实验室合同评审

实验室装修合同

实验室装修合同

　　在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的用途越来越广泛，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编帮大家整理的实验室装修合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

　　住所：

　　住所：

　　委托代理人：

　　电话：

　　电话：

　　委托代理人：

　　电话：

　　手机号：

　　本工程设计人：

　　电话：

　　施工队负责人：

　　电话：

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合装饰装修工程施工的特点，双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条 工程概括

　　1.1工程地点：

　　1.2工程承包方式：双方商定采取下列第 种承包方式。

　　(1) 承包人包工、包料。

　　(2) 承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料。

　　(3) 承包人包工、发包人包料。

　　1.3工程期限 天，开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。

　　1.4合同价款：本合同工程造价为(大写)： 。

　　第二条 工程监理

　　若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签定《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

　　第三条 发包人义务

　　3.1开工前天，为承包人入场施工创造条件。

　　3.2提供施工期间的水源、电源。

　　3.3参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

　　第四条 承包人义务

　　4.1施工中严格执行安全施工操作规范，防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

　　4.2严格执行有关施工管理的规定。

　　4.3保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第五条 工程变更

　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

　　第六条 工人检验。

　　材料的提供 由承包人提供的材料、设备，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包

　　第七条 工期延误

　　7.1对下列原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延。

　　(1)工程量变化和设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)发包人同意工期顺延的其他情况。

　　7.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费由发包人承担，工期顺延。

　　7.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　7.3因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费由承包人承担，工期不顺延。

　　第八条 质量标准

　　双方约定本工程施工质量标准：

　　施工过程中双方对工程质量发生争议，由相关部门对工程质量给予认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。

　　第九条 工程验收和保修

　　9.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　承包人应提前两天通知发包人进行验收，队段验收合格后应填写工程验收单。

实验室租赁合同菁选

实验室租赁合同(7篇)

　　随着人们法律观念的日益增强，越来越多的场景和场合需要用到合同，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编精心整理的实验室租赁合同，欢迎阅读与收藏。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在*等、自愿、协商一致的基础上，为明确双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致订立本合同，双方须共同遵守。

　　第一条租赁范围

　　(一)实验室租赁：甲方将_________大楼_________座_________号实验室出租给乙方，所租房屋供乙方作_________用途使用。实验室使用面积共计_________*方米。甲方向乙方收取租金的使用面积最终以双方共同参与测量并签字认可的实际测量结果为准，楼层*面图及实际测量数据结果见本合同附件1。

　　(二)写字间租赁：甲方代_________公司(以下简称_________公司)向乙方出租_________大楼_________座_________号房间作为行政办公使用，建筑面积共计_________*方米，使用面积为_________*方米。

　　第二条租赁开始日期及租赁期限

　　本租赁合同所认定的租赁期自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。

　　租赁期限为_________年_________个月。

　　第三条租金及物业管理费

　　(一)费用合计

　　1.实验室费用合计为：_________元人民币每年，其中：

　　(1)实验室租金合计为：_________元人民币每年;

　　(2)实验室物业管理费合计为：_________元人民币每年。

　　2.写字间费用合计为：_________元人民币每年，其中：

　　(1)写字间房屋租金为：_________元人民币每年;

　　(2)写字间公共物业管理费为：_________元人民币每年。

　　写字间租金及公共物业管理费为甲方代_________公司收取，甲方收款后向乙方开具收据，待_________公司开具正式发票后乙方凭收据换取正式发票。

　　(二)租金

　　1.实验室租金：乙方所租实验室的单位租金按使用面积每*方米每天人民币￥_________元。

　　2.写字间租金：乙方所租写字间的单位租金按建筑面积每*方米每天人民币￥_________元。

　　3.租金支付：租金按季度预付，乙方必须于每季度租期结束前，在至少比每季度租期结束日提前15日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下季度的租金予甲方;首期租金需于本合同签订后日内交予甲方。如果到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。

　　(三)物业管理费

　　1.实验室物业管理费为使用面积每*方米每天人民币￥_________元。

　　2.乙方在签订本合同后_________日内支付首期物业管理费予甲方。

　　3.物业管理费须按季预付，乙方须于每季度租期结束前，以不少于15日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下一季度的物业费管理费予甲方。如果到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。

　　4.物业管理费所涉及收费项目全部为强制性收费项目，乙方一经签署本合同则表示愿意接受甲方提供的物业服务;乙方同时承诺在甲方正常提供物业管理服务条件下，乙方有无条件支付物业管理费用之义务。

