同一式____份，双方各执_____份，具有同等法律效力。

　　风险提示：证据保留

　　注意保留和收集合同及附件以及合同履行过程中形成的补充协议、送货单、购销凭证、发票签收记录、双方的来往函件、备忘录、会议纪要、传真件，交通票据、运输单、电话记录、电子邮件等等书面、视频、录音资料，一旦发生纠纷，这些证据都将有可能成为有力的事实证据。

　　甲方：

广州公租房能不能买卖

广州公租房能不能买卖

　　公租房就是我们*时生活中所说的公共租赁房屋，这种房子可以帮助一些比较贫困的人群解决自己的居住问题，对于一些人来说也是属于一个很好的保障，但是有很多人希望能够把公租房买下来，这样可以让自己更加有保障，下面是小编为大家整理广州公租房能不能买卖的相关介绍，仅供参考，希望能够帮助到大家。

　　广州公租房能不能买卖

　　公租房在租满5年之后，业主可以根据自己的经济条件选择是否购买公租房，购买公租房需支付成本价及银行利息。此外购买公租房时，若是一次性付款，则不用在支付任何的房租；而使用分期付款，剩余未付款的房子面积依旧要缴纳房租。

　　拓展：广州公租房申请条件

　　（一）广州户籍申请条件

　　1、公共租赁住房保障原则上以家庭为单位申请。

　　(1)每个家庭确定1名申请人，其他家庭成员为共同申请人。申请人应年满18周岁且具有完全民事行为能力，共同申请的家庭成员应当具有法定赡养、抚养、扶养、收养关系。

　　(2)具有本市市区城镇户籍，年满30周岁的单身人士，可独立申请;孤儿年满18岁后，可独立申请。

　　2、申请公共租赁住房保障应当同时符合下列条件：

　　(1)申请人及共同申请人应当具有本市城镇户籍，并在本市工作或居住，但以下两种情况除外：

　　申请人配偶及未年满18周岁子女非本市城镇户籍但在本市工作或居住的，可以作为共同申请人;

　　户籍因就学、服兵役等原因迁出本市的，可以作为共同申请人。

　　(2)申请之月前12个月家庭可支配收入、家庭资产净值符合*公布的收入标准。收入标准实行动态调整，由市住房和城乡建设委员会根据本市经济社会发展水*和住房价格水*，参照城镇居民人均可支配收入的一定比例确定，报市*批准后公布执行。

　　(3)在本市无自有产权住房，或现自有产权住房人均建筑面积低于15*方米(或人均居住面积低于10*方米，下同);租住的直管房住宅、单位公房人均建筑面积低于15*方米。家庭自有产权住房人均建筑面积超过9*方米不足15*方米的，只能申请住房租赁补贴。

　　(4)申请人及共同申请人未享受购买安居房、经济适用住房、拆迁安置新社区住房、落实侨房政策专用房等购房优惠政策。

　　（二）非广州市户籍申请条件

　　两类来穗务工人员可以承租市本级公共租赁住房：

　　1、来穗时间长、稳定就业的来穗务工人员

　　2、高技能人才或者获得荣誉称号的来穗务工人员。

　　广州公租房申请条件有：

　　1、哪些人可以申请?

　　一是来穗时间长、稳定就业的中低收入来穗务工人员。

　　二是高技能人才或受表彰、获荣誉称号的来穗务工人员。包括三种：第一种是具有高级工以上职业资格的高级技能人才。第二种是在本市获得区及以上党委或者*授予的荣誉称号，或者获得市级“广州市优秀异地务工人员”、“广州市优秀异地务工技能人才”称号人员。第三种是在本市获市及以上见义勇为评定委员会表彰或奖励人员。

　　2、收入资产限额是多少?

　　1人户年人均可支配收入限额为35321元，家庭资产净值限额18万元;2人户年人均可支配收入限额为32377元，家庭资产净值限额33万元;3人户年人均可支配收入限额为29434元，家庭资产净值限额46万元;4人及以上户年人均可支配收入限额为26491元，家庭资产净值限额60万元。

　　3、如何申请?

　　广州市住房保障办将公布房源情况，符合条件的申请人按规定填写申请表格，在规定时间内向居住地所在街道办事处(镇*)提交申请材料。街道初审后，由区住房保障部门会来穗、民政部门牵头，*、人社、计生等部门配合审核资格。经审核、公示符合资格的`，采取积分与摇号相结合的方式配租。

　　配租先后顺序按申请人积分高低排列;分数相同的，按申请人在穗缴纳社会保险年限长短进行二次排名确定次序;经二次排名仍未能确定次序的，通过摇珠方式确定。

　　4、租金标准是多少?

　　根据细则，来穗时间长、稳定就业的中低收入来穗务工人员，按同项目公租房租金标准的70%计租。高技能人才或受表彰、获荣誉称号的来穗务工人员，按同项目公租房租金标准计租。如其收入和家庭在穗资产不高于户籍家庭住房保障规定的准入线，经本人申请，并经审核公示符合条件的，可按同项目公租房租金标准的70%计租。

　　5、租赁期限有多长?

