买卖还珠的古诗

买椟还珠的典故

买椟还珠的典故

　　买椟还珠是一个带有贬义的成语，原意是买来装珍珠的木匣退还了珍珠，比喻没有眼力，取舍不当。下面是小编给大家分享的买椟还珠的典故，让我们一起来看看吧!

　　买椟还珠的意思 典故

　　读音：[mǎi dú huán zhū]

　　释义：椟：木匣;珠：珍珠。买下木匣，退还了珍珠。比喻没有眼力，取舍不当。买椟还珠原意是买来装珍珠的木匣退还了珍珠。比喻没有眼力，取舍不当，次要的东西比主要的还要好。买椟还珠是一个贬义词，与它相*的词语有：舍本逐末、本末倒置、反裘负薪、舍本求末、取舍不当。买椟还珠出自《韩非子·外储说左上》。

　　出处：宋·程颐《与方元寀手帖》：今之治经者亦众矣;然而买椟还珠之蔽;人人皆是。

　　*义词：舍本逐末

　　反义词：去粗取精

　　买椟还珠的典故

　　一个楚国人，他有一颗漂亮的珍珠，他打算把这颗珍珠卖出去。为了卖个好价钱，他便动脑筋要将珍珠好好包装一下，他觉得有了高贵的包装，那么珍珠的身份就自然会高起来。

　　这个楚国人找来名贵的木兰，又请来手艺高超的匠人，为珍珠做了一个盒子(即椟)，用桂椒香料把盒子熏得香气扑鼻。然后，在盒子的外面精雕细刻了许多好看的花纹，还镶上漂亮的金属花边，看上去，闪闪发亮，实在是一件精致美观的工艺品。这样，楚人将珍珠小心翼翼地放进盒子里，拿到市场上去卖。

　　到市场上不久，很多人都围上来欣赏楚人的盒子。一个郑国人将盒子拿在手里看了半天，爱不释手，终于出高价将楚人的盒子买了下来。郑人交过钱后，便拿着盒子往回走。可是没走几步他又回来了。楚人以为郑人后悔了要退货，没等楚人想完，郑人已走到楚人跟前。只见郑人将打开的盒子，将里的珍珠取出来交给楚人说：先生，您将一颗珍珠忘放在盒子里了，我特意回来还珠子的。于是郑人将珍珠交给了楚人，然后低着头一边欣赏着木盒子，一边往回走去。

　　楚人拿着被退回的珍珠，十分尴尬地站在那里。他原本以为别人会欣赏他的珍珠，可是没想到精美的外包装超过了包装盒内的价值，以致于喧宾夺主，令楚人哭笑不得。

　　【出处】

　　（战国）韩非《韩非子·外储说左上》。

　　【释义】

　　椟：木匣子；还：退还；珠：珍珠。买下木匣子，退还了珍珠。比喻舍本逐末，取舍不当。

　　【历史典故】

　　春秋时期，楚国有一个珠宝商人，他做生意很讲究信誉，很多人都愿意到他这里来买珠宝。一天，珠宝商人得到了一颗漂亮的珍珠，他打算把这颗珍珠卖出去。为了卖个好价钱，他便想把珍珠好好包装一下，他觉得有了高贵的包装，那么珍珠的“身份”自然会高起来。

　　于是，他找来名贵的木材，又请来手艺高超的匠人，为珍珠做了一个盒子（即椟），用桂椒香料把盒子熏得香气扑鼻。然后，在盒子的外面精雕细刻了许多好看的花纹，还镶上漂亮的金属花边，看上去，闪闪发光，实在是一件精致美观的工艺品。珠宝商人将珍珠小心翼翼地放进盒子里，拿到市场上去卖。

　　到市场不久，很多人都围上来观赏。一个郑国人拿在手里看了半天，爱不释手，出高价将珠宝商人的盒子买了下来。

　　郑人交过钱后，便拿着盒子往回走，可是没走几步又回来了，珠宝商人以为郑人后悔了要退货，没等他想完，郑人已走到其跟前。只见郑人将打开的盒子，将里的珍珠取出来交给他说：“先生，您将一颗珍珠忘在盒子里了，我特意回来还珠子的。”于是郑人将珍珠交给了他，然后低着头一边欣赏木盒子，一边往回走。