　　5.物业管理费所涉及收费项目明细见本合同附件2;在合同期限内甲方有权变动物业服务项目，乙方必须接受相关调整同时接受相应物业管理费用的变动。

　　(四)公共物业管理费

　　1.公共物业管理费为_________公司向进驻园区企业统一收取的物业管理费(只限乙方向_________公司租用的实验室、房屋或其它场所，此部分物业管理费为甲方代_________公司向乙方收取)，收费标准为建筑面积每*方米每月人民币￥_________元。

　　2.公共物业管理费所涉及收费项目全部为强制性收费项目，乙方一经签署本合同则表示愿意接受_________公司提供的公共物业服务;乙方同时承诺在_________公司正常提供物业管理服务条件下，乙方有无条件支付公共物业管理费用之义务。

　　第四条其他市政及实验室配套设施

　　(一)电费

　　1.实验室电费：甲方依据_________市用电收费标准，每月按乙方独立电表所示耗电量向乙方发出收费通知单，乙方按收费通知单向甲方缴纳电费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。

　　2.写字间电费：甲方依据_________公司用电收费标准，每月按乙方独立电表所示耗电量代_________公司向乙方发出收费通知单，收取电费;乙方按收费通知单向甲方缴纳电费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。

　　甲方保留在**有关部门调整电费时相应调整电费的权利。

　　(二)水费

　　1.甲方按_________市行业管理部门规定的工业用水收费标准收取乙方普通用水水费，甲方每月按乙方独立水表所示用水量向乙方发出收费通知单，乙方按收费通知单向甲方缴纳水费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。

　　2.纯净水收费标准及方法由甲乙双方签订本合同的补充条款另行约定。甲方保留在**有关部门调整水费时相应调整水费的权利。

　　(三)电话费、有线电视费、上网费

　　1.通信设施等工本费按电信等有关部门资费标准进行收费。

　　2.除上述费用外，乙方并须在每月自行支付电话、有线电视费、上网费。

　　3.乙方所需电话或网络接口数量如超过房间原标准配置数量时，增加的布线费用由乙方自行支付。

　　(四)实验室配套实验家具及设备

　　1.实验室配套家具及设备包括实验台、通风橱、洗眼器、紧急喷淋等设施(具体配置及数量见本合同附件3)作为实验室房屋的一部分由甲方提供，甲方不另外收费。

　　2.如乙方所需实验设施超过本合同附件3所列举的项目，超出部分经甲方同意后由乙方自行配备，相关费用自理;或委托甲方为其代办置备，甲方有权按合理价格向乙方收取设备成本及一定比例的服务费用，价格及服务费价格由甲方按合理标准确定。

　　3.验室配套家具及设备作为实验室的配套设施，乙方有义务保持其完好性，如有破损(自然损耗除外)乙方有义务将状态复原，否则甲方有权按本合同附件3所标明的设施价值要求乙方赔偿相当数量的现金，乙方需无条件接受。

　　(五)车位管理费：乙方可用车位数量及车位管理费按_________公司统一公布规定执行，乙方一经签署本合同则表示同意接受_________公司的车位管理办法及收费标准，并同意按_________公司相关办法交纳相关费用。(在_________公司尚未公布车位管理及收费标准前，车位管理费暂不向乙方收取;待车管理费收费标准公布后，乙方按相关标准向_________公司交纳车位管理费)。

　　第五条押金

实验室装修合同

实验室装修合同

　　在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的用途越来越广泛，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编帮大家整理的实验室装修合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

　　住所：

　　住所：

　　委托代理人：

　　电话：

　　电话：

　　委托代理人：

　　电话：

　　手机号：

　　本工程设计人：

　　电话：

　　施工队负责人：

　　电话：

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合装饰装修工程施工的特点，双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条 工程概括

　　1.1工程地点：

　　1.2工程承包方式：双方商定采取下列第 种承包方式。

　　(1) 承包人包工、包料。

　　(2) 承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料。

　　(3) 承包人包工、发包人包料。

　　1.3工程期限 天，开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。

　　1.4合同价款：本合同工程造价为(大写)： 。

　　第二条 工程监理

　　若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签定《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

　　第三条 发包人义务

　　3.1开工前天，为承包人入场施工创造条件。

　　3.2提供施工期间的水源、电源。

　　3.3参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

　　第四条 承包人义务

　　4.1施工中严格执行安全施工操作规范，防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

　　4.2严格执行有关施工管理的规定。

　　4.3保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第五条 工程变更

　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

　　第六条 工人检验。

　　材料的提供 由承包人提供的材料、设备，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包

　　第七条 工期延误

　　7.1对下列原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延。

　　(1)工程量变化和设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)发包人同意工期顺延的其他情况。

　　7.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费由发包人承担，工期顺延。

　　7.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　7.3因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费由承包人承担，工期不顺延。

　　第八条 质量标准

　　双方约定本工程施工质量标准：

　　施工过程中双方对工程质量发生争议，由相关部门对工程质量给予认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。