　　广州市住房城乡建设委表示，租赁合同有效期限一般为3年。租赁期内，承租人应继续履行居住证办理、就业登记、社会保险费等义务。租赁期满之日前6个月，向市住房保障部门提出续租申请并接受续租资格审核。

　　6、第一批公租房何时推出?

　　根据文件规定，向来穗务工人员供应的公租房，按广州市公租房年度供应总量一定比例确定(10%左右，视需求和具体项目情况进行调整)。明年预计向来穗务工人员推出供应公租房600套，具体房源将在推出前通过媒体公布，有意愿申请市本级公租房的来穗务工人员请留意。

北京二手房买卖交易的流程

北京二手房买卖交易的流程

　　二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。以下是小编为大家整理的北京二手房买卖交易的流程相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！

　　北京二手房买卖交易的流程

　　1、买房选定二手房之后，买卖双方就要进行信息沟通了。这时，买家要求应该要求卖家提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。当然，卖家也可以要求查看买家的身份证。

　　2、如果第一步没有问题，就可以进行签约了。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

　　3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

　　4、房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。

　　5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定，比如房改房、经济适用房等。

　　6、交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

　　7、如果买房人无法全款买房，就将进入最重要的`贷款环节了。这直接关系到房屋交易是否能够成功。签订完房屋买卖合同后，由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。

　　8、买房付清房款，卖方交付房屋并结清所有物业费，至此，交易流程正式结束。

　　北京二手房买卖新规定

　　二手房买卖的规定主要是住房公积金以及契税征收等等有一些调整，而且公积金的范围也逐渐增大。

　　1、是关于契税征收的方式。个人购买普通住房且该住房为家庭唯一住房，且所购普通商品住宅户型面积在90*方米以下的，按照1％契税执行；户型面积大90*方米小于144*方米的，实际税率为2％；所购住宅户型面积大于144*方米的，契税税率按照4％征收。而对于购买非普通住房、二套及以上住房以及商业投资性房产，均按照4％的税率征收。

　　2、关于住房公积金政策，此次送审稿首次提出灵活就业人员也可个自行缴纳公积金，而在目前政策下只有在正式单位的职工才可以缴纳。

　　住房公积金缴纳基础参照职工本人上一年度的月*均工资，不得低于上年度月基本工资的60％，也不得高于*均工资的三倍；而缴存比例上限则不应高于上年度月*均工资的12％，下限则不应低于5％。

　　3、今年住房公积金提取范围进一步扩大，满足以下任一条件者就可提取公积金：购买、建造、大修、装修自住住房；无房职工需支付自住住房租金的；出境定居的；离休或者退休需要偿还住房贷款本息的；丧失劳动能力之后与本单位终止劳动关系的。

车子买卖简单的协议书范本

车子买卖简单的协议书范本

　　在不断进步的社会中，很多场合都离不了协议书，签订协议书能够较为有效的约束违约行为。相信很多朋友都对拟协议书感到非常苦恼吧，下面是小编精心整理的车子买卖简单的协议书范本（精选10篇），欢迎大家分享。

　　甲方（出卖方）：_______住址：_______

　　身份证号：______________

　　乙方（买受方）：_______住址：_______

　　身份证号：______________

　　经甲乙双方共同协商，甲方将_______，发动机号：_______，车辆识别号：_______，车款为人民币_______卖给乙方，双方达成如下协议：

　　一、乙方一次性付清_______全部买车款。

　　二、甲方将_______交给乙方及车全部手续（行驶证、附加费证、机动车登记证书和车辆保险）。

　　三、甲方必须在_______年_______月_______日前无条件给乙方过户，过户产生的一切费用由甲方负责。

　　四、此车辆交易之前，所发生债务、债权、交通事故、违章罚款及一切事宜和法律责任均由甲方负责，乙方概不负责。

　　五、此车辆交易之后，所发生的债权、债务及一切事宜由乙方负责与甲方无关。

　　六、此合同经甲乙双方签字后立即发生法律效力，如有一方违约，由此所造成的后果由违约方负责。

　　七、此协议一式两份，甲乙双方各持一份。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　中间人签字：

　　20___年__月__日

　　甲方（卖方）_____身份证号：

　　乙方（买方）_____身份证号：

　　经双方协商达成以下协议：

　　一、甲方将_____车，车号为_____卖给乙方，发动机号码为_____，车架号为__________，颜色为_______，价格为_____（￥_____元）

　　二、甲方必须保证此车无盗抢，无诈骗、无经济纠纷，无私自改动车架号和发动机号，如有盗抢、诈骗、经济纠纷、私自改动车架号和发动机号，甲方给退车退款。

　　三、付款方式：乙方首付购车款_____元整，剩余_____元在20____年_____月_____日前一次性付清购车款。如到期未能付清，甲方将车收回。更名、过户费用由甲方承担。