　　珠宝商人拿着被退回的珍珠，十分尴尬地站在那里。他原本以为别人会欣赏他的珍珠，可是没想到精美的外包装超过了包装盒内珍珠的价值，以至于喧宾夺主，令他哭笑不得。

　　【成长心语】

　　不能以貌取人，这是我们每个人都熟知的，但很多情况下，我们还是会被事物的外表所迷惑。就像那个郑人一样，眼睛只盯着那只精美的盒子，却忽略了真正有价值的`“珠宝”。与人交往也是如此。一个人的外貌只能体现他的一小部分，要是从这一点来评价一个人，那你的评价就是片面的、不完整的。人不可貌相，海水不可斗量。每个人都有自己的长处，而大多数人的长处并不只是体现在他的外貌。那些有着宏图大志的人，外貌并不一定出众。所以，我们要清楚地记得：有价值的东西不一定明艳动人，有价值的朋友不一定相貌出众，摘下眼镜，睁大双眼，看清楚表面下的本质，才是交往的基本法则。

买椟还珠的意思含义_买椟还珠的教育寓意_买椟还珠造句

　　买椟还珠[mǎi dú huán zhū]

　　【解释】：椟：木匣;珠：珍珠。买下木匣，退还了珍珠。比喻没有眼力，取舍不当。

　　【出自】：《韩非子·外储说左上》：“楚人有卖其珠于郑者，为木兰之柜，熏以桂椒，缀以珠玉，饰以玫瑰，辑以羽翠。郑人买其椟而还其珠。”

　　【语法】：连动式;作谓语、宾语、定语;用于书面语

　　【*义词】：舍本逐末、本末倒置、反裘负薪

　　【反义词】：去粗取精

　　买椟还珠造句：

　　1、任何一个聪明的人绝对不应该做出买椟还珠的蠢事。

　　2、学*上我们要有主次之分，千万不能买椟还珠。

　　3、如今人们追求别出心裁的玩意，可是买椟还珠的方法万万不行啊

买椟还珠的意思含义_买椟还珠的教育寓意_买椟还珠造句

买椟还珠[mǎi dú huán zhū]

【解释】：椟：木匣;珠：珍珠。买下木匣，退还了珍珠。比喻没有眼力，取舍不当。

【出自】：《韩非子·外储说左上》：“楚人有卖其珠于郑者，为木兰之柜，熏以桂椒，缀以珠玉，饰以玫瑰，辑以羽翠。郑人买其椟而还其珠。”

【语法】：连动式;作谓语、宾语、定语;用于书面语

【*义词】：舍本逐末、本末倒置、反裘负薪

【反义词】：去粗取精

买椟还珠造句：

1、任何一个聪明的人绝对不应该做出买椟还珠的蠢事。

2、学*上我们要有主次之分，千万不能买椟还珠。

3、如今人们追求别出心裁的玩意，可是买椟还珠的方法万万不行啊

关于买卖的谚语

关于买卖的谚语

　　谚语类似成语，但口语性强，通俗易懂，而且一般表达一个完整的意思，形式上差不多都是一两个短句。下面是小编收集整理的关于买卖的谚语，欢迎大家阅读参考!