　　第九条 工程验收和保修

　　9.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　承包人应提前两天通知发包人进行验收，队段验收合格后应填写工程验收单。

实验室租赁合同10篇

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在*等、自愿、协商一致的基础上，为明确双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致订立本合同，双方须共同遵守。

　　第一条 租赁范围

　　实验室租赁：甲方将_________大楼_________座_________号实验室出租给乙方，所租房屋供乙方作_________用途使用。实验室使用面积共计_________*方米。甲方向乙方收取租金的使用面积最终以双方共同参与测量并签字认可的实际测量结果为准，楼层*面图及实际测量数据结果见本合同附件1。

　　写字间租赁：甲方代_________公司向乙方出租_________大楼_________座_________号房间作为行政办公使用，建筑面积共计_________*方米，使用面积为_________*方米。

　　第二条 租赁开始日期及租赁期限

　　本租赁合同所认定的租赁期自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。

　　租赁期限为_________年_________个月。

　　第三条 租金及物业管理费

　　费用合计

　　1．实验室费用合计为：_________元人民币每年，其中：

　　实验室租金合计为：_________元人民币每年；

　　实验室物业管理费合计为：_________元人民币每年。

　　2．写字间费用合计为：_________元人民币每年，其中：

　　写字间房屋租金为：_________元人民币每年；

　　写字间公共物业管理费为：_________元人民币每年。

　　写字间租金及公共物业管理费为甲方代_________公司收取，甲方收款后向乙方开具收据，待_________公司开具正式发票后乙方凭收据换取正式发票。

　　租金

　　1．实验室租金：乙方所租实验室的单位租金按使用面积每*方米每天人民币￥_________元。

　　2．写字间租金：乙方所租写字间的单位租金按建筑面积每*方米每天人民币￥_________元。

　　3．租金支付：租金按季度预付，乙方必须于每季度租期结束前，在至少比每季度租期结束日提前15日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下季度的租金予甲方；首期租金需于本合同签订后日内交予甲方。如果到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。

　　物业管理费

　　1．实验室物业管理费为使用面积每*方米每天人民币￥_________元。

　　2．乙方在签订本合同后_________日内支付首期物业管理费予甲方。

　　3．物业管理费须按季预付，乙方须于每季度租期结束前，以不少于15日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下一季度的物业费管理费予甲方。如果到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。

　　4．物业管理费所涉及收费项目全部为强制性收费项目，乙方一经签署本合同则表示愿意接受甲方提供的物业服务；乙方同时承诺在甲方正常提供物业管理服务条件下，乙方有无条件支付物业管理费用之义务。

　　5．物业管理费所涉及收费项目明细见本合同附件2；在合同期限内甲方有权变动物业服务项目，乙方必须接受相关调整同时接受相应物业管理费用的变动。

　　公共物业管理费

　　1．公共物业管理费为_________公司向进驻园区企业统一收取的物业管理费，收费标准为建筑面积每*方米每月人民币￥_________元。

　　2．公共物业管理费所涉及收费项目全部为强制性收费项目，乙方一经签署本合同则表示愿意接受_________公司提供的公共物业服务；乙方同时承诺在_________公司正常提供物业管理服务条件下，乙方有无条件支付公共物业管理费用之义务。

　　第四条 其他市政及实验室配套设施

　　电费

　　1．实验室电费：甲方依据_________市用电收费标准，每月按乙方独立电表所示耗电量向乙方发出收费通知单，乙方按收费通知单向甲方缴纳电费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。

　　2．写字间电费：甲方依据_________公司用电收费标准，每月按乙方独立电表所示耗电量代_________公司向乙方发出收费通知单，收取电费；乙方按收费通知单向甲方缴纳电费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。

　　甲方保留在*有关部门调整电费时相应调整电费的权利。

　　水费

　　1．甲方按_________市行业管理部门规定的工业用水收费标准收取乙方普通用水水费，甲方每月按乙方独立水表所示用水量向乙方发出收费通知单，乙方按收费通知单向甲方缴纳水费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。

　　2．纯净水收费标准及方法由甲乙双方签订本合同的补充条款另行约定。

　　甲方保留在*有关部门调整水费时相应调整水费的权利。

　　电话费、有线电视费、上网费

　　1．通信设施等工本费按电信等有关部门资费标准进行收费。

　　2．除上述费用外，乙方并须在每月自行支付电话、有线电视费、上网费。

　　3．乙方所需电话或网络接口数量如超过房间原标准配置数量时，增加的布线费用由乙方自行支付。

　　实验室配套实验家具及设备

　　1．实验室配套家具及设备包括实验台、通风橱、洗眼器、紧急喷淋等设施作为实验室房屋的一部分由甲方提供，甲方不另外收费。

　　2．如乙方所需实验设施超过本合同附件3所列举的项目，超出部分经甲方同意后由乙方自行配备，相关费用自理；或委托甲方为其代办置备，甲方有权按合理价格向乙方收取设备成本及一定比例的服务费用，价格及服务费价格由甲方按合理标准确定。