　　四、从20___年__月__日前该车所出现的欠费、手续不全、违章、违法、交通事故、闯红灯等一切事宜由甲方负责承担；自20_________年_____月____日后该车所出现欠款、违章、违法、交通事故、闯红灯等一切事宜由乙方自行承担，甲方概不负责。

　　五、甲方在20___年__月__日前出现事故由甲方负责，在20___年__月__日之后由乙方负责。

　　七、本协议一式两份，甲、乙方各执一份，本协议自签字之时起生效，事后如有纠纷，可通过法律途径解决。

　　甲方（签字）_______________

　　乙方（签字）_______________

　　甲方：

　　乙方：

　　20___年__月__日

　　卖方（以下简称甲方）：________________________________

　　买方（以下简称乙方）：________________________________

　　经甲乙双方共同协商认可，达成协议如下：

　　甲方自愿将一辆______________________________车出售给乙方。

　　车牌号：______________________________；

　　车架号：______________________________；

　　发动机号：____________________________。

　　成交价（大写）_______________元，（小写）_______________元。

　　付款方式：乙方预付给甲方定金___________________元。

　　该车在________年________月________日________时以前所发生的'一切债权债务及大小交通责任事故均由甲方负责。

　　该车在________年________月________日________时以后所发生的一切债权债务及大小交通责任事故均由乙方负责。

　　此协议一式两份，甲乙双方各执壹份，签字或盖章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　_______年_______月_______日_______时

　　为了明确旧机动车时买卖双方各自应承担的法律责任及义务，经双方自愿同意签定以下协议：

　　售车方（甲方）：

　　购车方（乙方）：

　　一、甲方将车主______的______轿车，牌号______，发动机号____________，车架号____________转让给乙方，双方达成成交总额为（人币）____________，小写______。

关于房屋买卖协议书

关于房屋买卖协议书

　　协议书的格式

　　1、标题。可以写“协议书”三字，也可以写明协议书的具体名称“xx协议书”。

　　2、订协议双方的基本信息。在标题下，正文之前，写明订协议双方的信息，并在双方单位名称之后注明一方是甲方，一方是乙方，便于在正文中称呼。

　　3、正文。正文包括开头、主体两部分。开头是交待签订协议的目的、原因、依据，紧接着可用程式化语言转入主体，如“现对有关事项达成协议如下”。

　　主体要求就协议有关事宜作出明确的、全面的说明，尤其要着力写好协议双方的权利和义务。正文条款内容：

　　(1)协商目的

　　(2) 协商目的责任

　　(3)协议的时间和期限

　　(4)协商目的条款和酬金{价格明确总额大写必须明确货币种类}

　　(5) 履行条款期限

　　(6) 违反条款的责任处理

　　4、落款应写明订协议双方单位的名称，并加盖公章。必要时还得写上鉴证单位和公证单位的名称，并加盖公章。最后写上签订协议的日期。

　　关于房屋买卖协议书（通用10篇）

　　在不断进步的社会中，越来越多地方需要用到协议书，签订协议书是解决纠纷的保障。相信很多朋友都对拟协议书感到非常苦恼吧，以下是小编为大家收集的关于房屋买卖协议书（通用10篇），欢迎大家分享。

　　出卖人：______________（以下简称甲方）

　　买受人：______________（以下简称乙方）

　　根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条乙方购买甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________号的房屋__________栋_______间，建筑面积为______________*方米。

　　第二条上述房产的交易价格：______________元。

　　第三条付款时间与办法

　　1．乙方应于________年______月_______日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。

　　2．乙方面交给甲方现金______________元；其余______________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。

　　第四条甲方应于________年_______月________日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

　　第五条税费分担

　　1．甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额____________％的交易费；承担公证费、协议公证费。

　　2．乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额____________％的交易费，承担房产交易*家征收的一切其他税费。

　　第六条违约责任

　　1．乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____________％的违约金。

　　2．甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款______________％的违约金。

　　第七条本合同主体

　　1．甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。

　　2．乙方是______________单位，代表人是______________。

　　第八条本合同经国家公证机关______________公证处公证。

　　第九条本合同一式______________份，甲方产权人各一份，乙方一份，______________房产管理局、______________公证处各一份。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　______年____月____日

　　卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

　　买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条，乙方同意购买甲方拥有的座落在______________________________的住宅房，建筑面积为_____*方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

　　第二条，上述房产的交易价格为总价：

　　人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

　　第三条，付款时间与办法：

　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，为便于乙方办理按揭贷款，应乙方要求甲方于__年托银行将全部购房款项打入甲方账户。若乙方违约，则定金不再退还，且必须在二日内由乙方全责将房屋返还并过户给甲方，并由乙方承担一切经济和法律责任。甲方保留追究乙方涉嫌诈骗的法律权利，中介方负连带责任。

　　第四条，违约责任：甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。

　　第五条，本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　第六条，本合同一式三份，甲乙双方和中介方各执一份。

　　甲方(公章)：____________

　　乙方(公章)：____________