　　1. 天下行业有三苦：撑船，打铁，磨豆腐。

　　2. 少年针黹，中年木匠，老年郎中(医生)。

　　3. 少年木匠老郎中。

　　4. 长木匠，短铁匠，不长不短是裁缝。

　　5. 木匠怕漆匠，漆匠怕光亮。

　　6. 内行看门道，外行看热闹。

　　7. 不经厨子手，难得五味香。

　　8. 一行服一行，豆腐服米汤。

　　9. 要知隔行事，还得问行家。

　　10. 同行嫉妒。

　　11. 三句不离本行。

　　12. 生行莫入，熟行莫出。

　　13. 行见行，没处藏。

　　14. 在行服行。

　　15. 初入行业，三年事生。

　　16. 隔行如隔山。

　　17. 隔行千里远。

　　18. 隔行不隔理。

　　19. 细工出巧匠。

　　20. 巧匠手中无弃材。

　　21. 上漆先去锈。

　　22. 手艺胜过一切珠宝。

　　23. 手艺是活宝，走遍天下饿不倒。

　　24. 家有黄金万两，不如薄艺随身。

　　25. 薄技在身，胜过金银。

　　26. 与其多攒金银，不如薄技随身。

　　27. 腰缠万贯，不如薄技在身。

　　28. 艺高人但大。 艺不压人。

　　29. 做生意不懂行，好比瞎子撞南墙。

　　30. 有多大本钱，做多大生意。

　　31. 客大欺行，行大欺客。

　　32. 货高招客远。

　　33. 没有笑脸不开店，没有知识难理财。

　　34. 人无笑脸休开店，会打圆场自落台。

　　35. 肥漆瘦油。

　　36. 刀快头皮光(剃头)。

　　37. 生打铜，熟打铁。

　　38. 冷打锡，热打铁。

　　39. 干榆湿柳，木匠见了就走。

　　40. 弯木头，直木匠。

　　41. 样样都通，样样稀松。

　　42. 要学惊人艺，须下死功夫。

　　43. 市中有货方招客。

　　44. 不怕不卖钱，只怕货不全。

　　45. 百货中百客。

　　46. 百货对百客。

　　47. 百货中百客，棉花中絮客。

　　48. 林中不卖薪，湖上不卖鱼。

　　49. 有货不愁无卖处，但怕无货买卖空。

买椟还珠文言文

买椟还珠文言文

　　买椟还珠原意是买来装珍珠的木匣退还了珍珠。比喻没有眼力，取舍不当，次要的东西比主要的还要好。以下是小编为大家精心整理的买椟还珠文言文，欢迎大家参考！

　　买椟还珠文言文阅读

　　楚人有卖其珠于郑者。为木兰之柜①，熏以桂椒②，缀以殊玉③，饰以玫瑰④，缉以翡翠⑤。郑人买其椟而还其珠⑥。此可谓善卖椟矣，未可谓善鬻珠也⑦。

　　——《韩非子》

　　［注释］

　　①为（Ｗéｉ）——制做。木兰—一种高级木料。柜——这里指小盒。

　　②桂椒——香料。

　　③缀（ｚｈｕì）——点缀。

　　④玫瑰（ｍéｉｇｕｉ）——一种美丽的玉石。

　　⑤缉——装饰边沿。翡翠（ｆěｉｃｕì）——一种绿色的.美玉。

　　⑥椟（ｄú）——小盒。还——退回。

　　⑦鬻（ｙù）——卖。

　　买椟还珠翻译：

　　楚国有个珠宝商人，到郑国去卖珠宝。他用名贵的木兰雕了一只装珠的盒子，将盒子熏了用桂椒调制的香料，又装饰上珠玉、玫瑰、翡翠。有个郑国人把盒子买了去，却把盒里的珠子还给了他，这可以说，这个珠宝商人很善于卖盒子，而不善于卖珠宝吧。

　　《买椟还珠》文言文翻译

　　原文：

　　作者或出处：《韩非子·外储说左上》

　　楚人有卖某珠于郑者。为木兰之柜，熏以桂椒，缀以珠玉，饰以玫瑰，缉以翡翠。

　　郑人买其椟而还其珠。此可谓善买椟矣，未可谓善鬻珠也。

　　译文或注释：

　　有个楚国商人在郑国出售珍珠。他用木兰名贵木料做小盒子，用香料把盒子熏香，还用珠宝、玫瑰、翡翠来加以装饰。

　　一个郑国人买走了这个盒子，却把珍珠还给了他。这真是善于卖盒子，不能说是卖珍珠啊。

　　【注释】

　　1.楚人：楚国人。

　　2.其：代词，他的（指楚国人）。

　　3.珠：珍珠。

　　4.于：向，对。

　　5.郑：郑国。

　　6.者：.....的人。

　　7.为：做，制造。

　　8.木兰：一种木纹很细的香木。

　　9.之：的。

　　10.柜：盒子。

　　11.薰：香草；这里作动词，用香料熏染。

　　12.以：用。

　　13.桂:桂木.