　　3．验室配套家具及设备作为实验室的配套设施，乙方有义务保持其完好性，如有破损乙方有义务将状态复原，否则甲方有权按本合同附件3所标明的设施价值要求乙方赔偿相当数量的现金，乙方需无条件接受。

　　车位管理费：乙方可用车位数量及车位管理费按_________公司统一公布规定执行，乙方一经签署本合同则表示同意接受_________公司的车位管理办法及收费标准，并同意按_________公司相关办法交纳相关费用。。

　　第五条 押金

　　本合同押金为所租实验室与写字间的三个月租金、三个月物业管理费之总和。押金总额明细如下：乙方付给甲方：_________元人民币作为押金，其中：

小学实验室安全制度

　　实验室是学校教学的重要科学基地，贮存有贵重的仪器和化学危险药品。为防止损失和产生事故，必须做好防盗、防火、防水、防毒和安全用电等工作。

　　一、防盗

　　1.加强防卫，经常检查，堵塞漏洞。

　　2.非工作人员不得进入仪器室，室内无人时随即关好门窗。

　　3.仪器室内不会客，不住宿，未经领导同意，谢绝参观。

　　4.办公室内不得存放现金过夜，不得存放私人贵重物品。

　　5.发生盗窃案件时，保护好现场，及时向领导、治安部门报告。

　　二、防火、防爆

　　1.仪器室备有防火设备：灭火机、砂箱等。严禁在仪器室内生火取暖。

　　2.易燃、易爆的化学药品要妥善分开保管，应按药品的性能，分别做好贮藏工作，注意安全。

　　3.做化学实验时要严格按照操作规程进行，谨防失火、爆炸等事故发生。

　　三、防水

　　1.实验室的上、下水道必须保持通畅，实验楼要有自来水总闸，生物、化学实验室设置分闸，总闸由值班人员负责启闭，分闸由有关管理人员负责启闭。

　　2.冬季做好水管的保暖和放空工作，要防止水管受冻爆裂酿成水患。

　　四、防毒

　　1.实验室藏有有毒物质，实验中会产生毒气、毒液，因此必须做好防毒工作。有毒物质应妥善保管和贮藏，实验后的.有毒残液要妥善处理。

　　2.建立危险品专用仓库，凡易燃、有毒氧化剂、腐蚀剂等危险性药品要设专柜单独存放。

　　3.化学危险品在入库前要验收登记，入库后要定期检查，严格管理，做到“五双管理”即双人管理、双人收发、双人领料、双人记帐、双从把锁。

　　4.实验中严格遵守操作规程，制作有毒气体要在通风橱内进行，学生实验室装有排风扇，保持实验室内通风良好。

　　5.学生实验桌上备有废液瓶，化学实验室备有废液缸，实验室附*有废液处理池，防止有毒物质蔓延，影响人畜。

　　五、安全用电

　　1.实验室供电线路安装布局要合理、科学、方便，大楼有电源总闸，分层设分闸，并备有触电保安器。

　　2.总闸由每天的值日人员控制，分闸由各室的管理人员控制，每天上下班检查启闭情况。

　　3.学生用电源总闸设在讲台附*，由任课教师负责控制供停。

　　4.实验室电路及用电设备要定期检修，保证安全，决不“带病”工作。如有电器失火，应立即切断电源，用沙子或灭火器扑灭。在未切断电源前，切忌用水或泡沫灭火机灭火。

　　5.如发生人身触电事故，应立即切断电源，及时进行人工呼吸，急送医院救治。

实验室出租合同 (菁华1篇)

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在*等、自愿、协商一致的基础上，为明确双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致订立本合同，双方须共同遵守。

第一条 租赁范围

（一）实验室租赁：甲方将_________大楼_________座_________号实验室出租给乙方，所租房屋供乙方作_________用途使用。实验室使用面积共计_________*方米。甲方向乙方收取租金的使用面积最终以双方共同参与测量并签字认可的实际测量结果为准，楼层*面图及实际测量数据结果见本合同附件1。

（二）写字间租赁：甲方代_________公司（以下简称_________公司）向乙方出租_________大楼_________座_________号房间作为行政办公使用，建筑面积共计_________*方米，使用面积为_________*方米。