　　14.椒：花椒,香料。

　　15.缀：点缀，装饰。

　　16.珠玉：珠子和宝玉。

　　17.饰：装饰。

　　18.玫瑰：这里指一种美丽的玉石。

　　19.辑：同“缉”连缀。

　　20.羽翠:翠鸟的羽毛。

　　21.椟：盒子。

　　22.而：却。

　　23.还：退还。

　　24.此：这，指代楚人的行为（为木兰之柜，薰以桂椒，缀以珠玉，饰以玫瑰，辑以羽翠）。

　　25.可：可以，能够。

　　26.谓：说，认为。

　　27.善：擅长，善于。

朋友买卖语录

1.成功不是全垒打，而要靠每天的。经常的打击出密集安打。

2.MrRight，执子之手，与偕老无关。一场游戏的结束，是另一场游戏的开始。原先，执子之手能够无偕老无关。当一切不是因爱而开始，结局也就变得无关紧要，如果过程便是唯一的存在，那么执子之手，只需执子之手，剩下的……真的还会有剩下的吗？谁在乎。最后成为了MrRight女朋友，这个最后却有着无法“最后”的魔咒。似乎只有在游戏中不断地轮回，MrRight女朋友的头衔才能更天长地久地戴在我的头上。

3.鲜花怒放，朵朵盛开装满吉祥。笑容绽放，笑眼盈盈写满如意。激情释放，字字短信带着祝福。恭喜发财，祝你开张大吉大利。

4.眼泪不是我们的答案，拼搏才是我们的选择。

5.今日你开业大吉，送你一副龙腾虎啸图，愿你事业大展宏图，鸿运高照财气到。送你一幅青山不老松，愿你事业长青，生意兴旺发达。送你一尊吉祥招财猫，愿财运跟你跑，钞票对你笑，生意兴隆门庭闹。

6.恭贺新店开张，送上我的祝贺，送你一个招财猫，愿你财源广进，送你一棵发财树，愿你财源茂盛，送你一尊大财神，保佑你财源滚滚。

7.短信到祝福到，祝福到吉祥到，吉祥到财富到，财富到财神到，财神到接财神，满脸阳光灿烂的你准备好通通接收吧！

8.送你财神一尊佛，烧香敬拜招财宝。勤劳勇敢加智慧，奋进开拓是航舵。财源滚滚金银多，生意兴隆人如波。吉祥如意纳四海，一帆风顺元宝摞。生意祝福语。愿你钱多花不完。

9.友情进一步可以成为爱情。爱情退一步却不再是朋友。

10.我们不必为*凡悲叹，因为*凡，也是一种美丽!*凡是荒原，孕育着崛起，只要你鹤岗开拓;*凡是泥土，只要你肯耕耘;*凡是细流，孕育着深邃，只要你肯积累。*凡是一场惊险搏击之后的小憩，是一次辉煌追求之后的沉思。*凡是告诉了无知的炫耀的狂妄之后的深沉。

11.其实喜欢啥样的人，说了都是白扯，爱情来了的时候，你搞不好会喜欢一个别人看了都“啊！”的人。爱情就是疯子，它就是有这个魔力，它来了你就变成傻子了。

12.．唱空城计。 比喻掩饰自己力量空虚骗过对方的方法；比喻某单位的人员全部或大部不在；形容肚子饿。在春运安全最关键时刻，南充两个乡镇党委*竟关门闭户，无人上班值班。昨日记者从南充市有关部门获悉，两个唱空城计的乡镇党委*受到停职检查处理。（《华西都市报》//）难怪肚子大唱空城计，原来该吃晚饭了。（*娟《我就是赖定你，怎样？！》） ．唱主角。 比喻担负主要任务或在某方面起主导作用。百兽联欢猴子唱主角（《文汇报//》）京城百姓拜年短信唱主角一小时发送一千万条（/

13.原先人不是变得漠然，而是务必漠然。漠然在应对一些特殊事情的时候，其实是对自我和身边的人最好的保护。

14.中国工信部的新规也再次提醒跨国企业，在中国做生意最大的风险之一就是毫无预警的政策突变，以及令人猝不及防的行业新规。

15.人生这么短，我凭什么委屈自己给你脸。

16.古人云“隐忍不怒的人，胜于勇者”“修己冶心的人胜于攻城掠地的将领”。生活中，宽容可以减少人与人之间的隔阂，可以让大家更好地沟通，彼此多一些体贴和关怀。

17.狠抓基础是成功的基础，持之以恒是胜利的保证。

18.这世界上没有什么事能让我尴尬的，正因我的脸皮打从一生下来就还给我爸妈了。因此这个世界我*蹚定了。

19.人生有时就像电脑，说死机就死机，没得商量。

20.对于世界，我微不足道，但对于我自己，我就是全部。

21.根深叶茂事业旺，财源流长有财道；门迎晓日财源广，户纳春风吉庆多；凤律新调三阳开泰，鸿犹丕振四季享通；祝新店开张大吉，事业东成西就万事顺心！

22.拧成一股绳，搏尽一份力，狠下一条心，共圆一个梦。

23.镖跟靶的每次分离，都是为了能够再一次重回靶心。因此，等待。

24.如果真的想活得悠闲，那么，为何不学着让自己释放心灵的重负，学着忘却，忘记那些无碍于个人原则的得失;无关大局的磕磕碰碰;无伤大雅的前嫌旧隙呢?学会让自己时时都轻装上阵，潇洒前行!

25.高三高考高目标，苦学善学上好学。

关于买卖的歇后语

关于买卖的歇后语

　　买卖，是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的过程。依约定应交付标的物并转移标的物所有权的一方称为出卖人，应支付价款的一方称为买受人。下面是小编收集整理的关于买卖的歇后语，欢迎大家阅读参考!