第二条 租赁开始日期及租赁期限

本租赁合同所认定的租赁期自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。

租赁期限为_________年_________个月。

第三条 租金及物业管理费

（一）费用合计

1．实验室费用合计为：_________元人民币每年，其中：

（1）实验室租金合计为：_________元人民币每年；

（2）实验室物业管理费合计为：_________元人民币每年。

2．写字间费用合计为：_________元人民币每年，其中：

（1）写字间房屋租金为：_________元人民币每年；

（2）写字间公共物业管理费为：_________元人民币每年。

写字间租金及公共物业管理费为甲方代_________公司收取，甲方收款后向乙方开具收据，待_________公司开具正式发票后乙方凭收据换取正式发票。

（二）租金

1．实验室租金：乙方所租实验室的单位租金按使用面积每*方米每天人民币￥_________元。

2．写字间租金：乙方所租写字间的单位租金按建筑面积每*方米每天人民币￥_________元。

3．租金支付：租金按季度预付，乙方必须于每季度租期结束前，在至少比每季度租期结束日提前15日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下季度的租金予甲方；首期租金需于本合同签订后日内交予甲方。如果到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。

（三）物业管理费

1．实验室物业管理费为使用面积每*方米每天人民币￥_________元。

2．乙方在签订本合同后_________日内支付首期物业管理费予甲方。

3．物业管理费须按季预付，乙方须于每季度租期结束前，以不少于15日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下一季度的物业费管理费予甲方。如果到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。

4．物业管理费所涉及收费项目全部为强制性收费项目，乙方一经签署本合同则表示愿意接受甲方提供的物业服务；乙方同时承诺在甲方正常提供物业管理服务条件下，乙方有无条件支付物业管理费用之义务。

5．物业管理费所涉及收费项目明细见本合同附件2；在合同期限内甲方有权变动物业服务项目，乙方必须接受相关调整同时接受相应物业管理费用的变动。

（四）公共物业管理费

1．公共物业管理费为_________公司向进驻园区企业统一收取的物业管理费（只限乙方向_________公司租用的实验室、房屋或其它场所，此部分物业管理费为甲方代_________公司向乙方收取），收费标准为建筑面积每*方米每月人民币￥_________元。

2．公共物业管理费所涉及收费项目全部为强制性收费项目，乙方一经签署本合同则表示愿意接受_________公司提供的公共物业服务；乙方同时承诺在_________公司正常提供物业管理服务条件下，乙方有无条件支付公共物业管理费用之义务。

第四条 其他市政及实验室配套设施

（一）电费

1．实验室电费：甲方依据_________市用电收费标准，每月按乙方独立电表所示耗电量向乙方发出收费通知单，乙方按收费通知单向甲方缴纳电费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。

2．写字间电费：甲方依据_________公司用电收费标准，每月按乙方独立电表所示耗电量代_________公司向乙方发出收费通知单，收取电费；乙方按收费通知单向甲方缴纳电费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。

甲方保留在*有关部门调整电费时相应调整电费的权利。

（二）水费

1．甲方按_________市行业管理部门规定的工业用水收费标准收取乙方普通用水水费，甲方每月按乙方独立水表所示用水量向乙方发出收费通知单，乙方按收费通知单向甲方缴纳水费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。

2．纯净水收费标准及方法由甲乙双方签订本合同的补充条款另行约定。

甲方保留在*有关部门调整水费时相应调整水费的权利。

（三）电话费、有线电视费、上网费

1．通信设施等工本费按电信等有关部门资费标准进行收费。

2．除上述费用外，乙方并须在每月自行支付电话、有线电视费、上网费。

3．乙方所需电话或网络接口数量如超过房间原标准配置数量时，增加的布线费用由乙方自行支付。

（四）实验室配套实验家具及设备

1．实验室配套家具及设备包括实验台、通风橱、洗眼器、紧急喷淋等设施（具体配置及数量见本合同附件3）作为实验室房屋的一部分由甲方提供，甲方不另外收费。

2．如乙方所需实验设施超过本合同附件3所列举的项目，超出部分经甲方同意后由乙方自行配备，相关费用自理；或委托甲方为其代办置备，甲方有权按合理价格向乙方收取设备成本及一定比例的服务费用，价格及服务费价格由甲方按合理标准确定。

3．验室配套家具及设备作为实验室的配套设施，乙方有义务保持其完好性，如有破损（自然损耗除外）乙方有义务将状态复原，否则甲方有权按本合同附件3所标明的设施价值要求乙方赔偿相当数量的现金，乙方需无条件接受。

（五）车位管理费：乙方可用车位数量及车位管理费按_________公司统一公布规定执行，乙方一经签署本合同则表示同意接受_________公司的车位管理办法及收费标准，并同意按_________公司相关办法交纳相关费用。（在_________公司尚未公布车位管理及收费标准前，车位管理费暂不向乙方收取；待车管理费收费标准公布后，乙方按相关标准向_________公司交纳车位管理费）。