　　1、 珍珠掺着绿豆卖 —— 一样价钱也抱屈;抱屈

　　2、 正月十五卖门神 —— 迟了半个月;过时了;过时;过了时;迟来半个月;迟了半月

　　3、 皇上家卖番瓜 —— 寡人一乐

　　4、 卖花人说花香,卖菜人讲菜嫩 —— 自卖自夸

　　5、 张飞卖乌龟 —— 人硬货咬人

　　6、 十二月卖对联 —— 多种多样

　　7、 挑水的娶了个卖菜的 —— 人对桶也对

　　8、 卖狗皮膏药的出身 —— 到处招摇撞骗

　　9、 六月里卖火盆 —— 热心的人

　　10、 要饭花子挑醋担 —— 卖穷酸

　　11、 砂锅居的买卖——过午不候

　　12、 张天师卖城隍 —— 骗钱的

　　13、 姜太公卖粉 —— 越卖越穷

　　14、 卖豆腐的扛马脚 —— 生意不大架子大

　　15、 张飞卖铜锣 —— 人硬货响

　　16、 卖面具的被人抢了 —— 丢脸

　　17、 叫花子卖米 —— 只有一身;只有一升;只有一声;自讨的;说起来一声儿;说起来一升儿

　　18、 卖稀饭的摇头 —— 不盛;不成

　　19、 卖门神的翻了船 —— 人财两空

　　20、 卖棺材的听说人病危 —— 暗欢喜

　　21、 卖砂锅的摔货 —— 好听那个响儿

　　22、 瓦罐子里锤核桃 —— 一下子的买卖;一锤子买卖

　　23、 河边上叫卖水 —— 无人要

　　24、 饭店卖葱 —— 多此一举

　　25、 卖醋卖酒 —— 各管一行

　　26、 挑水的娶个卖茶的 —— 正相配;人对桶也对

　　27、 卖饭的 —— 不怕大肚汉

　　28、 苍蝇跟着个卖盐的 —— 操些闲心;操些咸心

　　29、 卖油的不卖盐 —— 不管闲事;不管咸事

　　30、 小城人卖蒜 —— 随编;随便

　　31、 卖啧咸鱼放生 —— 死活勿得知

　　32、 老两口儿卖磨 —— 没推的

　　33、 姜太公卖白面 —— 运败时衰

　　34、 关王卖豆腐 —— 人硬

　　35、 卖粘粥的折了本儿 —— 被了糨的害;被了犟的害

　　36、 爷儿两个卖黄瓜 —— 生吃了

　　37、 卖大碗茶的看河水 —— 有的是钱

　　38、 黄瓜打驴 —— 剩半截儿;一去半截;只是一下的买卖;把半截子跑了;败兴半截;去了一多半

　　39、 正月十五卖门吊子 —— 迟了半月

　　40、 爷俩撵个老鼠卖 —— 没出息

　　41、 卖肉的砸骨头 —— 找髓;找损

　　42、 卖门神的掉江里 —— 人财两空

　　43、 四牌楼底下卖丧棒 —— 独家买卖

　　44、 老王婆卖瓜 —— 自卖自夸

　　45、 洞庭湖里卖桨桩 —— 货卖当时

　　46、 卖布的掉了尺子 —— 胡扯一气;胡扯一把

　　47、 卖菜的上了香椿树 —— 又高又贵;扳起来了

　　48、 卖瓦盆的摔跤 —— 乱了套;乱套了

　　49、 卖面具的被偷 —— 大丢脸面

二手房买卖协议书

二手房买卖协议书

　　合同又称契约，是当事人之间设立、变更、终止某种权利义务关系的协议。在合同概念之下，可以容纳财产、身份、行政、劳动等不同性质的多种法律关系。合同法中所指的合同，是*等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。而同属民事法律领域的婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，以及其他法律性质的协议，适用其他法律的规定。

　　在当下社会，越来越多人会去使用协议书，签订协议书能够保证双方合作愉快。一般协议书是怎么起草的呢？下面是小编帮大家整理的二手房买卖协议书（通用7篇），仅供参考，欢迎大家阅读。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　为了解决乙方住房困难，经甲乙双方与____年三月二日协商同意，达成如下购房协议：

　　一、甲方自愿将甲方在____县城位于__号区__栋三单元502号房（房屋型号：80-1，面积84。65*方米）所有权和使用权转让给乙方，转让费为____（￥______．00）。

　　二、转让费付款方式：乙方在甲乙双方鉴定协议之日付给甲方__万元整（￥______．00）元，在购房产权转让合同进入公证处之日付给甲方貮万捌仟元整（￥______．00）。

　　三、甲方负责帮助乙方办理所有购房屋产权过户手续，过户手续费一切费用由乙方承担。

　　四、为解决乙方困难，甲乙双方另行鉴定购房产权转让合同，合同价格暂定肆万元，此购房合同仅作公证及办理房产用，转让费仍以本合同数额，即捌万捌仟元为唯一依据。

　　五、本合同鉴定之日（即乙方支付陆万元之后）甲方将房屋转由乙方管理，甲方负责结清乙方入住前的水电费，乙方入住后产生所有的费用由乙方自行承担。

　　六、违约责任

　　1、甲方在二个月内（即____年5月2日前）未帮助乙方办理房屋产权转户手续，乙方有权终止合同，由甲方退回购房转让金，并承担乙方贷款利息，误工等费用。

　　2、乙方未按时支付清转让费的，甲方有权终止合同，不再退还乙方已交部分转让金。

　　七、本合同未尽事宜，双方另行协商。

　　八、本合同从鉴定之日起生效，甲乙双方共同执行。

　　甲方签字：_______

　　乙方签字：_______

　　____年__月__日

　　服务方（以下简称甲方）：_______ 身份证号：_______

　　买方（以下简称乙方）：_______ 身份证号：_______

　　甲﹑乙双方经友好协商，就四川南路国际新城三栋二单元904号房屋买卖达成如下协议：

　　一、甲方负责协助乙方办理四川南路国际新城三栋二单元904号房买卖公证相关事宜，直到公证交易完成。

　　二、乙方在公证交易完成之日支付给甲房屋买卖服务佣金人民币：叁仟元整（￥3000.00元）。

　　三、本协议签订后至公证之前，甲﹑乙双方有一方无正当理由反悔的，须承担违约责任。乙方反悔的，甲方没收其房屋买卖服务佣金叁仟元整；甲方反悔的，甲方应退还叁仟元整给乙方房屋买卖服务佣金，并向乙方支付于相当房屋服务佣金一倍数额的违约金。

　　四、本协议一式两份，经双方确认并签章后生效。甲﹑乙双方各一份，双方协议具有同等法律效力。

　　甲方：_______ 身份证号：_______

　　乙方： _______身份证号：_______

　　____年__月__日

　　卖方(甲方)：______________证件号：______________

　　买方(乙方)：______________证件号：______________

　　甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房屋土地一事达成以下条款：

　　第一条 甲方对产权的声明

　　转让的房屋土地位于_____________;甲方根据国家规定，已依法取得海口市房屋和土地部门颁发的《土地房屋权证》，证书号为________字第_________号。甲方为该房屋及分摊(占有)土地的现状负全责。该房屋的结构为______，建筑面积为______*方米，土地分摊(占有)面积_____*方米。

　　第二条 甲方对买卖权的声明

　　甲方保证该房屋和分摊(占有)的土地是符合国家级海口市房屋上市和土地使用权转让的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及海口市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

　　甲方保证对该房屋有完全处分权力，没有被抵押、查封，没有第三方主张权利，否则由甲方承担违约责任。

　　如果甲方原单位政策原因，造成不能履行合同。由甲方承担违约责任。

　　第三条 乙方对购买权的声明二手房买卖合同乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

　　第四条 房屋售价

　　双方同意上述房屋售价为房屋建筑面积每*方米___________________元人民币，价款合计为人民币(小写)_____________________元(大写)____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。

　　第五条 付款方式

　　1、 乙方应在签订本合同时，支付定金计_________元人民币。

　　2、 甲方在 ___________________元人民币。

　　第六条 违约责任

　　乙方如未按本协议第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息，每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的_______%作为滞纳金，逾期超过_____天，即视为乙方违约，收回房子。

　　第七条 房屋交付

　　甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

　　1、 没有房屋欠款，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;

　　2、 没有固定不可移动装修物品的破坏;

　　3、 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;

房屋买卖预定协议书

房屋买卖预定协议书

　　一、买卖合同的特征

　　1．买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为。

　　2．买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。是双务民事法律行为。

　　3．买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同。

　　4．买卖合同一般是不要式合同。通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。

　　5．买卖合同是双方民事法律行为。

　　二、关于房屋买卖预定协议书范本（精选20篇）

　　在现在的社会生活中，协议书与我们的生活息息相关，签订协议书可解决或预防不必要的纠纷。大家知道协议书的格式吗？下面是小编为大家收集的房屋买卖预定协议书（精选20篇），仅供参考，欢迎大家阅读。

　　出卖人：________________________(以下简称甲方)

　　买受人：________________________(以下简称乙方)

　　甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立协议条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方愿将自有坐落____________市_________路________号房屋_______间，建筑面积 _______________*方米售卖给乙方。

　　二、甲方出售给乙方的房屋东至_____________，南至____________，西至_________，北至 ____________(附四至*面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

　　三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币万元，由甲方售卖给乙方。

　　四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖协议之日，付人民币__________________万元;第二期在交付房屋之日，付人民币____________万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。

　　五、甲方应自本协议签订日起____________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。

　　六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

　　七、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本协议发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。

　　八、甲方如不按协议规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本协议。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

　　九、乙方全部或一部分不履行本协议第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本协议。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

　　十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

　　十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与协议约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到协议约定的要求，乙方得解除协议，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本协议第八条规定承担违约责任。

　　十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。

　　十三、本协议的附件与协议有同等效力。

　　十四、本协议一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

　　甲方：(签章)__________________

　　乙方：(签章)__________________

　　__________年_________月_______日

　　甲方(出卖人) ：

　　乙方(买卖人) ：

　　甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在*等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议：

　　第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　(一) 座落于 建筑面积约 *方米。

　　(二) 出售房屋的土地证证号为：

　　(三) 房屋*面图见房产证;

　　(四) 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让，一切附属物一并转让。

　　(五) 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。

　　第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条：价款按双方约定价钱付款，总金额人民币(￥ );房价款的支付方式为：乙方一次性付给甲方，甲方许勇保证随时配合乙方巩庆琳办理房屋过户手续，否则除归还全部购房款外再赔偿房款总额百分之二十的违约金。