第五条 押金

（一）本合同押金为所租实验室与写字间的三个月租金、三个月物业管理费之总和（每月按30天计算）。押金总额明细如下：乙方付给甲方：_________元人民币作为押金，其中：

实验室场地出租合同 (菁华1篇)

出租方：_________(以下简称甲方)

承租方：_________(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在*等、自愿、协商一致的基础上，为明确双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致订立本合同，双方须共同遵守。

第一条　租赁范围

(一)实验室租赁：甲方将_________大楼_________座_________号实验室出租给乙方，所租房屋供乙方作_________用途使用。实验室使用面积共计_________*方米。甲方向乙方收取租金的使用面积最终以双方共同参与测量并签字认可的实际测量结果为准，楼层*面图及实际测量数据结果见本合同______1。

(二)写字间租赁：甲方代_________公司(以下简称_________公司)向乙方出租_________大楼_________座_________号房间作为行政办公使用，建筑面积共计_________*方米，使用面积为_________*方米。

第二条　租赁开始日期及租赁期限

本租赁合同所认定的租赁期自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。

租赁期限为_________年_________个月。

第三条　租金及物业管理费

(一)费用合计

实验室费用合计为：_________元人民币每年，其中：

(1)实验室租金合计为：_________元人民币每年;

(2)实验室物业管理费合计为：_________元人民币每年。

写字间费用合计为：_________元人民币每年，其中：

(1)写字间房屋租金为：_________元人民币每年;

(2)写字间公共物业管理费为：_________元人民币每年。

写字间租金及公共物业管理费为甲方代_________公司收取，甲方收款后向乙方开具收据，待_________公司开具正式发票后乙方凭收据换取正式发票。

(二)租金

实验室租金：乙方所租实验室的单位租金按使用面积每*方米每天人民币￥_________元。

写字间租金：乙方所租写字间的单位租金按建筑面积每*方米每天人民币￥_________元。

租金支付：租金按季度预付，乙方必须于每季度租期结束前，在至少比每季度租期结束日提前15日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下季度的租金予甲方;首期租金需于本合同签订后____日内交予甲方。如果到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。

(三)物业管理费

实验室物业管理费为使用面积每*方米每天人民币￥_________元。

乙方在签订本合同后_________日内支付首期物业管理费予甲方。

物业管理费须按季预付，乙方须于每季度租期结束前，以不少于15日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下一季度的物业费管理费予甲方。如果到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。

物业管理费所涉及收费项目全部为强制性收费项目，乙方一经签署本合同则表示愿意接受甲方提供的物业服务;乙方同时在甲方正常提供物业管理服务条件下，乙方有无条件支付物业管理费用之义务。

物业管理费所涉及收费项目明细见本合同______2;在合同期限内甲方有权变动物业服务项目，乙方必须接受相关调整同时接受相应物业管理费用的变动。

(四)公共物业管理费

公共物业管理费为_________公司向进驻园区企业统一收取的物业管理费(只限乙方向_________公司租用的实验室、房屋或其它场所，此部分物业管理费为甲方代_________公司向乙方收取)，收费标准为建筑面积每*方米每月人民币￥_________元。

公共物业管理费所涉及收费项目全部为强制性收费项目，乙方一经签署本合同则表示愿意接受_________公司提供的公共物业服务;乙方同时在_________公司正常提供物业管理服务条件下，乙方有无条件支付公共物业管理费用之义务。

第四条　其他市政及实验室配套设施

(一)电费

实验室电费：甲方依据_________市用电收费标准，每月按乙方独立电表所示耗电量向乙方发出收费通知单，乙方按收费通知单向甲方缴纳电费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。

写字间电费：甲方依据_________公司用电收费标准，每月按乙方独立电表所示耗电量代_________公司向乙方发出收费通知单，收取电费;乙方按收费通知单向甲方缴纳电费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。

甲方保留在*有关部门调整电费时相应调整电费的权利。

(二)水费

甲方按_________市行业管理部门规定的工业用水收费标准收取乙方普通用水水费，甲方每月按乙方独立水表所示用水量向乙方发出收费通知单，乙方按收费通知单向甲方缴纳水费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。

纯净水收费标准及方法由甲乙双方签订本合同的补充条款另行约定。

甲方保留在*有关部门调整水费时相应调整水费的权利。

(三)电话费、有线电视费、上网费

通信设施等工本费按电信等有关部门资费标准进行收费。

除上述费用外，乙方并须在每月自行支付电话、有线电视费、上网费。

乙方所需电话或网络接口数量如超过房间原标准配置数量时，增加的布线费用由乙方自行支付。

(四)实验室配套实验家具及设备

实验室配套家具及设备包括实验台、通风橱、洗眼器、紧急喷淋等设施(具体配置及数量见本合同______3)作为实验室房屋的一部分由甲方提供，甲方不另外收费。

如乙方所需实验设施超过本合同______3所列举的项目，超出部分经甲方同意后由乙方自行配备，相关费用自理;或委托甲方为其代办置备，甲方有权按合理价格向乙方收取设备成本及一定比例的服务费用，价格及服务费价格由甲方按合理标准确定。