　　第四条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。 身份证号码：

　　第五条：本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。

　　第六条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。

　　第七条：本合同一式三份，其中甲方留执一份，乙方留执一份，鉴证人留执一份，均具有相同的法律效力。

　　第八条：本合同自甲乙双方签订之日起生效。

　　甲方(签章)： 乙方(签章)：

　　联系电话： 联系电话：

　　签约日期： 签约日期：

　　鉴证人： 鉴证人：

　　甲方：身份证号：______

　　乙方：____身份证号：_______

买椟还珠文言文及翻译

买椟还珠文言文及翻译

　　买椟还珠是一个成语，最早出自战国时期韩非的《韩非子·外储说左上》。下面是小编整理的买椟还珠文言文及翻译，希望对你有帮助。

　　买椟还珠全文阅读：

　　出处或作者：韩非子·外储说左上

　　楚人有卖其珠于郑者，为木兰之柜，熏以桂椒，缀以珠玉，饰以玫瑰，辑以翡翠。郑人买其椟而还其珠。此可谓善卖椟矣，未可谓善鬻珠也。

　　买椟还珠全文翻译：

　　楚国有个珠宝商人，到郑国去卖珠宝。他用名贵的木兰雕了一只装珠的盒子，将盒子熏了用桂椒调制的香料，又装饰上珠玉、玫瑰、翡翠。有个郑国人把盒子买了去，却把盒里的珠子还给了他，这可以说，这个珠宝商人很善于卖盒子，而不善于卖珠宝吧。

　　买椟还珠对照翻译：

　　楚人有卖其珠于郑者，为木兰之柜，熏以桂椒，缀以珠玉，饰以玫瑰，辑以翡翠。郑人买其椟而还其珠。此可谓善卖椟矣，未可谓善鬻珠也。

　　楚国有个珠宝商人，到郑国去卖珠宝。他用名贵的木兰雕了一只装珠的盒子，将盒子熏了用桂椒调制的香料，又装饰上珠玉、玫瑰、翡翠。有个郑国人把盒子买了去，却把盒里的珠子还给了他，这可以说，这个珠宝商人很善于卖盒子，而不善于卖珠宝吧。

　　成语典故

　　春秋战国时期，楚国有一个卖珠宝的'商人，他经常来往于楚国与郑国之间，做些珠宝生意。有一天，他准备了一些珠宝，打算拿到郑国卖。为了招揽顾客，卖上好价钱，他便想到了一个好办法。他选了一些上等的木材，找工匠做成一个个精致新颖的木盒子，并且请技艺高超的雕刻师在盒子的外面刻上各种各样美丽的花纹。同时，他选用不同名贵的香料，把做好的盒子薰得香气迷人。盒子完工之后，看上去金光闪闪，闻上去芬芳迷人，真是不可多得的艺术品。他想，要是把珠宝放到这些盒子里，肯定能吸引郑国人，说不定他们会抢着买他本人的珠宝，到时候就能大赚一笔。

　　这个珠宝商人小心翼翼地把珠宝放进特意做好的盒子里，带着这些珠宝，满怀信心地动身去了郑国。抵达郑国之后，他在一条热闹非凡的街市上展出了他的珠宝。果真不出所料，展出没多久，很多郑国人便都聚拢过来欣赏他盛放珠宝的盒子。眼见客人越聚越多，他心中暗暗高兴，以为肯定能赚到不少钱。

　　令他感到意外的是，这些郑国人感兴趣的并不是他的珠宝，而是装珠宝的木盒子。他们两个一堆三个一伙，议论的话题都是盛放珠宝的木盒子，样式多么特别，装饰多么美丽。这不免令他紧张起来，额头上冒出细汗。为了把众人的视线转移到珠宝上去，珠宝商扯开嗓子叫卖着，推销他的珠宝有多好有多漂亮，可是周围的人个个充耳不闻，还是关心那些盛放珠宝的木匣。

　　这时有个郑国人拿起盒子，仔细端详了一番，喜爱得不得了，便想出高价买下它。珠宝商看到终于有顾客上门了，激动不已。经过一番讨价还价后，郑国人把钱交给了珠宝商，就带着盒子走了。可是他刚走了没几步，却又折回来了。珠宝商以为他改变了主意，想退掉珠宝。谁知那人走到珠宝商面前，小心翼翼地打开盒子，取出里面的珠宝递给珠宝商说：“刚才走得匆忙，竟然没发现盒子里有颗珠宝。这肯定是先生您放到里面去的，我是专程来归还珠宝的。”

　　郑国人把珠宝还给珠宝商之后，便高高兴兴地离开了，走的时候嘴里还在小声地嘀咕着：“这木匣太漂亮了，这可是让我赚到了。”珠宝商拿着郑国人还回来的珠宝，惊讶得合不拢嘴。他还以为那人喜欢的是他的珠宝，没想到是他准备的木盒子太过精致，竟然抢了珠宝的风头，这着实让珠宝商苦笑不已啊！看来自己并不适合卖珠宝，更适合卖木盒子。