验室配套家具及设备作为实验室的配套设施，乙方有义务保持其完好性，如有破损(自然损耗除外)乙方有义务将状态复原，否则甲方有权按本合同______3所标明的设施价值要求乙方赔偿相当数量的现金，乙方需无条件接受。

(五)车位管理费：乙方可用车位数量及车位管理费按_________公司统一公布规定执行，乙方一经签署本合同则表示同意接受_________公司的车位管理办法及收费标准，并同意按_________公司相关办法交纳相关费用。(在_________公司尚未公布车位管理及收费标准前，车位管理费暂不向乙方收取;待车管理费收费标准公布后，乙方按相关标准向_________公司交纳车位管理费)。

第五条　押金

(一)本合同押金为所租实验室与写字间的三个月租金、三个月物业管理费之总和(每月按30天计算)。押金总额明细如下：乙方付给甲方：_________元人民币作为押金，其中：

实验室工作总结

实验室工作总结

　　总结就是对一个时期的学*、工作或其完成情况进行一次全面系统的回顾和分析的书面材料，它可以使我们更有效率，因此我们需要回头归纳，写一份总结了。你想知道总结怎么写吗？以下是小编整理的实验室工作总结，希望能够帮助到大家。

　　本学期即将结束，为了总结工作经验，找出工作中存在的问题，更好地开展今后的工作，现将仪器管理、实验教学等情况简要总结如下：

　　一、工作完成情况

　　1、实验室工作方面。

　　有一整套实验管理规则：如实验教师岗位职责、仪器管理制度、安全卫生制度、赔偿制度并张贴在墙，教师在实施过程中都能严格按以上的制度执行。教学使用时都有进出登记。特别注意做好安全防护工作，注意做好危险药品的保管工作。注意防火、防水、用电安全。保持经常性的清洁卫生，对公用物品进行维护，坚持了勤俭办学的原则。

　　2、仪器管理基本有序。

　　在有限的条件下，做到仪器室管理基本有序，每个柜都有反映内容的目录卡，帐物相符。期末清点仪器设备数目，检查损坏程度。

　　3、教学仪器维护、保养经常化

　　根据仪器不同的要求做好通风、防尘、防潮、防锈、防腐蚀工作，对损坏的仪器及时维修，及时做好损坏维修记录，使仪器处于可用状态。经常教育学生要积极实验，勤俭实验，保护仪器，尽量不浪费；我们还教育学生规范实验操作程序，防止不必要的损坏，杜绝实验事故。

　　4、实验教学方面。

　　为提高实验室的使用率，期初订好科学教学实验计划，凡教学大纲与教材规定做的演示与分组实验，我们尽量想办法给学生开出。分组实验的材料有四个来源：

　　（1）、仪器室内分组实验盒，

　　（2）、自制自购分组实验材料。

　　（3）、发动学生*时注意收集各种废旧物品。

　　（4）、演示和分组实验努力开足。本学期实验开出率达90%。实验教学做到规范化，课堂上的演示、分组实验有仪器配备、使用情况等记录。

　　（6）、实验完毕后的仪器进行全面的检查后整理收放原处，以便下次使用。以保证仪器设备的充分使用，体现管理为教学服务，为师生服务。

　　二、存在的问题：

　　1、实验室桌椅不达标，现有的桌椅且标准不一，给实验活动带来不便；

　　2、实验室离水较远（没水到室），不便于清洗仪器；

　　3、实验室在三楼，仪器室在四楼，不便于取存仪器；

　　4、实验室没有附设用房，课前准备没地方；

　　5、仪器柜紧缺，今年新到的仪器没法入柜，影响了编号登记、做账。

　　6、电教设备有限，没有装备多媒体教室，不便于开展教学交流展示活动。

　　7、急需装备计算机室，使信息技术课真正得到落实。

>小学实验室工作总结6

　　本学期在学校各级领导教研组长的关心、配合下，学校实验室管理工作取得了很大程度上的进步，作为实验的管理员个人来说，从思想到行动，从理论到实践的一些方面较好地完成了自己的任务。其具体工作如下：

　　一、加强学*。

　　作为实验室管理人员要认真学*教育改革方面的政策方针和实验室管理工作中的先进经验，认真熟悉科学课中各册的教材内容，为配合支撑一线教师的上课演示，为组织学生实验创造比较好的条件。使本学年的演示实验，学生实验及教师自行设计的实验演示做好了器材上的保证。

　　二、勤劳朴实。

　　愿用自己的辛勤劳动换得实验室、仪器室这一块的经常性整洁有序，保证安全使用，经得起检查。作为学校教学的支持保障部门，我要求自己应有“无事找事”而不能“无事待事”，要争取“有所建树”而不能“得过且过”，争取做好分内事，努力帮做分外事，从认识上讲，一直以凡学校之事都是自己的分内事来严格要求自己。

　　三、不断积累。

　　在日常工作中，能不断去熟识教材和相应的实验器材，并努力寻找合适自己制作材料供教师设计，变更实验使用，为提高授课实效尽自己的责任。

　　四、科学管理。

　　在器材管理中力争使科学的仪器能得到科学的管理，减少盲目性，对药品柜上锁，教学仪器都分类存放，并坚持上中下轻，便于取放的原则。同时注意其危险程度有效于恰当的位置上，最终实现整齐划一，取用便捷，安全防损的目标。五、树立安全第一的思想。学期结束前，管理人员都要仔细检查设备使用情况，做好记录，发现问题及时处理，努力做到防患于未然。在看到成绩的同时，我也深感在不少方面还存在问题，反思一学年来的工作，认为存在的问题主要有：器材、资料的进出记录不及时，有时临时借用不记账，这样易造成丢失；另外，对一些仪器的使用方法，药品的危险程度的认识还有空白，特别是不少已失去说明书的仪器的使用要求，适用场所还要探究

　　清楚；再有还要进一步小学科学实验室教学工作总结实验室工作是培养学生素质的一个重要方面我校实验室在本学期的工作中由于有校领导的直接领导和具体指导全体实验教师的共同努力顺利地完成了本学期预定的工作目标。

　　1、实验室工作规范化学校制定了一整套实验管理规则。如实验教师岗位职责、仪器管理制度、安全卫生制度、赔偿制度并张贴在墙实验教师在实施过程中都能严格按以上的制度执行。教学使用时都有进出登记。我们特别注意做好安全防护工作注意做好危险药品的保管工作。注意防火、防水、用电安全。保持经常性的清洁卫生对公用物品进行维护坚持了勤俭办学的原则。

　　2、仪器管理有序化实验室管理有序每个柜都有反映内容的目录卡帐物相符、物卡相符、帐物卡相符。期末清点仪器设备数目检查损坏程度。

　　3、教学仪器维护、保养经常化根据仪器不同的要求做好通风、防尘、防潮、防锈、防、防腐蚀工作生物标本采取防潮、防鼠、防蛀等措施对损坏的仪器及时维修及时做好损坏维修记录使实验仪器处于可用状态。经常教育学生要积极实验勤俭实验保护仪器尽量不浪费我们还教育学生规范实验操作程序防止不必要的损坏杜绝实验事故。

　　4、实验教学与研究方面为提高实验室的使用率期初订好科学教学实验计划凡教学大纲与教材规定做的演示与分组实验我们都想办法给学生开出。分组实验的材料有四个来源（1）、仪器室内分组实验盒

　　（2）、学生下发的实验耗材

　　（3）、自制自购分组实验材料。

　　（4）、发动学生*时注意收集各种废旧物品。积极安排好实验所需用品、药品提前根据教学进度准备好演示和分组实验努力开足开全。

　　本学期实验开出率达100%。实验教学做到规范化每次演示与分组实验都预先写好实验通知单课堂上的演示、分组实验有仪器配备、使用情况、过程等整体效果记录。实验完毕后的仪器进行全面的检查后整理收放原处以便下次使用。实验教学活动纳入学校教研活动中经常组织科学教师外出听课学*好经验不断使我校的实验教学综合水*得到提供和完善。

>小学实验室工作总结7

　　本学期在学校各级领导及科学教师的关心、配合下，学校实验室管理工作这一块取得了一些成绩。在某些方面能够说上了一个新台阶，作为实验的管理员个人来说，也在从思想到行动，从理论到实践的一些方面较好地完成了自己的任务。发奋做到了使管理和教学紧密结合，不断提高了学生诸多方面的素质。现将本学期实验室工作总结如下：

　　一、领导重视精心按排

　　1、本学期学校领导经过反复研究，决定让有经验的教师担任科学实验课。家长评语大全

　　2、学校每学期都将科学教学和实验室管理工作，纳入学校的工作计划，用心参与科学教研活动。

　　3、领导肯花精力、财力，建立良好的实验环境。领导亲自参与科学室的规划和建设。

　　4、建立有效的科学实验管理机制，教导主任抓科学教学与科技活动开展，抓教学时刻、资料落实，校长、后勤主任抓实验室的建设和更新，为科学实验室教学做好服务工作。